房屋建筑施工安全监理合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑施工安全监理合同20241本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理费用5.1费用金额5.2费用支付方式第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式与频率6.2监理沟通的方式与频率第七条安全监理标准7.1国家及地方安全标准7.2行业安全标准第八条安全事故的处理8.1安全事故的报告8.2安全事故的处理程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2监理方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2监理方信息1.2.1名称：X工程监理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条监理范围与内容2.1监理范围2.1.1工程名称：X住宅小区建设项目2.1.2工程地点：市区路号2.1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.1.4工程phases：包括土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等2.2监理内容2.2.1施工过程的安全监督2.2.2施工方案的合理性审核2.2.3施工材料的质量检测2.2.4施工机械设备的安全检查2.2.5施工环境的监测2.2.6安全事故的调查与处理第三条监理期限3.1开始日期：年月日3.2结束日期：年月日第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：共人4.2监理人员的资质要求4.2.1具有建筑工程监理工程师资格证书4.2.2具备相关工程经验及专业知识第五条监理费用5.1费用金额：人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1发包方应在合同签订后的七个工作日内，向监理方支付合同费用总额的50%作为预付款。5.2.2监理方应在每个月末向发包方提交当月的监理报告，发包方应在收到报告后的七个工作日内支付当月监理费用的50%。5.2.3合同结束后，监理方应向发包方提交完整的监理资料，发包方应在收到资料后的七个工作日内支付剩余的监理费用。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式与频率6.1.1监理方应每周向发包方提交一次工程安全监理报告。6.1.2报告应包括工程进度、安全隐患、整改情况等内容。6.2监理沟通的方式与频率6.2.1监理方应每月组织一次现场沟通会议，协调解决施工过程中出现的问题。6.2.2发包方和监理方应保持日常沟通，及时处理工程中的紧急事项。第七条安全监理标准7.1国家及地方安全标准7.1.1监理方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规进行监理工作。7.1.2监理方应遵守国家和地方建设行政主管部门发布的各项安全标准及规定。7.2行业安全标准7.2.1监理方应依据住房和城乡建设部《建筑工程施工安全规范》等行业标准进行监理。7.2.2监理方应根据工程特点，制定针对性的安全监理方案，并报发包方批准。第八条安全事故的处理8.1安全事故的报告8.1.1监理方应在发生安全事故后的第一时间内，向发包方报告事故情况。8.1.2监理方应立即启动安全事故应急预案，采取措施防止事故扩大。8.2安全事故的处理程序8.2.1监理方应组织事故调查组，对事故进行调查。8.2.2监理方应根据调查结果，提出事故处理意见和改进措施。8.2.3发包方应负责协调相关部门，对事故进行处理。8.2.4监理方应对事故处理的实施情况进行监督，确保整改措施到位。第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.1.1发包方未按约定时间支付监理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×日违约金率×违约天数。9.1.2发包方提供的设计文件、施工图纸等资料不符合国家规定或合同约定的，应承担相应责任。9.2监理方的违约责任9.2.1监理方未按约定履行监理职责的，应承担违约责任。9.2.2监理方未按约定时间提交监理报告的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×日违约金率×违约天数。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。11.2.2合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.1.1合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、管理信息等。12.1.2保密信息还包括双方在合同谈判过程中交换的的所有信息。12.2保密信息的期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1附件一：监理人员的名单及资质证明14.1.2附件二：监理工作计划14.1.3附件三：安全事故应急预案14.2合同的修改记录14.2.1合同签订后，如双方对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。14.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，以及其他由甲乙双方约定的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应事先书面通知对方。2.2第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的时间和期限。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入后，其在合同履行过程中造成的一切损失和责任，由第三方承担。3.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。3.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料和便利条件。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、时间和条件，应在介入协议中约定。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方职责履行完毕后，介入协议自行终止。5.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。5.3第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权终止介入协议。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，甲乙双方不承担第三方的任何法律义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在介入协议中明确。7.2第三方责任限额应符合国家法律法规和政策规定，保障甲乙双方的合法权益。7.3第三方同意在责任限额范围内承担相应的责任，并同意提供相应的担保。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方协商一致，可以采取补救措施，减轻损失。8.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与解除11.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更或解除应遵循本合同及相关协议的约定。第十二条保密条款12.1第三方同意遵守本合同保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。12.2保密信息的期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年内有效。第十三条其他条款13.1第三方介入协议附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理人员的名单及资质证明1.1监理人员的身份证复印件1.2监理人员的职称证书复印件1.3监理人员的工作简历附件二：监理工作计划2.1监理工作流程图2.2监理工作时间表2.3监理工作内容详细列表附件三：安全事故应急预案3.1安全事故应急预案文本3.2安全事故应急演练记录3.3安全事故应急物资清单附件四：施工图纸及相关技术文件4.1施工图纸目录4.2施工图纸设计说明书4.3施工图纸变更记录附件五：施工材料质量检测报告5.1材料检测报告目录5.2材料检测报告5.3材料检测报告合格证明附件六：施工机械设备安全检查报告6.1机械设备安全检查记录6.2机械设备安全检查报告6.3机械设备安全检查合格证明附件七：施工环境监测报告7.1施工环境监测记录7.2施工环境监测报告7.3施工环境监测合格证明附件八：安全事故调查报告8.1安全事故调查报告8.2安全事故调查报告附件附件九：监理报告样本9.1监理周报样本9.2监理月报样本9.3监理专项报告样本附件十：付款凭证及发票10.1预付款凭证10.2进度付款凭证10.3尾款付款凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务。2.甲乙双方提供的资料、设计文件、施工图纸等不符合国家规定或合同约定。3.监理方未按约定履行监理职责。4.监理方未按约定时间提交监理报告。5.发包方未按约定时间支付监理费用。6.发包方提供的材料、设备等不符合合同约定。7.施工方未按设计文件和施工图纸施工。8.施工方未按约定时间完成工程。9.施工方使用的材料、设备等不符合合同约定。10.施工方未按约定支付工人工资。违约责任认定标准：1.违