2024年度建筑工程设计与施工合同：包含设计费用、施工周期和质量标准的约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工合同：包含设计费用、施工周期和质量标准的约定。1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所2.设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.3设计内容和要求3.设计费用3.1设计费用的计算方式3.2设计费用的支付时间及方式3.3设计费用的调整条件及方式4.施工周期4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工周期的调整条件及方式5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题的处理方式6.设计与施工的协调6.1双方协调人员6.2设计与施工过程中的协调方式6.3协调会议的召开及记录7.变更与调整7.1设计变更的条件及程序7.2施工变更的条件及程序7.3变更产生的费用及责任分配8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时间限制10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的责任处理11.保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围11.3保密信息的泄露处理12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件13.一般条款13.1合同的适用法律13.2合同的附件13.3合同的修改与补充14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2其他特殊条款的约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××施工有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。第二条设计范围与内容2.1设计项目名称设计项目名称为：×××住宅小区建筑工程设计。2.2设计范围包括设计范围包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等。2.3设计内容和要求设计内容和要求：乙方应按照甲方的要求，结合项目地理位置、使用功能等因素，完成建筑设计方案及施工图纸的编制，并保证设计质量符合国家相关规范及甲方要求。第三条设计费用3.1设计费用的计算方式设计费用按照实际完成的工作量计算，具体标准参照《建筑工程设计收费标准》执行。3.2设计费用的支付时间及方式设计费用分阶段支付，第一阶段支付30%，第二阶段支付50%，第三阶段支付20%。支付方式为银行转账。3.3设计费用的调整条件及方式设计费用的调整需双方协商一致，并签订补充协议。第四条施工周期4.1施工开始日期施工开始日期为双方签订合同之日起。4.2施工结束日期施工结束日期为设计图纸审查合格之日起算，预计施工周期为个月。4.3施工周期的调整条件及方式施工周期的调整需双方协商一致，并签订补充协议。第五条质量标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量验收标准质量验收标准参照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.3质量问题的处理方式如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方负责解决，并承担相应责任。第六条设计与施工的协调6.1双方协调人员双方各指派一名项目负责人，负责项目协调工作。6.2设计与施工过程中的协调方式双方通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通协调。6.3协调会议的召开及记录协调会议至少每月召开一次，会议记录由双方共同签字确认，并留存备查。第八条变更与调整8.1设计变更的条件及程序设计变更的条件包括：国家政策调整、设计错误、甲方要求等。变更程序为：双方协商一致，签订变更协议，并进行相应的费用调整。8.2施工变更的条件及程序施工变更的条件包括：设计变更、施工条件变化、甲方要求等。变更程序为：双方协商一致，签订变更协议，并进行相应的费用调整。8.3变更产生的费用及责任分配变更产生的费用按照实际情况计算，并由双方协商分担。如因甲方原因导致变更，甲方承担相应费用；如因乙方原因导致变更，乙方承担相应费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任包括但不限于：逾期支付设计费用、变更费用、擅自解除合同等。甲方违约时，应承担乙方因此产生的损失及违约金。9.2乙方违约责任乙方违约责任包括但不限于：未能按期完成设计、施工任务、设计及施工质量不符合约定等。乙方违约时，应承担甲方因此产生的损失及违约金。9.3违约责任的赔偿方式违约责任的具体赔偿方式按照双方签订的补充协议执行。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序争议解决的程序为：双方提交争议材料，成立争议解决小组，进行调解；调解不成的，提交法院审理。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起日内解决；如未能解决的，按照争议解决程序进行。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件包括：双方协商一致、甲方单方面解除、乙方严重违约等。11.2合同解除的程序合同解除的程序为：双方签订解除协议，明确解除原因、责任及后续处理事项。11.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应停止施工，退还已收取的设计费用，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十二条一般条款12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的附件合同附件包括：设计任务书、施工图纸、技术规范等。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务双方对合同内容、技术资料、商业秘密等承担保密义务。13.2保密信息的范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商务谈判记录等。13.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务按照合同约定执行。14.2其他特殊条款的约定如双方有其他特殊条款的约定，应以书面形式签订并附件于合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、审查机构、监理机构、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：设计审查、施工监理、质量检测、中介服务等方面。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序为：甲方、乙方协商一致，选定第三方机构，签订第三方服务合同，并明确双方的权利义务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：甲乙双方认为有必要第三方介入时，或者根据法律法规、行业规范规定必须有第三方介入时。