2024年专业商铺代理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业商铺代理服务协议版本合同目录一览1.代理服务内容1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理招商1.4代理管理2.代理区域2.1代理销售的商铺区域2.2代理租赁的商铺区域2.3代理招商的商铺区域2.4代理管理的商铺区域3.代理期限3.1代理销售的期限3.2代理租赁的期限3.3代理招商的期限3.4代理管理的期限4.代理费用4.1代理销售的费用4.2代理租赁的费用4.3代理招商的费用4.4代理管理的费用5.合作方的权利和义务5.1代理方的权利和义务5.2委托方的权利和义务6.合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.违约责任7.1代理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效日期9.1合同的签订日期9.2合同的生效日期10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的附件11.1附件一：商铺代理服务内容明细11.2附件二：代理区域地图11.3附件三：代理费用支付明细11.4附件四：代理期限时间表12.合同的修订12.1合同的修订条件12.2合同修订的程序13.合同的终止13.1合同的终止条件13.2合同终止的程序14.保密条款14.1双方对合同内容的保密14.2双方对商业秘密的保密14.3保密期限和例外情况第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1代理销售代理方同意按照委托方的要求，代理销售其商铺。代理方应尽最大努力，通过合法渠道进行销售，并确保销售过程的顺利进行。1.2代理租赁代理方同意按照委托方的要求，代理租赁其商铺。代理方应尽最大努力，通过合法渠道进行租赁，并确保租赁过程的顺利进行。1.3代理招商代理方同意按照委托方的要求，代理招商其商铺。代理方应尽最大努力，通过合法渠道进行招商，并确保招商过程的顺利进行。1.4代理管理代理方同意按照委托方的要求，代理管理其商铺。代理方应尽最大努力，通过合法渠道进行管理，并确保管理过程的顺利进行。第二条代理区域2.1代理销售的商铺区域代理方应在委托方指定的区域内进行商铺的销售工作。2.2代理租赁的商铺区域代理方应在委托方指定的区域内进行商铺的租赁工作。2.3代理招商的商铺区域代理方应在委托方指定的区域内进行商铺的招商工作。2.4代理管理的商铺区域代理方应在委托方指定的区域内进行商铺的管理工作。第三条代理期限3.1代理销售的期限代理销售的期限为______年，自合同签订之日起计算。3.2代理租赁的期限代理租赁的期限为______年，自合同签订之日起计算。3.3代理招商的期限代理招商的期限为______年，自合同签订之日起计算。3.4代理管理的期限代理管理的期限为______年，自合同签订之日起计算。第四条代理费用4.1代理销售的费用代理方应按销售额的______%收取代理费用。4.2代理租赁的费用代理方应按租赁金额的______%收取代理费用。4.3代理招商的费用代理方应按招商金额的______%收取代理费用。4.4代理管理的费用代理方应按管理费用的______%收取代理费用。第五条合作方的权利和义务5.1代理方的权利和义务代理方有权在代理区域内进行销售、租赁、招商和管理活动。代理方应履行合同约定的义务，按照委托方的要求进行工作，并确保代理工作的顺利进行。5.2委托方的权利和义务委托方有权监督代理方的工作，并对其进行评估。委托方应履行合同约定的义务，为代理方提供必要的信息和支持，并确保代理工作的顺利进行。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更条件任何一方均可提出合同的变更要求，经双方协商一致后，可书面变更合同。6.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除应书面确认，并按照双方约定处理后续事宜。第八条违约责任8.1代理方的违约责任代理方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同金额的______%。8.2委托方的违约责任委托方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为合同金额的______%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效日期10.1合同的签订日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的生效日期合同生效日期为签字盖章之日起的______天后。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方可根据合同履行过程中的实际情况，协商一致，书面约定其他事项。第十二条合同的附件12.1附件一：商铺代理服务内容明细附件一详细列举代理方应提供的服务内容，包括但不限于销售策略、租赁政策、招商方案和管理措施等。12.2附件二：代理区域地图附件二详细标注代理区域的地理位置、范围和界限。12.3附件三：代理费用支付明细附件三详细说明代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。12.4附件四：代理期限时间表附件四详细列出代理期限的时间节点和重要日期。第十三条合同的修订13.1合同的修订条件合同修订的条件如下：（1）双方同意对合同进行修订；（2）合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修订；（3）合同约定的修订条件成就。13.2合同修订的程序合同修订应由双方协商一致，并书面确认。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十四条保密条款14.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2双方对商业秘密的保密双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3保密期限和例外情况保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。但法律、法规、规章另有规定的除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺代理服务内容明细详细列举代理方应提供的服务内容，包括但不限于销售策略、租赁政策、招商方案和管理措施等。具体要求如下：1.销售策略：代理方应制定合理的销售策略，包括定价策略、促销活动等，以提高商铺的销售业绩。2.租赁政策：代理方应制定合理的租赁政策，包括租金定价、租赁条件等，以吸引租户租赁商铺。3.招商方案：代理方应制定有效的招商方案，包括目标招商对象、招商策略等，以吸引投资者租赁商铺。4.管理措施：代理方应制定合理的管理措施，包括物业维护、安全管理等，以确保商铺的正常运营。附件二：代理区域地图详细标注代理区域的地理位置、范围和界限。具体要求如下：1.地理位置：明确代理区域的具体地理位置，包括经纬度、周边环境等。2.范围和界限：明确代理区域的范围和界限，包括面积、边界等。附件三：代理费用支付明细详细说明代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。具体要求如下：1.计算方式：明确代理费用的计算方式，包括费用的基数、计算比例等。2.支付时间：明确代理费用的支付时间，包括支付周期、支付日期等。3.支付方式：明确代理费用的支付方式，包括银行转账、现金支付等。附件四：代理期限时间表详细列出代理期限的时间节点和重要日期。具体要求如下：1.时间节点：明确代理期限的起始日期、终止日期等关键时间节点。2.重要日期：明确代理期限内的重大事件和日期，如合同续签日期、续约谈判日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.代理方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例说明：如代理方未能在合同约定的时间内完成销售目标，则构成违约，需向委托方支付违约金。2.委托方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例说明：如委托方未能在合同约定的时间内提供商铺信息，则构成违约，需向代理方支付违约金。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.代理方：指承担代理职责，代理委托方进行销售、租赁、招商和管理活动的方。2.委托方：指授权代理方进行销售、租赁、招商和管理活动的方