06-质量员岗位知识与专业技能-土建方向-第六章-建筑工程质量问题

第6章建筑工程质量问题§6-1质量问题分类一、质量问题分类一、质量问题分类1工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

（一）工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

工程不符合国家或行业的有关技术标准、设计文件及合同中对质量的要求。可分为施工过程中的质量缺陷和永久质量缺陷。

（二）工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

第6章建筑工程质量问题§6-1质量问题分类一、质量问题分类一、质量问题分类2

（三）工程质量事故是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：1.经济损失达到较大的金额。2.有时造成人员伤亡。3.后果严重，影响结构安全。4.无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。第6章建筑工程质量问题§6-1质量问题分类一、质量问题分类一、质量问题分类3（三）工程质量事故质量事故人员伤亡直接经济损失死亡重伤特别重大事故≥30≥100≥1亿重大事故10≤人＜3050≤人＜1005000万（含）～1亿较大事故3≤人＜1010≤人＜501000万（含）～5000万一般事故＜3＜10100万（含）～1000万第6章建筑工程质量问题§6-1质量问题分类二、典型考题解析4【典型多选】工程质量问题一般分为（）。A.工程质量缺陷

B.工程质量通病

C.工程质量事故

D.工程安全事故

E.资料不完整【答案】ABC【解析】工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。见教材第六章第一节P147。第6章建筑工程质量问题§6-1质量问题分类二、典型考题解析5【典型单选】（）是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样。A.工程质量缺陷

B.工程质量事故

C.工程质量通病

D.工程安全事故【答案】C【解析】工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。见教材第六章第一节P147。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）一、质量通病一、建筑工程质量通病6

（一）地基基础工程中的质量通病

1.地基不均匀下沉；

2.预应力混凝土管桩桩身断裂；

3.挖方边坡塌方；

4.基杭（槽）回填土沉陷。

（二）地下防水工程中的质量通病

1.防水混凝土结构裂缝、渗水；

2.卷材防水层空鼓；

3.施工缝渗漏。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）一、质量通病一、建筑工程质量通病7

（三）砌体工程中的质量通病

1.小型空心砌块填充墙裂缝；

2.砌体砂浆饱满度不符合规范要求；

3.砌体标高、轴线等几何尺寸偏差；

4.砖墙与构造柱连接不符合要求；

5.构造柱混凝土出现蜂窝、孔洞和露筋；

6.填充墙与梁、板接合处开裂。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）一、质量通病一、建筑工程质量通病8

（四）混凝土结构工程中的质量通病

1.混凝土结构裂缝；

2.钢筋保护层不符合规范要求；

3.混凝土墙、柱层间边轴线错位；

4.模板钢管支撑不当导致结构变形；

5.滚轧直螺纹钢筋接头施工不规范；

6.混凝土不密实，存在蜂窝、麻面、空洞现象。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）一、质量通病一、建筑工程质量通病9

（五）楼地面工程中的质量通病

1.混凝土、水泥楼（地）面收缩、空鼓、裂缝；

2.楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致；

3.厨卫间楼地面渗漏水；

4.底层地面沉陷。

（六）装饰装修工程中的质量通病

1.外墙饰面砖空鼓、松动脱落、开裂、渗漏；

2.门窗变形、渗漏、脱落；

3.栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差；

4.抹灰表面不平整、立面不垂直、阴阳角不方正。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）一、质量通病一、建筑工程质量通病10

（七）屋面工程中的质量通病

1.水泥砂浆找平层开裂；

2.找平层起砂、起皮；

3.屋面防水层渗漏；

4.细部构造渗漏；

5.涂膜出现黏结不牢、脱皮、裂缝等现象。

（八）建筑节能工程中的质量通病

1.外墙隔热保温层开裂；

2.有保温层的外墙饰面砖空鼓、脱落。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析11【典型多选】地基基础工程中的质量通病有（）。A.施工缝渗漏

B.地基不均匀下沉

C.挖方边坡塌方

D.基坑(槽)回填土沉陷E.预应力混凝土管桩桩身断裂【答案】BCDE【解析】地基基础工程中的质量通病有：（1）地基不均匀沉降（2）预应力混凝土管桩桩身断裂（3）挖方边坡塌方（4）基坑(槽)回填土沉陷。见教材第六章第二节P147。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析12【典型多选】砌体工程中的质量通病有（）。A.砌体砂浆饱满度不符合规范要求

B.砌体标高、轴线等几何尺寸偏差C.砖墙与构造柱连接不符合要求

D.构造柱混凝土出现蜂窝、孔洞和露筋E.灰饼厚度不均匀【答案】ABCD【解析】砌体工程中的质量通病有：（1）小型空心砖块填充墙裂缝（2）砌体砂浆饱满度不符合规范要求（3）砌体标高、轴线等几何尺寸偏差（4）砖墙与构造柱连接不符合要求（5）构造柱混凝土出现蜂窝，孔洞和露筋（6）填充墙与梁、板接合处开裂。见教材第六章第二节P148。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析【典型单选】下列（）不属于混凝土结构工程中的质量通病。A.填充墙与梁板接合处开裂

