2024年商业门面租赁简明协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁简明协议版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求8.使用权限制8.1出租方使用权限制8.2承租方使用权限制9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除13.3通知条款14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于____________________2.2门面面积2.2.1门面面积为____________________平方米2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用于____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为____________________3.3租赁续约条款3.3.1若承租方希望续约，应最晚于租赁结束日前____________________天向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为____________________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每____________________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金应于每月的____________________日之前支付完毕。4.4租金支付方式4.4.1租金可通过银行转账、支票或现金方式支付至____________________账户。5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额为____________________元。5.2押金退还条件5.2.1承租方按照本合同条款规定正确使用门面，出租方应在租赁结束时一次性退还押金。5.3押金退还方式5.3.1押金将通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的结构安全、公共部位及设施的日常维修和保养。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责门面内部装修及设施的维修和保养。6.3维修费用承担6.3.1因维修产生的费用，按照____________________规定承担。7.保险7.1承租方保险责任7.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方作为第一受益人。7.2保险购买要求7.2.1保险金额不得低于____________________元，并应将保险单副本交出租方留存。8.使用权限制8.1出租方使用权限制8.1.1出租方不得干涉承租方的正常经营活动。8.2承租方使用权限制8.2.1承租方不得将门面转租给第三方。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1任何一方提前终止租赁，需提前____________________个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的违约金9.2.1提前终止租赁的一方应支付给对方____________________元作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1若出租方未按约定提供门面，应支付给承租方____________________元作为违约金。10.2承租方违约责任10.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付给出租方____________________元作为滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1任何争议应通过双方协商解决。协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意由____________________仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充13.1.1本合同的修改和补充，应由双方书面签署，并作为本合同的附件。13.2合同的解除13.2.1合同解除的条件和程序，按照____________________规定执行。13.3通知条款13.3.1任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于____________________签署。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：____________________，职务：____________________。14.3.2承租方签署人：____________________，职务：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及位置示意图详细要求和说明：此附件应包含门面的外部和内部照片，以及门面在建筑内的位置示意图。照片应清晰显示门面的外观、入口、招牌等，位置示意图应明确指出门面在建筑物中的具体位置。2.附件二：租赁门面内部设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出门面内部的设施和设备，包括家具、电器、照明等。清单应逐项列明设施的名称、型号、数量和状态。3.附件三：租赁门面维修保养记录详细要求和说明：此附件应记录门面自租赁开始以来的所有维修和保养情况。每次维修保养应详细记录维修保养的项目、时间、费用和责任方。4.附件四：租金支付记录详细要求和说明：此附件应记录承租方每次支付租金的日期、金额和支付方式。租金支付记录应由双方签字确认，并保留相关支付凭证的复印件。5.附件五：押金收据详细要求和说明：此附件应包含出租方收到的押金收据副本，收据上应明确注明押金金额、收款日期和收款人签字。6.附件六：保险单副本详细要求和说明：此附件应包含承租方购买的保险单副本，保险单应涵盖火灾、盗窃等风险，并注明出租方为第一受益人。7.附件七：租赁合同续约申请书详细要求和说明：此附件为承租方提出的租赁合同续约申请书，应包含续约的请求、续约期限和续约条件。8.附件八：争议解决机构出具的仲裁裁决书详细要求和说明：此附件为争议解决机构就合同争议做出的仲裁裁决书，裁决书应明确裁决结果和执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供合同约定的门面，构成违约。出租方应支付给承租方合同约定的违约金作为违约责任。2.承租方违约行为及责任认定示例说明：如果承租方未能按约定支付租金，每逾期一日应支付给出租方合同约定的滞纳金作为违约责任。如果承租方未经出租方同意转租门面，构成违约。出租方有权要求承租方立即终止转租行为，并支付合同约定的违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定示例说明：如果双方在其他条款中约定了特定的违约行为及责任认定，如提前终止租赁的条件和违约金等，双方应严格遵守约定，违约方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而