2024年定制化房屋建设施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化房屋建设施工合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建设内容2.1建设规模2.2建设标准2.3建设风格第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付标准4.3交付时间第五条施工质量与保修5.1施工质量标准5.2质量监督5.3保修期限第六条设计与变更6.1设计要求6.2设计变更6.3变更费用第七条施工材料与设备7.1材料设备标准7.2材料设备供应7.3质量验收第八条施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他约定13.1广告宣传13.2知识产权13.3配合验收第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称：某某建筑安装工程有限公司乙方地址：某市某区某路某号第二条房屋建设内容2.1建设规模：本项目共计建设套定制化房屋，房屋面积平方米，包括住宅、配套设施等。2.2建设标准：房屋建设应符合国家关于住宅建筑设计规范、质量标准和安全标准的相关规定，并达到约定的品质要求。2.3建设风格：房屋建设风格为风格，具体设计要求见附件一。第三条合同价格3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式：双方约定采用按工程进度分阶段付款的方式。3.3付款时间：具体付款时间及比例见附件二。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：具体工程进度计划见附件三。4.2交付标准：房屋及配套设施应达到合同约定的交付标准，包括但不限于装修、设备安装、功能测试等。4.3交付时间：房屋及配套设施的交付时间定于年月日。第五条施工质量与保修5.1施工质量标准：房屋建设质量应符合国家关于住宅建筑设计规范、质量标准和安全标准的相关规定，并达到约定的品质要求。5.2质量监督：双方共同对施工质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。5.3保修期限：房屋建设完成后，乙方应承担年的保修责任。第六条设计与变更6.1设计要求：乙方应根据甲方提供的建设内容、规模、标准等要求，进行详细设计，并提交设计方案供甲方审批。6.2设计变更：如因特殊情况需要对设计进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。6.3变更费用：设计变更所需费用按照双方协商确定的方式承担。第八条施工安全与环保8.1安全措施：乙方应严格按照国家有关建筑工程安全的规定和标准进行施工，确保施工现场的安全。8.2环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境保护。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和双方约定处理。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿：违约金的具体金额双方约定在附件四中规定。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同解除：在合同履行期间，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露责任：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他约定13.1广告宣传：甲方同意乙方在符合法律法规的前提下，使用甲方商标、名称进行广告宣传。13.2知识产权：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.3配合验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求，提供相关验收资料，配合甲方进行验收。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计方案详细要求和说明：附件一应包括房屋的平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，以及设计说明和相关技术文件。设计方案应符合甲方提供的建设内容、规模、标准等要求，并达到约定的品质要求。附件二：付款计划详细要求和说明：附件二应详细列出付款的时间及比例。例如，工程总价分为五个付款阶段，每个阶段的付款比例和时间节点应明确说明。附件三：工程进度计划详细要求和说明：附件三应包括工程的各个阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的主要施工内容。工程进度计划应符合国家关于建筑工程安全的规定和标准，并经过双方共同确认。附件四：违约金计算公式及赔偿标准详细要求和说明：附件四应详细列出违约金的计算公式和赔偿标准。例如，违约金按合同总价的1%计算，赔偿标准应根据违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响程度进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。甲方应承担违约金的责任，违约金按合同总价的1%计算。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定标准完成房屋建设，属于违约行为。乙方应承担违约金的责任，违约金按合同总价的1%计算，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.其他违约行为及责任认定：示例说明：如果双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方和乙方，分别是某某房地产开发有限公司和某某建筑安装工程有限公司。2.工程总价：指本合同中约定的房屋建设完成后的总费用，包括房屋设计、施工、材料设备等所有费用。3.付款比例：指本合同中约定的甲方支付工程进度款的比例，例如，工程总价分为五个付款阶段，每个阶段的付款比例应明确说明。4.违约金：指本合同中约定的