2024年商住楼消防施工项目协议模板

2024年商住楼消防施工项目协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条甲方义务3.1甲方提供的资料及文件3.2甲方对施工过程的监督与协调3.3甲方对工程质量的验收第四条乙方义务4.1乙方的施工资质4.2乙方的施工方案及工艺4.3乙方的工程进度及质量保证第五条丙方义务5.1丙方的设计资质5.2丙方的设计方案及效果图5.3丙方的工程进度及质量保证第六条工程变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用及时间调整第七条工程验收7.1验收标准及方法7.2验收时间及地点7.3验收结果的处理第八条工程款项8.1款项的支付条件及方式8.2款项的支付时间及金额8.3款项的支付凭证第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点及机构10.3争议解决的费用承担第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点13.3法律适用及争议解决的其他规定第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件及图纸14.3签字盖章页：合同各方代表签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商住楼开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××消防技术有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××商住楼消防施工项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：商住楼建筑总面积为平方米，其中包括住宅平方米，商业平方米2.4工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条甲方义务3.1甲方提供的资料及文件甲方应按照工程进度要求，向乙方和丙方提供下列资料和文件：（1）建筑设计文件、施工图纸及相关技术资料；（2）消防设计文件、施工图纸及相关技术资料；（3）工程所在地的相关法律法规、规范标准和技术要求；（4）其他与工程相关的资料和文件。3.2甲方对施工过程的监督与协调甲方应指派专人对乙方的施工过程进行监督与协调，确保施工进度和质量符合合同要求。监督人员应具备相关专业背景和经验。3.3甲方对工程质量的验收甲方应按照合同约定的验收标准和方法，对工程质量进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条乙方义务4.1乙方的施工资质乙方应具备国家相关部门核发的消防施工资质，并在有效期内。乙方应向甲方提供资质证书复印件，以证明其具备施工能力。4.2乙方的施工方案及工艺乙方应根据消防设计文件和施工图纸，编制详细的施工方案和工艺流程，并提交给甲方审批。施工方案应包括施工进度计划、施工人员配置、施工材料及设备清单等。4.3乙方的工程进度及质量保证乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。乙方应保证施工质量，确保消防设施符合国家相关法律法规、规范标准和技术要求。如施工质量出现问题，乙方应承担相应的责任。第五条丙方义务5.1丙方的设计资质丙方应具备国家相关部门核发的消防设计资质，并在有效期内。丙方应向甲方提供资质证书复印件，以证明其具备设计能力。5.2丙方的设计方案及效果图丙方应根据建筑设计文件和相关要求，编制详细的消防设计方案和效果图，并提交给甲方审批。设计方案应包括系统原理图、设备配置表、平面布置图等。5.3丙方的工程进度及质量保证丙方应按照合同约定的工期完成设计任务。丙方应保证设计质量，确保消防设施符合国家相关法律法规、规范标准和技术要求。如设计质量出现问题，丙方应承担相应的责任。第六条工程变更6.1变更的条件合同执行过程中，如因甲方要求、设计变更、政策调整等原因导致工程变更，各方应协商确定变更条件。6.2变更的程序（1）变更申请人向甲方提出变更申请，并说明变更原因和内容；（2）甲方对变更申请进行审核，并在审核通过后通知乙方和丙方；（3）乙方和丙方根据甲方通知，按照变更内容调整施工方案和设计方案；（4）甲方对调整后的施工方案和设计方案进行审批，并在审批通过后通知乙方和丙方。6.3变更的费用及时间调整工程变更导致费用和时间调整的，各方应按照合同约定的方式进行协商，并在合同中补充约定变更后的费用和时间。第八条工程款项8.1款项的支付条件及方式甲方按照工程进度和质量要求，分阶段向乙方支付工程款项。支付条件如下：（1）乙方完成合同约定的施工内容，并经甲方验收合格；（2）丙方完成合同约定的设计内容，并经甲方验收合格；（3）乙方和丙方按照合同约定的时间提交工程进度报告和设计进度报告。支付方式如下：（1）甲方支付的款项，通过银行转账方式支付至乙方和丙方指定的银行账户；8.2款项的支付时间及金额（1）工程开工后，甲方支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付合同总额的40%。（1）设计方案审批通过后，甲方支付合同总额的30%；（2）设计施工图审批通过后，甲方支付合同总额的30%；（3）设计施工图修改完善后，甲方支付合同总额的40%。8.3款项的支付凭证（1）工程进度报告和设计进度报告；（2）工程验收报告和设计验收报告；（3）乙方和丙方的发票。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致设计进度延误、设计质量问题或者其他损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点及机构争议解决的地点为合同签订地人民法院。双方应遵守该法院的管辖规定，并接受其作出的判决或裁定。10.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的变更程序合同的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、时间、费用和责任等。11.3合同的终止条件及后果合同终止的条件如下：（1）工程全部完成后，合同自然终止；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）双方协商一致，提前解除合同。合同终止后的后果如下：（1）各方应按照合同约定办理工程交接手续；（3）各方应按照合同约定承担终止合同后的相关责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中，各方之间交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。12.3保密信息的违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式及地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。双方应遵守第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的建筑设计文件、施工图纸及相关技术资料2.附件二：甲方提供的消防设计文件、施工图纸及相关技术资料3.附件三：工程所在地的相关法律法规、规范标准和技术要求4.附件四：乙方资质证书复印件要求：乙方应提供国家相关部门核发的消防施工资质证书复印件，以证明其具备施工能力。5.附件五：丙方资质证书复印件要求：丙方应提供国家相关部门核发的消防设计资质证书复印件，以证明其具备设计能力。6.附件六：工程进度报告和设计进度报告要求：定期由乙方和丙方提交，内容包括工程进度、设计进度、遇到的问题及解决措施等。7.附件七：工程验收报告和设计验收报告要求：工程完工后，由乙方和丙方提交，内容包括工程质量、设计质量的评估及验收结果等。8.附件八：乙方和丙方的发票要求：作为款项支付的凭证，发票应合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间提供设计图纸或施工图纸，导致工程进度延误。责任认定：甲方应承担因违约导致的工程进度延误的责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工任务，导致工程进度延误。责任认定：乙方应承担因违约导致的工程进度延误的责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按约定时间完成设计任务，导致设计进度延误。责任认定：丙方应承担因违约导致的设计进度延误的责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商住楼：指兼具商业和居住功能的建筑物。2.消防施工：指根据消防法律法规、规范标准，对商住楼进行的消防设施安装、调试、验收等活动。3.设计资质：指国家相关部门核发的，允许从事消防设计的资格证书。4.施工资质：指国家相关部门核发的，允许从事消防施