2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商关于现代化办公大楼建造工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商关于现代化办公大楼建造工程1本合同目录一览第一条合同主体1.1建筑公司信息1.2开发商信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3施工标准第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条保险9.1建筑公司责任保险9.2施工人员意外伤害保险第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖法院第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1双方签字14.2盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1建筑公司信息1.1.1公司名称：X建筑有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：1.2开发商信息1.2.1公司名称：X开发商有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：第二条工程概述2.1工程名称：X现代化办公大楼建造工程2.2工程地点：市区路号2.3工程性质：办公大楼2.4工程规模：平方米第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付3.4最终付款：工程验收合格后支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：按照附件一《工程进度计划表》执行4.2工程交付时间：合同签订后个月4.3工程延期：因不可抗力因素导致的工程延期，双方协商解决第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准5.2材料与设备标准：符合设计文件要求和国家相关标准5.3施工标准：按照附件二《施工标准》执行第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务：详见附件三《双方权利与义务》6.2合同变更程序：双方协商一致，签订补充协议，并报原审批部门批准第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商8.2仲裁地点与机构：市仲裁委员会第九条保险9.1建筑公司责任保险：保险金额不得低于合同总金额的10%9.2施工人员意外伤害保险：保险金额不得低于每人每年万元第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件：详见附件四《合同解除条件》10.2合同终止条件：详见附件四《合同终止条件》第十一条保密条款11.1保密内容：合同内容及双方商业秘密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：中华人民共和国法律12.2争议管辖法院：市中级人民法院第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括《工程进度计划表》、《施工标准》、《双方权利与义务》、《合同解除条件》等13.2补充协议：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1双方签字：建筑公司代表与开发商代表共同签字14.2盖章：建筑公司公章与开发商公章14.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.4第三方介入14.4.1定义：第三方介入指的是除甲乙方之外的单位或个人，在合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务的行为。14.4.2第三方责任：第三方介入本合同的行为，需符合合同约定的条件和范围。第三方应对其提供的服务或履行合同的行为承担相应的责任。14.4.3第三方责任限额：第三方介入合同的责任限额，按照合同约定或甲乙双方协商确定的金额或比例承担。如合同中无明确约定，第三方应承担的责任限额为其实际获得的服务费用或合同价款的100%。14.4.4第三方与其他各方的关系：第三方介入合同，并不改变甲乙双方之间的权利和义务。第三方与甲乙双方之间，以及第三方之间，如有纠纷，应自行解决。14.4.5第三方违约处理：第三方未按合同约定履行义务，或提供的服务不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方未能履行合同，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。14.4.6第三方权益保护：第三方依据合同约定，享有合同项下的权益。甲乙方不得无故拖欠第三方应得的费用，不得擅自变更合同约定的第三方权益。14.4.7第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同，需提前通知甲乙方。甲乙方有权根据实际情况，选择合适的第三方接替其履行合同义务。14.4.8第三方资料提交：第三方应向甲乙方提供其有效的营业执照、资质证明等相关资料，以证明其具备履行合同的能力和资格。14.4.9第三方信息变更：第三方如发生名称、地址、法定代表人等信息的变更，应立即书面通知甲乙方。甲乙方有权要求第三方提供变更后的相关资料。14.4.10第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前书面通知甲乙方。甲乙方有权根据实际情况，决定是否同意第三方的退出，并按照合同约定处理后续事宜。14.4.11第三方与甲乙方之间的沟通：第三方在合同履行过程中，如有疑问或需协调事宜，应及时与甲乙方沟通。甲乙方应积极协助第三方解决合同履行中遇到的问题。14.4.12第三方违约后果：第三方违约导致合同无法履行，或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方未能履行合同，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。14.4.13第三方权利限制：第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他单位或个人，不得擅自变更合同约定的内容和条件。14.4.14第三方介入的合同条款变更：本合同有关第三方介入的条款，甲乙双方可以根据实际情况进行协商修改。任何一方提出变更，均应征得对方同意，并签订书面变更协议。14.4.15第三方介入的合同条款解释：本合同有关第三方介入的条款，如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细描述工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容。附件二：《施工标准》详细描述施工过程中的各项标准，包括材料、设备、工艺等。附件三：《双方权利与义务》详细描述甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。附件四：《合同解除条件》详细描述合同解除的条件和程序。附件五：《保密协议》详细描述双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限。附件六：《保险证明》建筑公司责任保险和施工人员意外伤害保险的保险证明。附件七：《第三方资质证明》第三方的营业执照、资质证明等相关资料。附件八：《第三方服务协议》详细描述第三方在合同中的服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.建筑公司未能按照工程进度计划完成工程，视为违约。违约责任为支付合同总金额10%的违约金。示例说明：若建筑公司未能在约定的时间内完成工程，则需支付给开发商人民币万元的违约金。2.开发商未能按照约定时间支付进度款，视为违约。违约责任为支付应付款项10%的违约金。示例说明：若开发商未能在约定的时间内支付进度款，则需支付给建筑公司人民币万元的违约金。3.建筑公司使用不符合设计文件和合同约定的材料和设备，视为违约。违约责任为更换不符合要求的材料和设备，并支付相关费用。示例说明：若建筑公司使用的材料和设备不符合要求，则需承担更换费用及额外支付人民币万元。4.开发商未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。