房屋买卖合同补充协议2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同补充协议2024年度本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担第六条：房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用承担第七条：物业管理及费用7.1物业管理7.2物业管理费用第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物处理第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：_______2.1.2性别：_______2.1.3身份证号：_______2.1.4联系方式：_______2.2买受人信息2.2.1姓名：_______2.2.2性别：_______2.2.3身份证号：_______2.2.4联系方式：_______第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间：_______4.2交付条件：_______第五条：房屋过户及税费承担5.1过户手续：_______5.2税费承担：_______第六条：房屋维修责任6.1保修范围：_______6.2保修期限：_______6.3维修费用承担：_______第七条：物业管理及费用7.1物业管理：_______7.2物业管理费用：_______第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3法律规定应当解除合同的其他情形。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约责任：买受人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3解除条件：详见第八条合同的变更和解除。第十二条：其他约定12.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。12.2家具家电归属：详见附件家具家电清单。12.3宠物处理：如房屋内存在宠物，双方可协商处理宠物去留问题。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件一份。13.2买卖双方身份证明复印件：附买卖双方身份证明复印件各一份。13.3付款凭证复印件：附付款凭证复印件一份。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字：14.2买受人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同过程，应严格遵守相关法律法规，如实提供服务，确保合同的正常履行。15.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的服务，并保证服务质量。第十六条：第三方服务费用16.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。16.2第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。16.3甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的承担比例和支付时间。第十七条：第三方责任限制17.1第三方在提供服务过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方承担的责任限于其在提供服务过程中发生的直接损失，不包括间接损失。17.3第三方对甲乙双方的损失赔偿金额不得超过其收取的服务费用。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方独立签订合同，各自承担合同责任。18.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应征求甲乙双方的意见，并取得甲乙双方的同意。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条：第三方信息披露19.1第三方应向甲乙双方如实提供其身份信息、服务内容、服务费用等相关信息。19.2第三方不得隐瞒或虚报与合同履行有关的信息。19.3甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件，第三方应予以配合。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第二十一条：合同的变更和解除21.1第三方如需变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。21.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十二条：其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的通信，应以书面形式进行，并留存相关证据。22.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。第二十三条：附件23.1第三方服务合同复印件：附第三方与甲乙双方签订的服务合同复印件一份。23.2第三方身份证明复印件：附第三方身份证明复印件一份。第二十四条：双方签字盖章24.1出卖人签字：24.2买受人签字：24.3第三方签字：24.4见证人签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：付款凭证复印件附件四：第三方服务合同复印件附件五：评估报告复印件附件六：过户证明复印件附件七：家具家电清单附件的要求和说明：1.附件一：房屋所有权证复印件应清晰，不得有任何涂改、污损。2.附件二：买卖双方身份证明复印件应清晰，包括身份证正反面。3.附件三：付款凭证复印件应包括所有付款记录，证明款项的支付情况。4.附件四：第三方服务合同复印件应包括合同的全部内容，明确服务范围、费用、责任等。5.附件五：评估报告复印件应包括评估机构的评估结果，评估价值等。6.附件六：过户证明复印件应包括过户机构出具的过户证明文件。7.附件七：家具家电清单应详细列明所有家具家电的名称、数量、品牌等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符。2.买受人未按照约定时间支付房价款，或支付的款项与合同约定的不符。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务与合同约定的不符。违约责任认定：1.出卖人违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给买受人造成的损失。2.买受人违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给出卖人造成的损失。