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文档简介

Word1/1房地产分销合同房地产分销合同范文1

甲方:

地址:代表人:

乙方:

地址:代表人:

为共同开拓某房地产项目的房产在外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。

第一条授权和承诺

在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议其次条之物业和地区的指定合作方之一。

其次条托付物业甲方位于等。

2.甲方托付乙方办理出售该物业相关法律手续及过户手续，签订相关合同文件。

3.托付期限：自20xx年月日起至年月日止。

三、合同签订之日乙方交付甲方销售保证金

四、佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底价的部分作为乙方佣金，甲方无权干涉。乙方为甲方唯一的托付方，甲方在与乙方托付期间，不得自售或再托付其他中介公司，甲方所托付的销售底价，甲方有责任为乙方保密，不向购房者及第三人透露，以保证销售的效率，若乙方将该物业售出，甲方须乐观协作乙方办理过户手续。

五、交房时间为：，交房前甲方应结清全部的费用(如水、电、物管费等)，逾期交房一天按人民币￥500.00元/天支付乙方违约金。

六、在甲方托付乙方销售此套房屋期间，甲方不得将此房屋转借或租赁给他人使用。该房屋无论售前售后，甲方须保证此物业房屋状况及附属设施与看房时原样，不得损坏和拆除，否则视为违约。

七、托付之后，甲方准许乙方在不转变房屋结构的状况下对房屋进行装修，装修费用由乙方担当。装修与否及装修程度由乙方自行打算。

八、①若托付期限已到，乙方还未将此套房屋售出，乙方须按甲方所定销售价将房款全部付清给甲方，销售保证金用来抵作房款;②在托付期间或托付期限已到，甲方不卖此套房屋或提高房价，甲方须支付销售保证金的2倍给乙方，若乙方已对房屋进行了装修，甲方必需支付乙方一切的装修费用;③若托付期限已到，乙方不再支付房款，甲方有权不退还乙方销售保证金。

九、甲方须供应全部一切合法手续协作乙方到公证机关办理托付公证手续，以便办理过户手续。

十、甲方认可乙方与购房者签定的一切与该套房屋相关的买卖合同。

十一、过户以前与该套房屋相关的房款、配套设施费用全部由甲方负责，甲方不得以任何借口拖延需交纳与该套房过户以前所产生的相关房款及配套设施费，房屋售出后过户产生的费用由乙方自理。

十二、合同签定后，甲、乙双方应遵照执行，如有违约，违约方将担当房价30%的违约金。

十三、此合同在履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成可向该房产所在地法院提起诉讼。

十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

十五、补充条约：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人

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