违约责任为支付合同总金额5%的违约金。示例说明：若开发商未能在约定的时间内提供施工场地或施工条件，则需支付给建筑公司人民币万元的违约金。5.第三方未能按照合同约定提供服务或履行合同义务，视为违约。违约责任由第三方承担，并支付给甲乙方相应的赔偿金。示例说明：若第三方未能按照约定提供服务，则需向甲乙方支付人民币万元的赔偿金。6.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同，视为违约。违约责任为支付合同总金额10%的违约金。示例说明：若任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同，则需支付给另一方人民币万元的违约金。7.任何一方违反合同中约定的保密条款，视为违约。违约责任为支付合同总金额5%的违约金。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露合同保密信息，则需支付给另一方人民币万元的违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商关于现代化办公大楼建造工程2本合同目录一览第一条合同主体1.1建筑公司信息1.2开发商信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议方式11.2仲裁地点11.3仲裁结果执行第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件12.3变更与终止的程序第十三条合同的生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3解除程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1建筑公司信息建筑公司名称：X建筑工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照编号：1.2开发商信息开发商名称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照编号：第二条工程概述2.1工程名称现代化办公大楼建造工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模建筑总面积：平方米楼层总数：层2.4工程内容主要包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条款如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式由双方另行签订补充协议。3.3付款方式及进度付款方式：按工程进度分阶段支付付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的10%；（2）完成基础工程后，支付合同总额的30%；（3）完成主体结构工程后，支付合同总额的30%；（4）工程验收合格后，支付合同总额的20%。第四条工程进度4.1施工周期预计施工周期：自工程开工之日起，共计个月。4.2关键节点（1）工程开工：自合同签订之日起，X个月内完成；（2）基础工程完成：自工程开工之日起，X个月内完成；（3）主体结构工程完成：自基础工程完成后，X个月内完成；（4）工程验收：自主体结构工程完成后，X个月内完成。4.3延期条款如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间。若非不可抗力因素导致工程延期，违约方应承担相应违约责任。第五条工程质量5.1质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.2质量控制建筑公司应建立健全质量管理体系，确保工程质量。开发商有权对工程质量进行监督和检查。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应建筑公司负责采购工程所需材料，并确保材料质量。6.2设备供应建筑公司负责采购工程所需设备，并确保设备质量。6.3材料设备验收开发商负责组织对工程所需材料和设备进行验收，验收不合格的，建筑公司应负责更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本工程所涉及的发明创造、实用新型、外观设计等知识产权，归开发商所有。建筑公司未经开发商授权，不得使用上述知识产权。8.2侵权责任如建筑公司未经开发商授权使用知识产权，造成侵权的，应承担相应法律责任。开发商有权要求建筑公司停止侵权行为，并赔偿损失。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约行为（1）建筑公司未按合同约定完成工程；（2）建筑公司使用不合格材料或设备；（3）开发商未按约定支付合同价款；（4）开发商无正当理由提前解除合同。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金计算违约金计算方式：按违约金额的1%至5%计算。第十一条争议解决11.1争议方式（1）向工程所在地人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会仲裁。11.2仲裁地点仲裁地点为：省市。11.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2终止条件（1）工程完成并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。12.3变更与终止的程序合同变更或终止，应办理相关手续，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的生效与解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。13.3解除程序合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行合同的，可根据情况部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection、合同签订、履约监督等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保障合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应承担相应的责任。第三方责任的界定应以第三方与甲乙双方签订的合同为准。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担因违约、过失等导致的责任。3.3第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。4.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、信誉、经济实力等因素。4.3甲乙双方应按照公平原则，合理确定第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保障6.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方不得要求第三方履行合同以外的义务。6.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方合同价款。第七条第三方合同管理7.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。7.2甲乙双方应妥善保管与第三方合同相关的文件、资料。7.3甲乙双方应定期对第三方合同履行情况进行检查，确保合同顺利履行。第八条第三方争议解决（1）向工程所在地人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会仲裁。8.2仲裁地点为：省市。8.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，甲乙双方与第三方应按照裁决结果履行义务。第九条第三方信息披露9.1甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方披露工程相关信息。9.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方披露其履行合同所需的信息。第十条第三方退出机制10.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。10.2第三方