房屋买卖合同范本样式实例

房屋买卖合同范本样式实例合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2标的房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元，乙方应按照甲方指定的付款方式，在______年______月______日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及其附属设施符合国家关于住宅质量的相关标准；（2）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。4.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，按照本合同交易价格的______%计算。4.3甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日附件：家具、家电等物品清单一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等物品清单4.房屋过户所需相关文件5.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：指甲方未能在本合同规定的时间内将标的房屋交付给乙方。2.甲方未按照约定履行义务：指甲方未能按照本合同的约定履行其应尽的义务。3.乙方未按时支付房款：指乙方未能在本合同规定的时间内支付约定的房款。4.乙方无正当理由要求退还定金：指乙方在无正当理由的情况下要求退还已支付的定金。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于______市______区______街道______号。2.定金：指乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付的人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同交易价格的______%。4.过户手续：指将标的房屋的所有权由甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，按照本合同交易价格的______%计算。2.甲方未按照约定履行义务：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。3.乙方未按时支付房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。4.乙方无正当理由要求退还定金：甲方有权拒绝乙方的要求，并要求乙方继续履行合同。