2024信阳房屋租赁协议规定简易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024信阳房屋租赁协议规定简易本合同目录一览第一条房屋租赁的基本情况1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁房屋的基本情况1.4租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租的条件7.2转租的通知第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条合同的签订和生效14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋租赁的基本情况1.1出租人信息出租人名称：信阳市X房地产开发有限公司出租人地址：信阳市X街道X号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租人信息承租人名称：X承租人地址：X联系人姓名：X联系电话：X1.3租赁房屋的基本情况房屋地址：信阳市X街道X号房屋面积：X平方米房屋户型：X室X厅房屋现状：新房/二手房装修情况：精装修/简单装修1.4租赁期限租赁开始日期：2024年X月X日租赁结束日期：2024年X月X日租赁期限共计：X个月第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元/月2.2租金支付时间租金每月的支付时间为当月的第一个工作日2.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行信阳分行账号：X户名：信阳市X房地产开发有限公司第三条押金3.1押金金额押金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元3.2押金的退还合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋退还给出租人。出租人在确认房屋符合合同约定的退还条件后，应在X个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人不得将房屋用于非法用途，不得违反法律法规和合同约定。4.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，包括但不限于水电、煤气、供暖、电梯等。承租人负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋整洁、卫生。第五条房屋维修5.1出租人的维修责任出租人在接到承租人的维修请求后，应在X个工作日内进行维修。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任出租人负责购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用保险费用包含在租金中，承租人无需支付额外费用。第七条房屋转租7.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租的通知承租人应在转租协议签订后X个工作日内，向出租人提供转租协议副本。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人。8.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自动终止。合同终止后，出租人应退还承租人剩余的押金（如有）。第九条违约责任9.1出租人的违约责任如出租人未能按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的X%。9.2承租人的违约责任如承租人未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的X%。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年X月X日。12.2房屋退还时间房屋退还时间为租赁期限结束后的X个工作日内。第十三条附件13.1房屋照片附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，作为合同的一部分。第十四条合同的签订和生效14.1合同签订地点合同签订地点为信阳市X街道X号。14.2合同签订日期合同签订日期为2024年X月X日。14.3合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同补充协议要求：详细列出租赁合同补充协议的内容，包括但不限于房屋使用限制、特殊条款等。说明：补充协议应明确双方的特殊约定，以便于在合同履行过程中有明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋。2.出租人未能按照合同约定按时维修房屋。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。5.承租人未经出租人同意转租房屋。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的X%。2.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的责任。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.若承租人未能按时支付租金，出租人可以要求支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指信阳市X房地产开发有限公司，拥有租赁房屋的所有权。2.承租人：指与出租人签订合同的个体或组织，租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证合同履行向出租人支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的费用。7.损失赔偿：指违约