B.混凝土结构裂缝

C.模板钢管支撑不当致结构变形D.钢筋锚固长度不够13【答案】A【解析】填充墙与梁板接合处开裂是砌体工程中的质量通病。见教材第六章第二节P148。第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析【典型判断】混凝土、水泥楼（地）面收缩、空鼓、裂缝属于混凝土结构工程中的质量通病。【答案】错误【解析】混凝土、水泥楼（地）面收缩、空鼓、裂缝属于楼（地）面工程中的质量通病。见教材第六章第二节P148。14第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析【典型多选】下面（）属于装饰装修工程中的质量通病。A.外墙饰面砖空鼓、松动脱落、开裂、渗漏

B.抹灰表面不平整、阴阳角不方正C.门窗变形、渗漏、脱落

D.栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差

E.卫生间楼地面渗漏水【答案】ABCD【解析】装饰装修工程中的质量通病有：（1）外墙饰面砖空鼓、松动脱落、开裂、渗漏（2）门窗变形、渗漏、脱落（3）栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差（4）抹灰表面不平整、立面不垂直、阴阳角不方正。见教材第六章第二节P148。15第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析【典型判断】屋面防水中的涂膜出现黏结不牢、脱皮、裂缝等现象是屋面工程中的质量通病。【答案】正确【解析】屋面防水中的涂膜出现黏结不牢、脱皮、裂缝等现象是屋面工程中的质量通病。见教材第六章第二节P148。16第6章建筑工程质量问题§6-2建筑工程常见质量问题（通病）二、典型考题解析【典型判断】在建筑节能中，外墙隔热保温层不会开裂。【答案】错误【解析】在建筑节能中，外墙隔热保温层会开裂。见教材第六章第二节P149。17第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降一、地基不均匀沉降

（一）现象：导致建筑物开裂、塌陷并严重影响使用。

18第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降19第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降

（二）标准相关规定：GB50007-2011《建筑地基设计规范》中3.0.2条（强条）。3．0．2根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：

1所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定；

2设计等级为甲级、乙级的建筑物，均应按地基变形设计；

3设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时应作变形验算：

l）地基承载力特征值小于130kPa，且体型复杂的建筑；

2）在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时；

3）软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时；

4）相邻建筑距离近，可能发生倾斜时；

5）地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。

4对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物，尚应验算其稳定性；

5基坑工程应进行稳定性验算；

6建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，尚应进行抗浮验算。20第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降

（三）原因分析：

1.地质钻探报告不真实；

2.设计马虎；

3.施工质量不到位。（质量管理不健全；材料不合格；砂浆强度低、灰缝不饱满；组砌不合理；拉结筋不符合规定；留槎违反要求；渗漏水等。）21第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降22

（四）施工防治：1.严格控制标高和挖槽宽度。2.严防地基土扰动，雨期施工时必须设置排水场和集水井，以便及时将雨水和地下水排出，防治积水浸泡地基土，冬期施工时对基槽应做好保护，机械挖土严格控制挖土标高，预留出人工清理高度150㎜～200㎜，浮土必须清理干净，然后加固处理。3.扰动土、松散土和局部硬土的土层不厚时可做踏步地基处理，对橡皮土可采用换土晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。4.对不能及时进行下道工序施工的基坑，必须覆盖或预留一定厚度的土层以防止日晒造成龟裂。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病一、不均匀沉降23

（五）一般工序：1.地探并编制报告。2.合理设计。3.施工前编制施工方案。4.按规范、设计、方案认真组织施工。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病二、预制桩桩身断裂二、预应力混凝土管桩桩身断裂

（一）现象：施工过程中脆断，检测结果表现为桩身完整性有严重缺陷，属IV类桩。

24第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病

（二）标准规定：

JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》中，

7.4.7当遇到贯入度剧变，桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹、桩顶或桩身出现严重裂缝、破碎等情况时，应暂停打桩，并分析原因，采取相应措施。

7.5.11压桩过程中应测量桩身的垂直度。当桩身垂直度偏差大于1％的时，应找出原因并设法纠正；当桩尖进入较硬土层后，严禁用移动机架等方法强行纠偏。

JGJ106-2014《建筑基桩检测技术规范》中；3.2.7验收检测时，宜先进行桩身完整性检测，后进行承载力检测。桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。承载力检测时，宜在前、后，分别对受检桩、锚桩进行桩身完整性检测。25二、预制桩桩身断裂第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病

