二零二四年度商品楼消防栓系统改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品楼消防栓系统改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称商品楼消防栓系统第二条改造内容2.1改造范围2.2改造项目2.3改造标准第三条改造时间及进度3.1改造开始时间3.2改造结束时间3.3改造进度安排第四条改造费用4.1改造费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条质量保证5.1改造质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1改造设计方案14.2改造施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商品楼管理委员会1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所称商品楼消防栓系统：指位于甲方商品楼内的消防栓系统，包括消防栓、消防水带、消防水枪等设备及相关设施。第二条改造内容2.1改造范围：甲方商品楼内的所有消防栓系统设备及设施。2.2改造项目：2.2.1对消防栓系统进行全面的检查和维修，确保所有设备正常运行；2.2.2对消防栓系统进行升级改造，提高系统的安全性能；2.2.3对消防栓系统的相关设施进行更换和升级，确保消防栓系统的完整性和可靠性。2.3改造标准：符合《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《建筑消防设施设计规范》（GB500842001）的要求。第三条改造时间及进度3.1改造开始时间：本合同签订后十个工作日内。3.2改造结束时间：按照甲乙双方约定的施工进度，确保在合同签订后三个月内完成改造。3.3改造进度安排：甲乙双方协商确定，如需调整，应提前十个工作日通知对方。第四条改造费用4.1改造费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2费用支付方式：银行转账。4.3费用支付时间：本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方50%的合同金额；改造完成后，甲方支付乙方剩余的50%合同金额。第五条质量保证5.1改造质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。5.2质量保证期限：自改造完成后起两年。5.3质量问题处理方式：在质量保证期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复或更换，直至达到约定的质量标准。第六条安全生产6.1安全生产要求：乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理方式：如在改造过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，按照相关法律法规的规定进行处理。第七条保密条款7.1保密内容：本合同的内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约保密责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金率×违约天数。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金率×违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（一）合同约定的改造工程全部完成，甲方支付完毕全部合同款项；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对改造工程进行验收，并移交相关资料。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明对本合同的全部内容予以认可，并保证所提供的资料真实、准确、完整。13.2乙方声明乙方声明对本合同的全部内容予以认可，并保证有能力按约定完成改造工程。第十四条附件14.1改造设计方案14.2改造施工图纸14.3相关资质证明文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或需要第三方协助履行的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方和乙方应尽力避免第三方介入，如确有需要第三方协助的事项，应提前通知对方并协商一致。2.2第三方介入的事项应明确约定在合同中，包括但不限于第三方的工作内容、职责、权利和义务等。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额应根据合同的具体情况予以明确。3.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方的履行能力。3.3甲方和乙方有权依据合同约定向第三方追偿，以保障自身的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的责任。4.3甲方和乙方应相互协助，共同履行合同，但不对第三方的行为承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方和乙方应与第三方签订相关的补充协议，明确第三方的权利和义务。5.2补充协议应经甲方和乙方双方协商一致，并作为本合同的附件。5.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行合同。第六条第三方违约的处理方式6.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲方和乙方应尽力采取措施减少因第三方违约造成的损失，并通知对方。第七条第三方侵权的处理方式7.1第三方侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2甲方和乙方应采取措施保护自身的合法权益，并通知对方。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。8.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和资料。8.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方的履行质量。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件和程序应按照本合同第七条的约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式应按照本合同第七条的约定执行。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件和程序应按照本合同第七条的约定执行。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件和程序应按照本合同第七条的约定执行。第十三条其他条款13.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。13.2本合同的附件补充协议应明确第三方的权利和义务，并与本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造设计方案详细描述消防栓系统改造的设计方案，包括改造的范围、改造的细节、改造的材料等。附件二：改造施工图纸提供详细的消防栓系统改造施工图纸，包括消防栓的位置、管道的布局等。附件三：相关资质证明文件提供乙方公司的相关资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：改造工程进度计划提供改造工程的进度计划，包括改造的开始时间、结束时间、每个阶段的完成时间等。附件六：改造工程预算提供改造工程的预算，包括材料费用、人工费用、其他费用等。附件七：担保文件提供第三方提供的担保文件，包括担保函、保函等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成改造工程。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方和乙方未按约定履行各自的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金率×违约天数。2.乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金率×违约天数。3.第三方未按约定履行其职责的，应向甲方和乙方承担违约责任，具体责任根据补充协议的约定确定。4.甲方和乙方未按约定履行各自的义务的，应根据合同的约定承担相应的责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，如果合同金额为100万元，日违约金率为0.05%，违约天数为10天，则甲方应支付的违约金为5000元。2.如果乙方未按约定时间完成改造工程，甲方可以要求乙方支付违约金。例如，如果合同金额为100万元，日违约金率为0.05%，违约天数为10天，则乙方应支付的违约金为5000元。3.如果第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任。例如，如果补充协议约定第三方应负责提供材料，但第三方未能按时提供，导致工程延期，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金或承担其他违约责任。4.如果甲方和乙方未按约定履行各自的义务，双方应根据合同的约定承担相应的责任。例如，如果甲方未提供必要的资料导致工程延期，乙方可以要求甲方承担相应的责任；如果乙方未按约定履行改造工程，甲方可以要求乙方支付违约金或承担其他违约责任。全文完。二零二四年度商品楼消防栓系统改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的消防栓系统第二条改造范围及内容2.1改造范围2.2改造内容第三条合同价格3.1总价款3.2支付方式3.3支付时间表第四条改造工程进度及时间表4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3关键节点时间表第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3保密义务第七条甲方义务及责任7.1配合义务7.2支付款项7.3提供施工条件第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商品楼管理委员会1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防技术有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所指的消防栓系统包括但不限于：消防栓、消防水带、消防水枪、消防阀门、消防泵等及相关设施。第二条改造范围及内容2.1改造范围：甲方商品楼内所有消防栓系统及相关设施。2.2改造内容：包括但不限于对消防栓系统进行升级改造，更换老旧设备，保证消防栓系统的正常运行，提高消防安全性能等。第三条合同价格3.1总价款：人民币捌拾万元整（￥800,000）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：甲方应于合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%；改造工程完成并通过验收后，甲方应支付合同总价款的60%；剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。第四条改造工程进度及时间表4.1工程启动时间：合同签订后十个工作日。4.2工程完成时间：合同签订后三个月内。4.3关键节点时间表：