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的计算方式第三方费用根据第三方服务内容、工作量等因素计算，具体标准由甲乙双方协商确定。3.2第三方费用的支付时间及方式第三方费用由甲乙双方按照约定时间、方式支付。3.3第三方费用的责任分配第三方费用由甲乙双方按照约定的比例分担。如因第三方原因导致费用增加，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入的责任4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系为独立关系。第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。4.3第三方责任限额第三方责任限额根据第三方服务合同约定。如未约定或约定不明确，第三方承担的责任限额为第三方费用的总额。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调人员第三方指派一名项目负责人，负责项目协调工作。5.2第三方介入过程中的协调方式第三方通过定期会议、电话、邮件等方式与甲乙双方进行沟通协调。5.3协调会议的召开及记录协调会议至少每月召开一次，会议记录由三方共同签字确认，并留存备查。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更程序第三方介入的变更程序为：甲乙双方协商一致，签订变更协议，并进行相应的费用调整。6.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序为：甲乙双方协商一致，签订解除协议，明确解除原因、责任及后续处理事项。6.3第三方介入变更、解除后的责任处理第三方介入变更、解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成后续工作，并承担相应责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：未能按期完成介入工作、服务不符合约定等。第三方违约时，应承担甲乙双方因此产生的损失及违约金。7.2第三方违约责任的赔偿方式第三方违约责任的赔偿方式按照第三方服务合同约定。如未约定或约定不明确，第三方承担的赔偿方式为赔偿甲方、乙方的损失。第八条甲乙双方对第三方的权利与义务8.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督、检查。8.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应按照约定支付第三方费用，并提供必要的协助与配合。第九条争议解决9.1第三方介入产生的争议解决方式第三方介入产生的争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序争议解决的程序为：三方提交争议材料，成立争议解决小组，进行调解；调解不成的，提交法院审理。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起日内解决；如未能解决的，按照争议解决程序进行。第十条合同的适用法律与履行地点10.1合同的适用法律本合同及其补充协议的适用法律为中华人民共和国法律。10.2合同的履行地点本合同及其补充协议的履行地点为甲乙双方指定的地点。第十一条合同的附件合同附件包括：第三方服务合同、第三方费用支付明细表等。第十二条合同的修改与补充本合同及其补充协议的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条保密条款甲乙双方对合同内容、第三方服务情况等承担保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是明确甲方对设计范围、设计要求、设计标准等方面的具体要求，乙方根据设计任务书进行设计工作。附件2：施工图纸施工图纸是乙方根据设计任务书完成的设计成果，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等。附件3：技术规范技术规范是明确工程质量、安全、环保等方面的要求，乙方应按照技术规范进行施工。附件4：设计费用支付明细表设计费用支付明细表列明设计费用的支付时间、支付金额等信息，甲乙双方按照明细表进行支付。附件5：施工合同施工合同是明确乙方施工范围、施工要求、施工周期、质量标准等方面的具体要求，乙方根据施工合同进行施工。附件6：施工费用支付明细表施工费用支付明细表列明施工费用的支付时间、支付金额等信息，甲乙双方按照明细表进行支付。附件7：第三方服务合同第三方服务合同是明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等方面的具体要求，甲乙双方与第三方签订服务合同。附件8：第三方费用支付明细表第三方费用支付明细表列明第三方费用的支付时间、支付金额等信息，甲乙双方按照明细表进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：逾期支付设计费用、施工费用、第三方费用；擅自变更设计要求、施工范围；未按约定提供施工场地、材料等。甲方违约责任认定：逾期支付费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率；擅自变更设计要求、施工范围的，应承担乙方因此产生的额外费用；未按约定提供施工场地、材料的，应承担乙方因此产生的损失。示例说明：如果甲方逾期支付设计费用，按照附件4的支付明细表，甲方应支付乙方违约金，假设逾期天数为30天，日利率为0.05%，则违约金为：100,000元×30天×0.05%=1,500元。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未能按期完成设计、施工任务；设计、施工质量不符合约定；未按约定支付第三方费用。乙方违约责任认定：未能按期完成设计、施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×逾期天数×日利率；设计、施工质量不符合约定的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复费用×违约金比例；未按约定支付第三方费用的，应承担违约金，违约金计算方式为：第三方费用×逾期天数×日利率。示例说明：如果乙方未能按期完成设计任务，按照附件2的施工合同，乙方应支付甲方违约金，假设合同金额为500,000元，逾期天数为30天，日利率为0.05%，则违约金为：500,000元×30天×0.05%=7,500元。全文完。2024年度建筑工程设计与施工合同：包含设计费用、施工周期和质量标准的约定。2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条设计费用2.1设计费用的计算方式2.2设计费用的支付方式2.3设计费用的支付时间第三条施工周期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工周期延误的处理方式第四条质量标准4.1工程质量的要求4.2质量检验的方式4.3质量问题的处理方式第五条设计变更5.1设计变更的条件5.2设计变更的程序5.3设计变更的费用承担第六条施工管理6.1施工方的管理责任6.2施工安全的要求6.3施工进度的控制第七条材料与设备7.1材料与设备的质量要求7.2材料与设备的供应方式7.3材料与设备的验收程序第八条工程验收8.1工程验收的条件8.2工程验收的程序8.3工程验收的标准第九条工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修费用承担第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理方式10.3违约金的计算方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的责任处理第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同转让后的责任承担第十四条其他约定14.1合同的效力14.2合同的保密条款14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为____________工程的设计与施工，包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料供应、设备采购等。