（三）原因分析：

1.桩本身强度低，管壁厚薄不匀，弯曲超过规定，桩尖偏离纵轴线较大，桩在堆放、吊运时裂纹或断裂未发现，沉桩过程中桩身发生较大倾斜或弯曲；

2.地层软硬变化或含有坚硬障碍物；

3.桩尖进入硬土层后，采用移动桩架等措施强行回扳纠偏；

4.桩周土方开挖不当，土压力过大，使桩身弯曲断裂；

5.接桩不牢；轴线偏移；

6.压桩时机身不平稳。26二、预制桩桩身断裂第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病

（四）防治措施：

1.合理安排压桩路线；

2.对桩身质量进行全面检查；

3.施工前应对桩位下的障碍物进行清理；

4.正确纠偏；

5.土方开挖分层均匀进行；

6.地质复杂应对桩端持力层进行探明，预先处理；

7.场地平整，排水良好，机身稳定。27二、预制桩桩身断裂第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病

（五）一般工序：

1.平整场地；

2.放线定位桩；

3.清理桩位地下障碍物；

4.预制桩进场；

5.桩机就位；

6.吊桩、对正对中；

7.桩顶与桩帽间放置弹性垫层；

8.管桩就位；

9.复核桩位应垂直对中；

10.打（压）桩；

11.接桩；

12.截桩。28二、预制桩桩身断裂第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方三、挖方边坡塌方

（一）现象：基坑边坡滑坡或塌方。

29第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（二）标准规定：GB50202-2002《地基基础工程施工质量验收规范》中6.1.2当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。说明：6.1.2基底土隆起往往伴随着对周边环境的影响，尤其当周边有地下管线，建（构）筑物、永久性道路时应密切注意。6.1.3在挖方前，应做好地面排水和降低地下水位工作。说明：6.1.3有不少施工现场由于缺乏排水和降低地下水位的措施，而对施工产生影响，土方施工应尽快完成，以避免造成集水、坑底隆起及对环境影响增大。30第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（强条）7.1.3土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。说明：7.1.3基坑（槽）、管沟挖土要分层进行，分层厚度应根据工程具体情况(包括土质、环境等)决定，开挖本身是一种卸荷过程，防止局部区域挖土过深、卸载过速，引起土体失稳，降低土体抗剪性能，同时在施工中应不损伤支护结构，以保证基坑的安全。7.1.4基坑（槽）、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑（槽）、管沟边堆置土方不应超过设计荷载，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。31第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：1.放坡不够，边坡失稳32第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：2.地下水降水未达要求33第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：3.地面排水未达要求34第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：4.顶部局部堆载过大35第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：5.开挖顺序、方法不当36第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（三）原因分析：6.超挖37第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（四）防治措施：1.严格按设计放坡；

2.降水措施到位，注意检查效果；

3.地面排水符合要求；

4.地面必须堆载时，明确范围和高度；

5.开掘顺序：自上而下、由内向外、分段分层、依次进行；禁止先挖坡脚；

6.开挖深度不一致时，先深后浅，减少扰动；

7.施工期间加强监护观测；

8.边坡暴露时间长，应采取护坡措施；

9.在影响边坡稳定的范围内，禁止其他施工过大的振动作业。38第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病三、挖方边坡塌方

（五）一般工序：1.编制施工方案；

2.定位放线；

3.土方开挖；

4.基坑降水；

5.边坡修整（或支护）。39第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病四、回填土沉陷四、基坑（槽）回填土沉陷

（一）现象：地面回填土下沉、地面层空鼓、开开裂甚至塌陷。40第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病四、回填土沉陷41

（二）标准规定：GB50202-2002《地基基础工程施工质量验收规范》中6.3.1土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植上或松土上填方，应在基底压实后再进行。6.3.2对填方土料应按设计要求验收后方可填入。6.3.3填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度、填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病四、回填土沉陷42

（三）原因分析

1.基底未清理；

2.回填土杂质或含水率不符合要求；

3.未按规定分层回填夯实，密实度不符合要求；

4.局部软弱土层或地坑、土洞、各水坑未处理好；

5.采用灌水法沉实，含水量大，密实度不符合要求；

6.外部大量开采地下水，产生不均匀沉降。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病四、回填土沉陷43

（四）防治措施1.按要求清基；

2.雨期施工应有防雨措施及方案；

3.回填土要求；分层夯实要求；

4.原土处理；

5.要求高时地面按砼地面施工。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病四、回填土沉陷44

（五）一般工序：1.清基；

2.基底压实处理；

3.分层回填夯实；

4.按规定检测再进行上一层回填。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析45【典型多选】地基不均匀沉降往往导致建筑物开裂、塌陷的原因有（）。A.地质报告不真实B.施工方面上的质量保证体系不健全,质量管理不到位等C.建筑物单体设计太长、平面图形复杂等

