二零二四年度大数据中心建设租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大数据中心建设租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3大数据中心的定义第二条：租赁物品及交付2.1租赁物品清单2.2交付时间及地点2.3物品验收标准第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户第五条：使用及管理5.1甲方使用范围5.2乙方管理职责5.3维护及维修责任第六条：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条：违约责任7.1甲方违约情形7.2乙方违约情形7.3违约赔偿责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：附加条款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊承诺10.3其他双方约定的内容第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力事件的处理第十二条：合同的生效、修改与废除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废除条件第十三条：附录13.1租赁物品的技术规格13.2租赁物品的图片或描述13.3其他相关文件第十四条：整合同议14.1整合同议的时间14.2整合同议的地点14.3整合同议的结果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××大数据中心地址：×××市×××路×××号1.3大数据中心是指由乙方提供，用于甲方进行数据存储、处理和分析的物理设施和电子设备。第二条：租赁物品及交付2.1租赁物品清单详见附件一。2.2交付时间及地点：物品将于租赁开始日期前交付至甲方指定的地点。2.3物品验收标准：按照附件二中的验收标准进行。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。3.3若双方同意续约，需在租赁结束日期前六个月书面提出，并签订新的租赁合同。第四条：租金及支付方式4.1租金金额为人民币×××元整。4.2租金支付周期为每月一次。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付租金，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第五条：使用及管理5.1甲方有权在合同约定的范围内使用大数据中心设备进行数据存储、处理和分析。5.2乙方负责大数据中心的日常管理和维护工作。5.3若设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行维修。第六条：保密条款6.1保密信息范围包括合同内容、甲方数据和任何与合同有关的商业秘密。6.2保密期限为合同终止后五年。6.3违反保密条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.1甲方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按照约定使用大数据中心设备、提前终止合同等。7.2乙方违约情形包括但不限于：未按时交付租赁物品、未按照约定提供服务、提前终止合同等。7.3违约赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件如下：2.1合同到期，双方未续约；2.2双方协商一致提前终止合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物品返还，并办理相关手续。第十条：附加条款10.1甲方不得将租赁物品转租给第三方。10.2乙方应确保租赁物品的正常运行，并提供技术支持。10.3其他双方约定的内容详见附件三。第十一条：不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条：合同的生效、修改与废除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改需双方协商一致，并书面确认。12.3合同废除条件如下：3.1双方协商一致废除合同；3.2因不可抗力导致合同无法履行；3.3法律、法规规定应当废除合同的其他情形。第十三条：附录13.1租赁物品的技术规格详见附录一。13.2租赁物品的图片或描述详见附录二。13.3其他相关文件详见附录三。第十四条：整合同议14.1整合同议的时间为2024年1月15日。14.2整合同议的地点为甲方办公室。14.3整合同议的结果是双方对合同进行了修订，并形成了最终的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第十条：附加条款（修正）10.1甲方不得将租赁物品转租给第三方，除非经过乙方书面同意。10.2乙方应确保租赁物品的正常运行，并提供技术支持。10.3其他双方约定的内容详见附件三。第十一条：第三方介入11.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。11.2甲乙双方在履行合同过程中，如有第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。11.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。第十二条：第三方责任12.1第三方如因使用租赁物品造成甲方损失的，由甲方直接向第三方主张赔偿。12.2第三方如因提供服务或履行合同造成乙方损失的，由乙方直接向第三方主张赔偿。12.3甲乙双方应协助对方处理与第三方的赔偿事宜，包括但不限于提供相关证据和文件。第十三条：第三方责任限额13.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币×××元整。13.2若第三方不同意上述责任限额，甲乙双方应协商确定新的责任限额。13.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细说明。第十四条：第三方介入的额外条款14.1若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应签订补充协议，并书面确认。14.2补充协议的内容包括但不限于：第三方介入的方式、时间、范围和责任划分等。14.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条：第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方之间的合同关系由甲方负责处理。15.2第三方与乙方之间的服务关系由乙方负责处理。15.3甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定，并有权要求第三方承担违约责任。第十六条：中介方介入16.1若合同履行过程中涉及中介方，中介方的权利和义务由甲乙双方与中介方另行约定。16.2中介方如因履行合同造成甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向中介方主张赔偿。16.3中介方的责任限额和额外条款由甲乙双方与中介方协商确定，并在合同附件中详细说明。第十七条：第三方介入的公示17.1甲乙双方应在合同履行期间，将第三方介入的相关信息进行公示，以便双方了解合同履行情况。17.2公示内容包括第三方名称、介入时间、介入范围和责任划分等。17.3甲乙双方应确保公示信息的真实、准确和完整。第十八条：合同的变更、解除和终止18.1合同变更、解除和终止的条件及程序按照第十条、第十一条和第十二条的规定执行。18.2合同变更、解除和终止不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。18.3合同变更、解除和终止后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于赔偿和补偿等。第十九条：违约责任19.1甲乙双方如违反本合同及补充协议的约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方如违反本合同及补充协议的约定，应承担相应的违约责任。19.3甲乙双方应协助对方追究第三方的违约责任。第二十条：争议解决20.1甲乙双方在履行本合同及补充协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品的技术规格详细列出所有租赁物品的技术规格，包括但不限于型号、性能、容量、分辨率等。附件二：租赁物品的图片或描述提供租赁物品的清晰图片及详细描述，以便双方确认物品的实际情况。附件三：其他相关文件包括但不限于甲乙双方的公司章程、税务登记证明、法定代表人身份证明等。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、时间、范围和责任划分等内容。附件五：中介方协议如涉及中介方，详细列出中介方的权利、义务、责任限额等内容。附件六：补充协议如合同履行过程中有额外条款或变更，应以补充协议的形式列出，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物品。3.乙方未按约定时间交付租赁物品。4.乙方未提供约定的技术支持和服务。5.第三方未按约定提供服务或履行合同。6.甲乙双方未协助对方处理与第三方的赔偿事宜。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定使用租赁物品的，乙方有权要求甲方改正，并支付因此造成损失的赔偿金。3.乙方未按约定时间交付租赁物品的，甲方有权要求乙方交付，并支付因此造成损失的赔偿金。4.乙