3.第三方违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。买受人也可以选择解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。全文完。房屋买卖合同补充协议2024年度2本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.补充协议事项2.1房屋价格调整2.2付款方式及时间2.3交付时间及条件3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序4.产权过户及税费4.1产权过户流程4.2税费承担责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.其他约定8.1物业管理及维修8.2户口迁移8.3配套设施及权益9.双方签字盖章9.1卖方签字盖章9.2买方签字盖章10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3其他相关文件11.补充协议签订日期12.补充协议签订地点13.合同附件说明14.合同履行期限第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋所有权证号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋用途：2.补充协议事项2.1房屋价格调整2.1.1价格调整机制：2.1.2价格调整的条件和时间：2.2付款方式及时间2.2.1付款方式：2.2.2付款金额：2.2.3付款时间：2.3交付时间及条件2.3.1交付时间：2.3.2交付条件：3.房屋交付及验收3.1交付时间3.1.1房屋交付日期：3.1.2交付前的准备：3.2交付条件3.2.1交付标准：3.2.2交付物品清单：3.3验收程序3.3.1验收时间：3.3.2验收标准：3.3.3验收结果处理：4.产权过户及税费4.1产权过户流程4.1.1过户所需材料：4.1.2过户办理机构：4.1.3过户办理时间：4.2税费承担责任4.2.1税费种类：4.2.2税费承担方：4.2.3税费支付方式：5.违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方违约行为：5.1.2违约责任：5.2买方违约5.2.1买方违约行为：5.2.2违约责任：6.争议解决方式6.1协商解决6.1.1协商期限：6.1.2协商地点：6.2调解解决6.2.1调解机构：6.2.2调解期限：6.3诉讼解决6.3.1诉讼法院：6.3.2诉讼费用承担：7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1生效条件：7.1.2生效时间：7.2合同变更程序7.2.1变更条件：7.2.2变更程序：7.3合同终止条件7.3.1终止条件：7.3.2终止后的处理：8.其他约定8.1物业管理及维修8.1.1物业管理公司：8.1.2物业管理费用：8.1.3维修责任及费用：8.2户口迁移8.2.1户口迁移责任方：8.2.2户口迁移时间：8.3配套设施及权益8.3.1配套设施清单：8.3.2权益分配：9.双方签字盖章9.1卖方签字盖章9.1.1卖方签字盖章日期：9.1.2卖方盖章位置：9.2买方签字盖章9.2.1买方签字盖章日期：9.2.2买方盖章位置：10.附件10.1房屋所有权证10.1.1证号：10.1.2发放日期：10.2买卖双方身份证明10.2.1卖方身份证明文件：10.2.2买方身份证明文件：10.3其他相关文件10.3.1文件名称：10.3.2文件内容：11.补充协议签订日期11.1签订日期：12.补充协议签订地点12.1签订地点：13.合同附件说明13.1附件清单：13.2附件说明：14.合同履行期限14.1履行期限：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任界定1.2.1第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，对于超出服务范围的行为不负责任。2.第三方服务内容2.1中介方服务2.1.1中介方负责房屋买卖的介绍、协调及促成交易。2.2评估机构服务2.2.1评估机构负责对房屋进行价值评估。2.3过户机构服务2.3.1过户机构负责办理房屋产权过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在其服务过程中因过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额设定3.2.1第三方责任限额根据其服务性质和风险程度设定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整3.3.1第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，在中介方、评估机构、过户机构的同意下进行调整。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1中介方介入4.1.1中介费用支付：甲乙双方应按照约定向中介方支付中介费用。4.1.2中介方责任：中介方应确保房屋交易信息的真实性，并对交易过程进行监督。4.2评估机构介入4.2.1评估报告真实性：评估机构提供的评估报告应真实、准确。4.2.2评估机构责任：评估机构应对评估报告的准确性负责。4.3过户机构介入4.3.1过户流程合规：过户机构应按照法定程序办理产权过户手续。4.3.2过户机构责任：过户机构应对过户过程中的合规性负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方划分5.1.1第三方在本合同项下的职责是独立的，不涉及甲乙方之间的交易内容。5.2第三方与中介方划分5.2.1中介方作为第三方的一部分，负责房屋交易的中介服务，与其他第三方有合作关系。5.3第三方与评估机构、过户机构划分5.3.1评估机构、过户机构作为第三方的具体实施方，负责执行评估、过户等服务。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。6.2调解与诉讼6.2.1若协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解，或向有管辖权的法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更7.1.1甲乙双方与第三方之间的合同变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止7.2.1合同终止的条件和程序，应按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证附件要求：原件扫描或复印件清晰可见附件说明：证明房屋所有权归属的法律文件2.买卖双方身份证明附件名称：身份证、护照或其他有效身份证明文件附件要求：原件扫描或复印件清晰可见