D.混凝土振捣不密实

E.基坑边坡坡度过大【答案】ABC【解析】混凝土振捣不密实是混凝土结构工程中的质量通病，基坑边坡坡度过大是挖方边坡塌方的原因。见教材第六章第三节P149。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析46【典型单选】《建筑桩基技术规范》JGJ94一2008中，压桩过程中当桩身垂直度偏差大于（）时，应找出原因并设法纠正。A.2％B.3％C.1％D.4％【答案】C【解析】《建筑桩基技术规范》JGJ94一2008中，压桩过程中应测量桩身的垂直度。当桩身垂直度偏差大于1％时，应找出原因并设法纠正。见教材第六章第三节P149。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析47【典型判断】《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002中，土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循"开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖"的原则。【答案】正确【解析】《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002中，土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循"开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖"的原则。见教材第六章第三节P150。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析48【典型多选】基坑边坡发生塌方或滑坡的原因有（）。A.基坑开挖边坡的放坡不够B.没有根据不同土质的特性设置边坡，致使土体边坡失稳而产生塌方C.边坡顶部局部堆载过大，或受外力振动影响，引起边坡失稳而蹋方D.开挖顺序、方法不当而造成塌方E.基坑土质为粘性土第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析49【答案】ABCD【解析】基坑边坡发生塌方或滑坡的原因有：①基坑开挖边坡的放坡不够，没有根据不同图纸的特性设置边坡，致使土体边坡失稳而产生塌方。②在有地下水情况下，未采取有效地降低地下水位的措施，或采取了措施而未能达到规定要求。③没有及时处理好地面水的侵入，使土体湿化、内聚力降低，土体在自身重力作用下，使边坡失稳而引起塌方。④边坡顶部局部堆载过大，或受外力振动影响，引起边坡失稳而塌方。⑤开挖顺序、方法不当而造成塌方。⑥局部处土体在开挖时超挖亦会引起塌方和滑坡。见教材第六章第三节P150。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析50【典型单选】回填土应由低处开始分层回填、夯实，采用蛙式打夯机夯实，每层厚度不宜大于（）mm。A.100－200B.200－250

C.250－350D.350－450【答案】B【解析】回填土应由低处开始分层回填、夯实，采用蛙式打夯机夯实，每层厚度不宜大于200－250mm。见教材第六章第三节P151。第6章建筑工程质量问题§6-3地基基础工程中的质量通病五、典型考题解析51【典型多选】下列（）不能作为基坑(槽)回填土。A.淤泥质土

B.冻土

C.粘土D.膨胀土

E.碎石【答案】ABD【解析】填方土料含有大量有机质，或含水量较大，或大的土块未经破碎填筑，会造成填土呈现。见教材第六章第三节P151。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水52一、防水混凝土结构裂缝、渗水

（一）现象：地下室混凝土结构局部或大面积出现湿渍、渗水、漏水。

第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水53

（二）标准规定：GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》防水等级防水标准1级不允许渗水，结构表面无湿渍2级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍房屋建筑地下工程：总湿渍面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1‰；任意100m2防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2；其他地下工程：湿渍总面积不应大于总防水面积的2‰；任意100m2防水面积上的湿渍不超过3处，单个湿渍的最大面积不大于0.2m2；其中，隧道工程平均渗水量不大于0.05L/（m2.d）,任意100m2防水面积上的渗水量不大于0.15L/（m2.d）3级有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂；任意100m2防水面积上的漏水或湿渍点数不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L／d，单个湿渍的最大面积不大于0.3m2；4级有漏水点，不得有线流和漏泥砂；整个工程平均漏水量不大于2L/（m2.d）,任意100m2防水面积上的平均漏量不大于4L/（m2.d）3.0.1地下工程的防水等级标准应符合表3.0.1的规定。表3.0.1地下工程防水等级标准第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水54

（三）原因分析：1.砼振捣不实，出现漏振、蜂窝、麻面等现象；

第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水55

（三）原因分析：2.方法与顺序不当，未连续浇筑产生施工缝，未有效处理；

第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水56

（三）原因分析：3.浇筑前未做好降水措施，未低于底板下500MM；4.大体积砼出现温差裂缝、收缩裂缝；5.施工缝钢板止水带安装不牢固，焊接不严密，甚至未设置止水带；6.后浇带处施工缝处理不当；7.地下室防水层质量差，不满足防水要求。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水57

（四）防治措施：1.底板砼一次浇筑成型，以免出现冷缝；

2.搭接必须在初凝前完成，以免产生冷缝；

3.大体积砼养护防止出现温差裂缝；

4.后浇带止水处理；

5.地下室侧墙水平施工缝留置；

6.施工缝浇筑先清理，再浇水充分湿润不宜少于24小时。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病一、防水砼结构裂缝、渗水58

（五）一般工序：1.施工方案；

2.底板模板、钢筋；

3.底板砼浇筑；

4.墙板钢筋绑扎、止水带安装；

5.墙板、顶板模板安装；

6.顶板钢筋绑扎；

7.墙板、顶板砼浇筑。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓59二、卷材防水层空鼓

（一）现象：卷材防水层有空鼓、气泡、渗漏水的现象。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓60

（二）标准规定：GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》

4.3.4铺贴防水卷材前，清扫应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。4.3.16卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4.3.17卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。检验方法：观察检查。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓61

