2024年二手房装修翻新协议标准范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修翻新协议标准范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（二手房业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）2.装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌3.装修费用及支付方式3.1装修预算3.2支付条款3.3工程进度款支付比例3.4增项费用处理4.装修工期及进度4.1工期计划4.2工期延误处理4.3工程验收5.质量标准及保障5.1装修质量标准5.2质量问题处理5.3售后服务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任及赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修改和补充12.3合同的附件13.合同的签署与保管13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本数量及保管14.其他约定14.1双方其他约定事项14.2丙方相关约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（二手房业主）是指房屋权属人，享有房屋所有权和使用权，并同意进行装修的个体或单位。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，接受甲方委托进行房屋装修的法人或其他组织。1.3丙方（供应商）是指向乙方提供装修材料、设备或其他服务的法人或其他组织。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表包括：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房改造、水电改造、门窗更换等。2.2装修设计方案应符合甲方的需求，并在合同签订后由乙方提供详细的设计图纸和施工方案。2.3装修材料及品牌应符合国家相关标准，并由乙方提供详细的材料清单和品牌信息。第三条装修费用及支付方式3.1装修预算由乙方根据设计方案和施工方案制定，并在合同签订后七个工作日内提供给甲方。3.2支付条款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预算的50%作为预付款；剩余的50%在工程验收合格后支付。3.3工程进度款支付比例：甲方应在每项工程完成并验收合格后支付该项工程预算的80%。3.4增项费用处理：如在施工过程中出现增项，甲方有权要求乙方提供详细的增项费用明细，并在增项费用确认后支付。第四条装修工期及进度4.1工期计划由乙方根据装修项目列表和设计方案制定，并在合同签订后提供给甲方。4.2工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。4.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，如验收不合格，乙方应在约定的时间内进行整改。第五条质量标准及保障5.1装修质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后72小时内予以解决。5.3售后服务：乙方应对装修工程提供一年的售后服务，如在售后服务期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更合同内容，需与乙方协商一致并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，甲方有权解除合同。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约：如甲方未按约定支付预付款、进度款或增项费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的1%。8.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、工期延误或质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。8.3丙方违约：如丙方未按约定提供材料或服务，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。8.4违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的消费者协会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成后，本合同自行终止。10.3合同失效条件：合同解除或终止后，本合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中，双方应对对方的商业秘密、技术秘密和合同内容予以保密。11.2保密期限：本合同的有效期及解除或终止后两年内。11.3违约泄露的赔偿：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条合同的附则12.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的附件：本合同附件包括双方提供的相关资质证明、设计方案、施工方案、材料清单等。第十三条合同的签署与保管13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：合同签订地为装修工程所在地。13.3合同副本数量及保管：双方各执一份，其余副本由乙方保管。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2丙方相关约定事项：如丙方与甲方、乙方之间有其他约定，应以书面形式明确，并附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的房屋所有权证明文件附件二：乙方营业执照副本及资质证书附件三：设计方案及施工图纸附件四：装修材料清单及品牌信息附件五：工程进度计划表附件六：工程预算明细表附件七：支付凭证及进度款支付记录附件八：工程验收报告附件九：售后服务承诺函附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：乙方营业执照副本及资质证书应包括营业执照、建筑装修企业资质证书等，用以证明乙方的合法经营资格。附件三：设计方案及施工图纸应包括完整的装修设计图纸、施工方案及相关技术文件，用以指导施工过程。附件四：装修材料清单及品牌信息应包括材料名称、品牌、型号、数量等信息，用以确认双方对材料选择的共识。附件五：工程进度计划表应包括工程的起始日期、预计完成日期及关键节点，用以明确双方对工期的约定。附件六：工程预算明细表应包括工程项目的名称、工程量、单价、总价等信息，用以确认双方对费用的约定。附件七：支付凭证及进度款支付记录应包括支付凭证、付款记录等，用以证明双方对支付方式的约定及履行情况。附件八：工程验收报告应包括验收日期、验收人员签字、验收结果等信息，用以证明工程质量的符合约定。附件九：售后服务承诺函应包括售后服务的内容、期限、联系方式等信息，用以确认乙方对售后服务的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或增项费用。2.乙方未按约定时间完成工程、工期延误或质量不符合约定。3.丙方未按约定时间提供材料或服务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款的1%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.丙方违约：乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为预付款的1%。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的1%。如果丙方未按约定提供材料，导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。5.售后服务：指乙方在工程完