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年________月________日。第二条设计费用2.1设计费用的计算方式设计费用根据工程规模、复杂程度、设计周期等因素，按照乙方制定的收费标准计算。具体收费标准详见附件一。2.2设计费用的支付方式甲方支付设计费用的方式为____________，具体支付细节详见附件二。2.3设计费用的支付时间甲方应在合同签订后的____________日内支付设计费用总额的____________%，剩余费用在设计完成并经甲方验收合格后支付。第三条施工周期3.1施工开始日期乙方应按照甲方的要求，确保施工工程在____________开始施工。3.2施工结束日期乙方应确保施工工程在____________结束，实际施工周期不得超过合同约定的施工周期。3.3施工周期延误的处理方式如乙方原因导致施工周期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三。第四条质量标准4.1工程质量的要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量达到____________等级。4.2质量检验的方式乙方应在工程完成后，按照甲方和乙方共同确认的质量检验标准进行自检，并将检验结果报甲方确认。4.3质量问题的处理方式如在质量检验过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的整改费用和甲方因此产生的损失。第八条工程验收8.1工程验收的条件工程验收应在乙方完成施工，并按照合同约定进行自检合格后，由甲方进行。8.2工程验收的程序工程验收程序如下：1)甲方收到乙方的验收申请报告后，应在____________日内组织验收；2)甲方应按照合同约定的质量标准进行验收；3)甲方应在验收结束后____________日内出具验收意见，并将验收结果通知乙方。8.3工程验收的标准工程验收标准应为国家标准、行业标准以及甲乙双方在合同中约定的标准。第九条工程保修9.1保修期限乙方应对工程质量承担____________个月的保修责任。9.2保修范围保修范围包括合同约定的所有施工内容。9.3保修费用承担如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。第十条违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。10.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算方式违约金的计算方式详见附件四。第十一条争议解决11.1争议解决的方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决的时效甲乙双方应在本合同签订之日起____________年内解决合同争议。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件合同解除条件如下：1)甲乙双方协商一致；2)不可抗力因素导致合同无法履行；3)乙方严重违约，甲方要求解除合同。12.2合同解除的程序甲乙双方应书面确认合同解除，并办理相关手续。12.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方向甲方支付的已履行部分的费用不予退还，甲方应向乙方支付已支付的合同款项的____________%，并解除双方的权利义务。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让应得到对方的书面同意。13.2合同转让的程序合同转让应按照双方约定的程序进行。13.3合同转让后的责任承担合同转让后，转让方应对原合同承担相应的责任。第十四条其他约定14.1合同的效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2合同的保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、检验等过程。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于工程监督、质量检验、进度协调等。3.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，不受甲乙双方的不当影响，并按照合同约定的标准和方法，做出客观、公正的判断和处理。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同或与第三方的书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失、损害赔偿责任等。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，并按照合同约定的标准和方法履行职责。6.2甲乙双方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的信息、资料、场地、设备等。6.3甲乙双方应承担第三方在履行合同过程中因其自身原因造成的损失和责任。第七条第三方退出7.1第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担第三方退出后产生的损失和责任。7.3第三方退出不影响甲乙双方根据本合同对第三方承担的义务和责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约是指第三方未能履行合同约定的义务或未能达到合同约定的标准。8.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法寻求解决途径。8.3第三方违约造成的损失和责任，由甲乙双方与第三方根据合同约定和法律规定承担。第九条第三方与合同的变更和解除9.1第三方与甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2合同变更或解除后，甲乙双方与第三方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。9.3合同变更或解除不影响甲乙双方根据本合同对第三方承担的义务和责任。第十条附件本合同附件包括但不限于与第三方签订的书面协议、第三方介入的具体方案、第三方责任限额的约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托书详细要求和说明：本附件应明确工程设计的具体内容、设计要求、设计深度等，并由甲乙双方签字盖章确认。附件二：施工委托书详细要求和说明：本附件应明确施工的具体内容、施工要求、施工标准等，并由甲乙双方签字盖章确认。附件三：设计费用支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出设计费用的支付时间、支付金额、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章确认。附件四：施工费用