（二）标准规定：GB50108-2008《地下工程防水技术规范》4.3.12卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角，并应符合所用卷材的施工要求。4.3.15防水卷材施工前，基面应清洁、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂的配制与施工应符合下列要求：

1基层处理剂应与卷材及其粘结材料的材性相容；

2基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓62

（三）原因分析：1.基层潮湿，粘接不良；

2.基层表面被污染，粘接不良；

3.立墙卷材铺贴困难，热作业易造成铺贴不严实。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓63

（四）防治措施：1.降地下水位至垫层以下不小于300MM；

2.基层找平；

3.基层干燥、洁净；

4.卷材铺贴前一二天喷或刷冷底子油，卷材应实铺；

5.气温不低于5度；冬期保温；雨期防雨措施或避开；

6.对空鼓重新处理。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病二、卷材空鼓64

（五）一般工序：1.基层处理；

2.基层干燥；

3.涂刷冷底子油；

4.复杂部位处理；

5.卷材铺贴；

6.成品保护。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏65三、施工缝渗漏

（一）现象：地下工程施工缝发生渗漏水现象。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏664.1.16防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（主控）

（二）标准规定：GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》5.1.1施工缝用止水带、遇水膨胀止水条或止水胶、水泥基渗透结晶型防水涂料和预埋注浆管必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。（主控）5.1.2施工缝防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（主控）第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏67

（二）标准规定：GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》5.1.3墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱、板与墙结合的水平施工缝，宜留在拱、板和墙交接处以下150mm～300mm处；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（一般）5.1.4在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2MPa。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（一般）第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏68

（二）标准规定：GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》5.1.5水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30mm～50mm厚的1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（一般）5.1.6垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（一般）第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏69

（三）原因分析：1.防水层留槎混乱，层次不清，甩槎长度不够，无法分层接槎；

2.施工缝留设离阴阳角不足200MM，甩槎、接槎困难；

3.施工缝防水施工不符合规范要求。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏70

（四）防治措施：1.施工缝留槎符合规定；

2.施工缝防水施工符合要求。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病三、施工缝渗漏71

（五）一般工序：1.按设计留置施工缝；

2.施工缝清理；

3.施工缝界面处理；

4.混凝土浇筑。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病四、典型考题解析72【典型单选】《地下防水工程质量验收规范》GB50208一2011中，地下工程防水等级有（）级。A.二B.三C.四D.五【答案】C【解析】《地下防水工程质量验收规范》GB50208一2011中，地下工程防水等级有四级。一级：不允许渗水，结构表面无湿渍；二级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；三级：有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂；四级：有漏水点，不得有线流和漏泥砂。见教材第六章第四节P151。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病四、典型考题解析73【典型单选】抗渗混凝土抗渗等级用符号（）表示。A.MB.CC.PD.MU【答案】C【解析】抗渗混凝土抗渗等级用符号P表示。见教材第六章第四节P151。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病四、典型考题解析74【典型单选】地下室侧墙水平施工缝设置在距地下室底板的板面（）mm之间。A.100一200B.300－500C.500一700C.700一900【答案】B【解析】地下室侧墙水平施工缝设置在距地下室底板的板面300－500mm之间。见教材第六章第四节P152。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病四、典型考题解析75【典型多选】卷材防水层的基面应（）。A.坚实B.平整

C.清洁D.阴阳角处应做圆弧或折角

E.毛化处理【答案】ABCD【解析】卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角，并应符合所用卷材的施工要求。见教材第六章第四节P152。第6章建筑工程质量问题§6-4地下防水工程中的质量通病四、典型考题解析76【典型单选】在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于（）MPa。A.0.8B.1.0C.1.2D.1.4【答案】C【解析】在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2MPa。见教材第六章第四节P153。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆77一、砂浆（一）砂浆强度不稳定（二）砂浆和易性差沉底结硬第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆78一、砂浆（一）砂浆强度不稳定1.砂浆强度不稳定的原因

（1）计量不准，没有严格的按照重量比计算和严格计量（2）水泥混合砂浆中的石灰膏等塑化材料质量不好，如石灰膏含有较多的灰渣或已有干燥结硬等情况，使得砂浆中含有较多的软弱颗粒，降低了砂浆的强度。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆79

（3）水泥砂浆中掺入微沫剂或水泥砂浆中的塑化材料使用不当，掺量过多。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆80

（4）砂浆搅拌时间不足或人工拌合不均匀第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆81

（5）砂浆试块的取样制作养护方法等没有按标准方法执行，致使测定的砂浆强度缺乏代表性，与实际砂浆强度不符。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆822.预防措施（1）砂浆的配合比，应经试验确定，如砂浆的组成材料有变更时，其配合比应从新试验选定，严禁套用配合比。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆832.预防措施

