2025办公室租赁意向合同

2025办公室租赁意向合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于中华人民共和国市区路号的办公室一事达成意向，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中使用的以下术语具有如下含义：租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于市区路号的办公室及其附属设施设备。租赁期限：指本合同第三条规定的乙方使用租赁物的时间范围。租金：指乙方根据本合同第二条支付给甲方的使用租赁物的费用。1.2本合同中的任何条款均不得被视为对未明确提及事项的放弃，亦不得影响双方依据相关法律法规享有的权利。第二条租赁标的2.1甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，包括但不限于以下附属设施设备：办公室内部装修；独立空调系统；电力供应及照明设备；消防设施；其他现有设施设备（如有的话）。2.2租赁物的用途为商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。3.2若租赁期届满后双方有意续租，则应在租赁期届满前天以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1乙方同意按照以下标准向甲方支付租金：每月基本租金为人民币元（大写：圆整）；租金按个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个工作日支付。4.2甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的租金收据或发票。4.3若乙方逾期支付租金，则每日需按未付金额的‰向甲方支付违约金，直至租金全部付清为止。第五条押金及相关费用5.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿或其他应付费用。若租赁期满且乙方无任何违约行为，则甲方应当全额退还押金（不计利息）。5.3除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费：每月人民币元；停车场使用费（如有的话）：每月人民币元；水电费、燃气费等utilities费用，按实际使用量计算并由乙方自行承担；其他法律法规规定应由承租方承担的费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方保证其出租的租赁物系合法所有，并有权出租，且租赁物不存在任何产权纠纷或限制使用的情形。6.1.2甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他权属证明文件复印件（如有的话）。6.1.3在租赁期间，甲方负责租赁物及其附属设施设备的维修和保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，并负责日常维护保养。因乙方原因导致的损坏或故障，修复费用由乙方承担。6.2.3在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转让或改变租赁物的用途。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。7.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，则双方可协商提前终止本合同，且互不承担违约责任。7.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，则甲方有权采取以下措施：要求乙方立即补足应付金额并支付违约金；通知乙方解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3若甲方未能按约定履行维修义务或其他违约行为，则乙方有权要求甲方限期整改，若甲方在限期内未予改正，则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，则任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署人：职务：日期：