4.3.1工程启动：合同签订后十个工作日；

4.3.2工程进度报告：每月末向甲方提交工程进度报告；

4.3.3工程验收：工程完成后七个工作日内。第五条质量标准及验收5.1质量标准：符合国家及行业相关消防栓系统的标准和要求。5.2验收程序：由甲方、乙方及相关部门共同组成验收小组，对改造后的消防栓系统进行验收。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条乙方义务及责任6.1施工义务：按照合同约定的时间、质量标准完成施工。6.2安全防护措施：在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.3保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第七条甲方义务及责任7.1配合义务：甲方应提供施工所需的相关资料、证件，并协助乙方办理相关手续。7.2支付款项：按照合同约定的时间和方式支付合同价款。7.3提供施工条件：甲方应保证施工过程中的正常通行、供电、供水等相关施工条件的提供。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方不能履行或部分履行合同的情形。如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第九条违约责任9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件如下：

11.3.1双方协商一致解除合同；

11.3.2合同约定的改造工程完成并通过验收；

11.3.3合同约定的质保期满。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。如泄露行为给守约方造成损失的，泄露方应赔偿实际损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的技术文件、施工图纸等。14.3合同修订记录：本合同如有修订，修订内容应由双方签字盖章后作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、验收方、质保方等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同约定的范围内，负责与第三方的沟通、协调和对接。2.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行相关的工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无关。3.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方对于第三方的行为不承担任何法律责任，包括但不限于第三方的不当行为、违约行为等。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。4.2第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不应将责任转嫁给甲方、乙方。第五条甲方、乙方的义务5.1甲方应确保第三方的选择、委托、评价等行为符合法律法规的要求。5.2乙方应按照合同约定，履行施工义务，并配合第三方进行相关工作。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方对于其行为所产生的损失承担的最高赔偿金额。7.2甲方、乙方与第三方在合同中应明确第三方责任限额，并在合同附件中详细列明。第八条第三方介入的合同修正8.1如本合同因第三方介入需要进行修正，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议应明确第三方介入的相关内容，包括第三方责任、义务、责任限额等。第九条第三方退出9.1如第三方在合同履行过程中退出，甲方、乙方应重新协商确定相关事项，并以书面形式进行确认。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方、乙方在合同履行过程中应保持独立性，不应相互影响。10.2第三方在履行合同过程中，不应损害甲方、乙方的合法权益。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效、变更与终止不影响甲方、乙方与第三方之间的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同及第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入引起的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同及补充协议的内容应完整、明确，以避免因第三方介入而产生的误解、争议。13.2本合同及补充协议的签订、修改、解除、终止等行为，应符合法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细说明详细列出甲方、乙方的法定名称、注册地址、联系方式等。附件二：消防栓系统改造