（2）砂浆的配合比应采用重量比。石灰膏等湿料使用时的用量应按适配时的稠度予以调整。砂的含水率应作测定，并及时调整配比。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆842.预防措施（3）砂浆应用机械拌合，拌合的时间自投料算起不得小于1.5分钟，用人工拌合要充分搅拌均匀。拌合后和使用时均应放在铸灰器内，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。拌合完毕后应在规定时间内使用完，严禁随意加水拌合再用，以免降低砌体强度。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆852.预防措施（4）砂浆试块应在砂浆搅拌过程中随机抽样制作，每一层楼或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少要制作一次，每次应至少制作一组试块，每组为六块，一个分项工程不少于两组为宜。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆86

（二）砂浆和易性差沉底结硬砂浆和易性不好，砌筑时铺摊和挤压都较困难，影响灰缝砂浆的饱满度，同时也使砂浆与砖的粘结力减弱。砂浆保水性差容易产生沉淀泌水现象，灰槽中砂浆存放时间过长致使砂浆沉底结硬，无法砌筑。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆87

（二）砂浆和易性差沉底结硬

1.主要原因（1）掺入水泥混合砂浆中的塑化材料石灰膏质量差、含杂质多，会因保护不好而干燥结硬，不能起到改善砂浆和易性的作用。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆88（2）拌好的砂浆存放时间过久，在槽中的砂浆长时间不清理使砂浆沉底结硬。（3）拌制砂浆无计划，在规定时间内没使用完，积剩过多，隔日加水捣碎拌合后继续使用第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆892.防治措施（1）水泥砂浆中的石灰膏应符合实验室适配时的材质要求，现场的石灰膏应存放在灰池中并应覆盖保持湿润。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆902.防治措施（2）所用的水泥应有出厂质量证明书，经现场取样复试合格后方可使用。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病一、砂浆912.防治措施（3）灰槽中的砂浆使用时，应经常用铲子翻拌、清理，将灰槽边角处的砂浆刮尽，堆于一侧继续使用或与新拌的砂浆混在一起使用。（4）砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜或凝结的砂浆。

水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在3至4小时内使用完毕，若施工期间最高气温超过30度时，必须在2至3小时使用完毕。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体92二、砌体质量通病（一）砌体砂浆不饱满（二）砖砌体组砌混乱（三）墙体留槎、拉接筋错误（四）墙体标高不准、墙面粗糙（五）预留孔洞、预埋件不符合要求（六）清水墙面排砖组砌错误（七）清水墙面游丁走缝（八）清水墙面水平缝不直、墙面凹凸不平（九）清水墙面勾缝不符合要求第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体93（一）砌体砂浆不饱满实心砖灰缝饱满度低于80%，砂浆饱满度不合格，竖缝内无砂浆，叫做瞎缝。砂浆与砖粘结不良。

1.砂浆与砖粘结不良的原因（1）是砂浆的和易性差，砌筑时挤浆费劲，铺灰不匀、不饱满第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体941.砂浆与砖粘结不良的原因（2）使用干砖砌筑使砂浆脱水干硬，消弱了砖与砂浆的粘结度第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体951.砂浆与砖粘结不良的原因（3）砌筑清水墙时为了省去刮缝工序，采用大缩口深度大2至3厘米以上，减少了砂浆的饱满度第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体961.砂浆与砖粘结不良的原因（4）砌砖时使用扣心法，打碰头灰或两边粘结中间空心第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体971.砂浆与砖粘结不良的防治（1）改善砂浆的和易性（2）粘土砖砌筑前一天浇水湿润，以水进入砖四边1.5厘米为宜，含水率为10%至15%。雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。冬季条件下，正温时，也应当将砖浸湿后再砌筑。负温下，无法浇砖时，砂浆的稠度应适当增大。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体981.砂浆与砖粘结不良的防治（3）应改进筑砌法，采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，也就是“满铺满挤操作法”第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体99（二）组砌混乱

1.主要表现：

（1）碎砖集中使用，砖层间相互搭接小于25毫米，出现通缝和两层皮。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体100（二）组砌混乱

1.主要表现：

（2）砖柱采用包心法砌筑，里外层砖皮互不相咬，形成周围通天缝。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体101（二）组砌混乱

1.主要表现：

（3）清水墙面使用规格尺寸有误差的砖，组砌方法不当，形成了竖缝宽窄不匀，影响美观。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体102（二）组砌混乱

2.主要原因：

（1）因墙面要抹灰，施工人员容易忽视组砌形式。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体103（二）组砌混乱

2.主要原因：

（2）组砌砖柱需要大量的七分砖来满足内外砖层错缝的要求，打制七分砖会增加工作量，影响工作效率，而且砖的损耗也大，在操作人员不重视的情况下，砖柱也就习惯于用“包心”砌法了。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体104（二）组砌混乱

3.防治措施：

（1）注意组砌形式，既是满足美观又是满足荷载传递的需要，必须控制好第一层砖的组砌方式和位置。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体105（二）组砌混乱

