2024年商场精装修施工协议样本

2024年商场精装修施工协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工范围及面积2.3施工标准及质量要求第三条施工时间与进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条施工费用与支付4.1工程总价款4.2支付方式及期限4.3工程进度款支付比例4.4乙方报价明细表第五条乙方义务与责任5.1施工质量保证5.2施工安全责任5.3材料采购与验收5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工图纸及设计提供6.3甲方代表现场监督6.4甲方应及时提供相关手续第七条丙方义务与责任7.1工程监理职责7.2工程质量监督7.3工程进度监督7.4协调解决施工中的问题第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后果处理第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件第十四条合同的份数及签署14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同签署地点及时间14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，法定代表人：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，法定代表人：×××，地址：×××。1.3丙方名称：×××监理公司，法定代表人：×××，地址：×××。1.4合同相关术语定义1.4.1工程：指甲方商场精装修项目，包括但不限于大厅、专卖店、卫生间、走廊等区域。1.4.2施工：指乙方按照合同约定对工程进行的设计、施工、安装、调试等工作。1.4.3工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应款项。1.4.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为×××商场精装修项目，主要包括：大厅、专卖店、卫生间、走廊等区域的装修设计及施工。2.2施工范围及面积施工范围包括但不限于：大厅（1000平方米）、专卖店（500平方米）、卫生间（200平方米）、走廊（300平方米）。2.3施工标准及质量要求乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。第三条施工时间与进度3.1施工开始时间：自合同签订之日起30日内。3.2施工结束时间：合同约定的施工期限内，具体以甲乙双方协商确定的日期为准。3.3施工进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并报甲方、丙方审批。第四条施工费用与支付4.1工程总价款：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详细价格构成见附件一。4.2支付方式及期限甲方采用分期支付方式，按照工程进度支付工程进度款。具体支付期限和比例见附件二。4.3工程进度款支付比例甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。4.4乙方报价明细表详见附件一。第五条乙方义务与责任5.1施工质量保证乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，并对施工过程中的质量问题负责修复。5.2施工安全责任乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3材料采购与验收乙方应按照甲方要求采购装修材料，并提供相关材料合格证明。甲方或丙方有权对材料进行验收。5.4工程变更处理如遇工程变更，乙方应立即与甲方、丙方沟通，并按照甲方的要求进行变更施工。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。6.2施工图纸及设计提供甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及设计文件。6.3甲方代表现场监督甲方应指派代表对施工现场进行监督，确保施工过程符合合同要求。6.4甲方应及时提供相关手续甲方应按照法律法规和合同约定，及时向乙方提供施工所需的相关手续。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等事项，并经甲乙双方签字盖章生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除后果处理第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院合同签订地人民法院为合同争议的诉讼管辖法院。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密条款任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.3合同续签条件合同续签应符合国家相关法律法规和甲乙双方的共同利益，甲乙双方可签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。13.2法律法规变化如果因法律法规变化导致合同无法履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。13.3附件合同附件包括：附件一：工程总价款报价明细表附件二：工程进度款支付比例及时间节点附件三：施工图纸及设计文件第十四条合同的份数及签署14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署地点及时间合同签署地点：×××，签署时间：×××年×××月×××日。14.4合同签署人签字盖章合同签署人：×××（甲方代表），×××（乙方代表），×××（丙方代表），签字并盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程总价款报价明细表本附件详细列出了工程总价款的构成，包括各项工程的费用、材料费用、人工费用、管理费用等。附件二：工程进度款支付比例及时间节点本附件明确了工程进度款的支付比例和时间节点，具体包括每个施工阶段的支付比例和支付时间。附件三：施工图纸及设计文件本附件提供了施工所需的详细图纸和设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成施工进度；2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按照约定时间支付工程进度款；4.甲方未提供合同约定的施工场地和基础设施；5.丙方未履行监理职责，导致施工质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失；3.严重违约导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间节点完成施工进度，甲方有权按照附件二中的支付比例扣除相应的工程进度款，并要求乙方在规定时间内完成施工。如果乙方仍未按照要求完成施工，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××商场，为本合同的一方主体，负责提供施工场地、图纸及设计文件等。2.乙方：指×××装修公司，为本合同的另一方主体，负责进行施工、材料采购等工作。3.丙方：指×××监理公司，为合同的第三方主体，负责对施工现场进行监理。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付