房屋租赁合同（2024版商业用途）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024版，商业用途）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更用途规定8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他条款12.1房屋交付日期及标准12.2房屋返还日期及标准12.3房屋租赁期间变更条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋所有权证明13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋层号，具体房屋地址以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包含但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止或限制的活动。未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人同意续约的，双方应签订书面续约协议，约定新的租赁期限等相关条款。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、费用、损坏房屋及附属设施的修复费用、违约金等，出租人从押金中扣除相应金额。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施需要维修或更换的，承租人应承担维修或更换费用。5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对房屋及附属设施造成损害的保险，并将保险公司出具的保险单复印件交出租人留存。6.2保险理赔流程：发生保险事故导致房屋及附属设施损失的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应在本合同签订之日起个月内解决争议。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构：如双方发生诉讼，应提交至合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付日期及标准：出租人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋及附属设施交付给承租人使用。12.2房屋返还日期及标准：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。12.3房屋租赁期间变更条款：如租赁期间房屋所有权转移、共有情况变更或其他影响承租人权益的事项发生，出租人应及时通知承租人，并依法办理相关手续。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁房屋所有权证明：出租人应提供租赁房屋的所有权证明，以证明出租人对房屋拥有所有权。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处承租人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.中介方介入16.1中介方职责：中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁相关信息，并协助处理租赁过程中的相关事宜。16.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费用。16.3中介方责任：中介方应如实提供租赁房屋的相关信息，如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失的，甲乙方有权向中介方追偿。17.担保方介入17.1担保方职责：担保方为承租人提供担保，确保承租人履行合同义务。17.2担保方权利：担保方有权要求承租人支付担保费用。17.3担保方责任：担保方应对承租人的违约行为承担相应的赔偿责任。18.保险公司介入18.1保险公司职责：保险公司负责提供租赁房屋的保险服务，包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对房屋及附属设施造成损害的保险。18.2保险公司权利：保险公司有权按约定收取保险费用。18.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定履行理赔义务。19.维修服务提供商介入19.1维修服务提供商职责：维修服务提供商负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。19.2维修服务提供商权利：维修服务提供商有权按约定收取维修费用。19.3维修服务提供商责任：维修服务提供商应按照约定履行维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙方的约定，结合第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。20.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并以书面形式告知第三方。20.3第三方责任限额的调整：甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。21.第三方权益的保障21.1甲乙方应确保第三方的权益得到保障，如因甲乙方原因导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应责任。21.2甲乙方应配合第三方进行权益的实现，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同的，应视为甲乙方与第三方之间建立了合同关系。22.2第三方与承租人：如第三方为出租人提供维修、保养等服务，第三方与承租人之间不存在直接的合同关系。22.3第三方与担保方：第三方与担保方之间不存在直接的合同关系，但第三方如为担保方提供服务，双方可建立合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁房屋所有权证明附件3：身份证复印件附件4：中介服务协议附件5：担保协议附件6：保险单复印件附件7：维修服务协议附件1的详细要求和说明：本附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。附件2的详细要求和说明：本附件提供租赁房屋的所有权证明，以证明出租人对房屋拥有所有权。所有权证明可以是房产证、土地使用权证等。附件3的详细要求和说明：本附件提供甲乙双方的身份证复印件，用于确认甲乙双方的身份信息。附件4的详细要求和说明：本附件为中介方与甲乙方之间的中介服务协议，明确中介方的服务内容、中介费用等。附件5的详细要求和说明：本附件为担保方与甲乙方之间的担保协议，明确担保方的担保责任、担保费用等。附件6的详细要求和说明：本附件为保险公司与甲乙方之间的保险合同，明确保险公司的保险责任、保险费用等。附件7的详细要求和说明：本附件为维修服务提供商与甲乙方之间的维修服务协议，明确维修服务提供商的维修责任、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋。2.出租人未按约定提供附属设施。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施。5.中介方提供虚假信息。6.担保方未按约定提供担保。7.保险公司未按约定履行理赔义务。8.维修服务提供商未按约定履行维修义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，构成违约。违约方应承担违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。全文完。房屋租赁合同（2024版，商业用途）2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与禁止行为7.1房屋使用规范7.2禁止行为8.转租与分租8.1转租条款8.2分租条款9.合同解除9.1出租人解除合同条件9.2承租人解除合同条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋收回条件与方式12.3合同变更与补充13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的商业房屋出租给乙方使用。1.2房屋现状与用途甲乙双方确认，上述房屋现状为【】，乙方租赁该房屋用于【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款续约申请经双方协商一致并签署书面协议后生效，续约期限及租金等事项双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按每月【】元人民币支付租金。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内【】日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。4.押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。5.3维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或其他原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险购买责任乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.转租与分租8.1转租条款乙方如需将租赁的房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租行为无效。8.2分租条款乙方不得将租赁的房屋分租给第三方。如乙方违反本条规定分租房屋，甲方有权要求乙方立即终止分租行为，并要求乙方支付违约金。9.合同解除9.1出租人解除合同条件甲方有权提前解除合同，但应提前【】个月通知乙方。9.2承租人解除合同条件乙方有权提前解除合同，但应提前【】个月通知甲方。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。10.2承租人违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。11.争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【】日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋收回条件与方式合同到期或提前终止合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。12.3合同变更与补充本合同的变更或补充均应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签署信息14.1出租人信息名称：【】地址：【】法定代表人：【】联系电话：【】14.2承租人信息名称：【】地址：【】法定代表人：【】联系电话：【】14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应承担相应的责任。甲方和乙方应确保与第三方之间的合同或协议中明确第三方的责任限额。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务范围限于本次租赁交易。16.2中介方责任限额中介方对于租赁合同的履行不承担任何责任。如中介方提供的信息有误导致合同纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任。17.维修服务方介入17.1维修服务方职责维修服务方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。17.2维修服务方责任限额维修服务方应按照合同约定提供维修服务，如因维修服务方的原因导致房屋及设施损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责根据保险合同的约定进行理赔。18.2保险公司责任限额保险公司的责任限额应根据保险合同的约定确定。如保险合同中未明确责任限额，甲方和乙方应与保险公司协商确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方应独立向甲方履行其合同义务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。第三方应独立向乙方履行其合同义务。19.3第三方与维修服务方、保险公司等其他第三方第三方与维修服务方、保险公司等其他第三方之间的关系应根据各自的合同约定确定。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未履行其合同义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任限额甲乙双方应与第三方约定明确的违约责任限额。如未约定，甲乙双方应与第三方协商确定。21.第三方权益保护21.1甲乙双方的义务甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