3.防治措施：

（2）砌砖体应上下错缝内外搭砌，承重墙顶层砖应用丁砖砌筑。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体106（二）组砌混乱

3.防治措施：

（3）柱面上下皮的竖缝应相互错开二分之一砖长或四分之一砖长，使柱心没有通天缝。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体107（三）墙体留槎、拉接筋错误1.表现：（1）随意留槎，且留置阴槎。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体108（三）墙体留槎、拉接筋错误1.表现：（2）墙体内拉接筋错放少放。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体109（三）墙体留槎、拉接筋错误1.表现：（3）预留构造柱尺寸不准，不留或错留大马牙槎，不是“先退后进”。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体110（三）墙体留槎、拉接筋错误2.原因：（1）施工组织不当，造成留槎过多，由于重视不够，留直槎时漏放拉接筋或拉接筋长度、间距没安规范执行。

（2）操作人员缺乏认识，认为留斜槎费事，或因为脚手架不便，横墙留斜槎麻烦而留了直槎。

（3）对构造柱的重要性认识不够，没有按规范进行构造柱施工。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体111（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（1）在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑，外墙转角处严禁留直槎，分段位置宜留在变形缝处或门窗洞孔处，可加设小皮树杆，以控制标高。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体112（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（2）临时间断处留斜槎确实困难时，除转角处外也可留直槎，但必须做成阳槎并加设拉接筋，拉接筋的数量为每120毫米厚墙应放置一根直径6毫米的拉接筋，竖直间距沿墙高度不超过500毫米长度从留槎处算起长度每边均不小于500毫米，末端应有弯钩。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体113（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（3）隔墙与墙同时砌筑而又不留成斜槎时，可在墙或柱中引出阳槎，并在墙与柱的灰缝中预埋拉接筋，钢筋每道不得少于两根。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体114（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（4）若是纵横墙都是承重墙，要在T字交接处留槎，上部留直槎，下部留斜槎，并加设拉接筋。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体115（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（5）拉接筋位置应设置正确平直，其外露部分不得随意弯折。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体116（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（6）在抗震设防地区建筑物的隔墙除应留阳槎外，还应设拉接筋，临时间断处不得留直槎，抗震拉接筋的规格、数量、位置、间距按设计要求放置。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体117（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（7）凡设有构造柱的结构工程，按图纸要求一定要将构造柱的位置进行弹线，一定要把构造柱插筋处理顺直，砖墙与构造柱连接处应砌成大马牙茬，每一马牙槎高度不应超过300，遵守“先退后进”。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体118（三）墙体留槎、拉接筋错误3.防治措施：（8）砖砌体接茬时必须将砖砌体的表面清理干净，务必浇水湿润，并应填充砂浆，保持灰缝砂浆饱满。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体119（四）墙体标高不准墙面粗糙1.表现：（1）相邻两个墙体标高相差一皮砖，导致圈梁无法浇注。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体120（四）墙体标高不准墙面粗糙1.表现：（2）混水墙的舌头灰没有刮尽。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体121（四）墙体标高不准墙面粗糙1.表现：（3）墙面平直度偏差很大。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体122（四）墙体标高不准墙面粗糙2.原因：（1）立皮竖杆标记不清，皮竖杆超平不准，皮竖杆没有画灰缝线。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体123（四）墙体标高不准墙面粗糙2.原因：（2）砌筑时没有安皮竖杆控制砖的层数，而且皮竖杆固定不牢固。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体124（四）墙体标高不准墙面粗糙2.原因：（2）砌筑时没有安皮竖杆控制砖的层数，而且皮竖杆固定不牢固。（3）起线不一致，拉线错行，误将负偏差当作正偏差，形成螺丝墙。（4）混水墙舌头灰没有刷净，在砌筑三七墙时不双面挂线，砌筑二四墙时不用外手挂线，造成墙面平直度差别较大。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体125（四）墙体标高不准墙面粗糙3.防治措施：（1）砌砖前应先定好基面标高，误差通过调整灰缝厚度来调整墙体标高，画皮竖杆时应注意砖砌体的缝宽度一般为10毫米，但不应小于8毫米，也不应大于12毫米，灰缝要均匀，当个别灰缝厚度大于20毫米时，应用混凝土铺垫。

（2）皮竖杆标记要清楚，立皮竖杆标高要准确，安装要牢固，并应逐个进行检验，合格后才能用。

（3）拉线两端应相互呼应，注意同一条平线所砌砖的层数是否与皮竖杆上的砖层数相符。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体126（四）墙体标高不准墙面粗糙3.防治措施：（4）在墙体一步架砌完前应进行超平，弹500毫米线，向上引尺，检查墙体标高误差，墙体接面的标高误差应在一步架内调整完毕。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体127（四）墙体标高不准墙面粗糙3.防治措施：（5）砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人使用一根通线，应中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要

