房屋买卖合同样本提供

房屋买卖合同样本提供合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________2.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________买方：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋描述1.1该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。1.2该房屋的规划用途为______。1.3该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。第二条房屋价格2.2买方应自本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元。定金支付后，买方有权按照本合同的约定查看该房屋，并对该房屋进行验收。2.3买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理过户手续，过户费用由买方承担。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起______日内，支付给卖方该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的权利清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。4.2卖方应保证该房屋的质量符合国家相关标准。4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。4.4买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2卖方未按照本合同约定交付该房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3买方未按照本合同约定支付价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.不动产登记证明2.房屋所有权证3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.付款凭证6.房屋验收报告7.过户申请书8.双方身份证明文件9.授权委托书（如有代理人）10.仲裁协议（如有仲裁条款）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.卖方未保证房屋权利清晰，买方有权解除合同并要求赔偿。3.卖方未保证房屋质量，买方有权解除合同并要求赔偿。4.买方未按约定时间支付价款，卖方有权解除合同并要求支付违约金。5.买方未履行合同约定的其他义务，卖方有权解除合同并要求赔偿。6.双方在过户过程中因故意拖延或提供虚假信息导致过户未能完成，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。4.过户：将房屋所有权、使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的过程。5.不动产登记：将不动产权利状况记载于不动产登记簿的行为。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：买方应立即提出，卖方应在约定时间内修复或提供同等条件的替代房屋。2.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需文件，协调不动产登记部门加急办理。3.房屋质量问题：买方应及时通知卖方，卖方应在约定时间内修复或赔偿。4.付款延迟：买方应及时与卖方沟通，协商延期付款事宜，必要时可寻求法律途径。5.合同纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场