租赁办公设施协议

租赁办公设施协议合同编号：__________租赁办公设施协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________的办公设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按约定的租赁目的使用租赁设施，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管租赁设施，确保设施的安全、完整，并承担因保管不善导致设施损坏或丢失的责任。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施正常使用。4.2乙方发现租赁设施存在故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修或更换。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，确保租赁设施及财产的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁办公设施详细清单2.附件二：租赁设施平面图3.附件三：租赁设施维修记录4.附件四：保险单据5.附件五：提前解除合同通知书模板二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁设施；未能按时维修或更换故障设施；提前解除合同未支付违约金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁设施；未妥善保管租赁设施导致损坏或丢失；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁设施使用的起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁设施支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施损坏或故障。解决办法：立即通知出租方，出租方应在规定时间内进行维修或更换。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付，逾期未支付的，可要求承租方支付滞纳金。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定提前解除合同的事由和违约金，并根据约定支付。4.问题：租赁设施保管不善导致损失。解决办法：加强设施保管，