穿线拉平，使水平缝均匀一致。砌筑一砖厚混水墙时应采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体128（四）墙体标高不准墙面粗糙3.防治措施：（6）砌清水墙时应随砌随画缝画缝深度为8-10毫米，画缝一定要深浅一致，而后要将墙面清扫干净。混水墙应随砌随把舌头灰挂干净。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体129（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（1）门窗洞口尺寸不准，影响门窗的安装。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体130（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（2）施工临时洞口位置不符合规定，洞口顶部没有过梁，墙体预留洞口宽度超过300毫米时顶部未设过梁。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体131（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（3）预留孔洞槽位置不准。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体132（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（4）漏留后剔槽。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体133（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（5）预埋件位置不准，漏装预埋件。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体134（五）预留孔洞、预埋件不符合要求1.主要表现：（6）预埋木砖数量不足位置不准，顺门安装大头向外又不做防腐。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体135（五）预留孔洞、预埋件不符合要求2.产生原因：（1）没能有效控制门窗口位置尺寸，或预留洞口尺寸与设计的不相符。

（2）对规范认识不清，为了省钱省事，没按规定设置临时洞口及预留洞口过紧。

（3）管理不严或各工种之间配合不好。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体136（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：（1）设计要求的洞口、管道、沟槽、门窗洞口等应在施工前统一规定好尺寸位置，并在施工放线时一次标注清楚，应垂直地面上下拉线，保证截面尺寸准确。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体137（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：（2）要准备好施工中所需的门窗框、预置过梁、拉筋、预埋铁件等工具和材料。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体138（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：（3）砌体中的预埋件应作好防腐处理，木砖预埋时应小头在外大头在内。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体139（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：木砖数量按洞口高规定：洞口高在1.2米以内每边放两块，高1.2米至2米每边放三块，高2至3米每边放四块。预埋木砖的部位一般为上三皮砖下四皮砖中间均分，木砖要提前做好防腐处理木砖木门应与丁字垂直。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体140（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：宽度超过300毫米的洞口顶部应设过梁。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体141（五）预留孔洞、预埋件不符合要求3.防治措施：（4）不得在下列墙体和有关部位设置脚手眼：宽度小于一米的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各五百毫米范围内、砖砌体的门窗洞口中线两侧180毫米和转角处430毫米范围内。

（5）抗震设计烈度为9度的建筑物，临时洞口的留置应会同设计单位研究规定。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体142（六）清水墙面排砖组砌错误1.主要表现：（1）窗台部位所加“七分头”不居中，上下变位，窗口出阴阳膀或地缝不贯通，大面墙体加七分头，窗过梁以上及窗台以下排砖不统一考虑。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体143（六）清水墙面排砖组砌错误2.产生原因：（1）没能在施工前认真核对，窗间墙、跺的长度尺寸是否符合排砖模数加之管理不严，造成了破模变位。3.防治措施：控制好第一层砖的排砖落地工作，排砖时两山墙应排丁字砖，前后墙排条砖，根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙跺的长度尺寸，是否符号排砖模数，如不符合模数时可将门窗上的位置左右适当移动，若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间附墙跺旁或其他不明显的部位，移动门窗位置时应注意暖卫立管及门窗扇开启时不受影响。在排砖时还要考虑到门窗口上面的墙合拢时也不出现破活，所以排砖时要全面考虑，前后檐墙排条砖时要考虑窗口上角必须是七分头才是好活。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体144（六）清水墙面排砖组砌错误第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体145（七）清水墙面游丁走缝1.主要表现：

大面积的清水墙面常出现丁砖竖缝歪斜、宽窄不一、丁不压中，清水墙窗台部位与窗间墙部位的上下竖缝发生错位搬家等现象严重影响清水墙面的美观。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体146（七）清水墙面游丁走缝2.产生原因：

（1）砖的长宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，而宽为负偏差，砌一顺一丁时竖缝宽度不易掌握，稍不注意就会产生游丁走缝。

（2）开始砌墙摆砖时，没有考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家、上下错位。

（3）里脚手砌外清水墙时，得探着身子穿看外墙的竖线垂直度，砌到一定高度后，穿看墙缝不太方便容易产生误差，稍有疏忽就会出现游丁走缝。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体147（七）清水墙面游丁走缝3.防治措施：（1）砌筑清水墙应首先把好选砖关，要选择边角整齐、色泽均匀的砖，用于承重结构的砖应有出厂质量证明书，经现场取样复试合格后方可使用，为保证竖缝尺寸均匀，所用七分头砖可以统一加工尺寸，采用机械切割。第6章建筑工程质量问题§6-5砌体工程中的质量通病二、砌体148（七）清水墙面游丁走缝3.防治措施：（2）把好排砖组砌关；

（3）砌砖时必须强调砖的中线与下层条砖的中线重合；

（4）砌大面积清水墙时，在开始砌的几层砖中应从沿墙角一米处用线坠掉一竖缝的垂直度至少要保持一步