房产抵账协议书范本(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵账协议书范本(2024版)10本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（抵账方）1.2乙方（受账方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条抵账金额3.1抵账金额总数3.2抵账金额计算方式第四条房产价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果第五条房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条房产使用6.1使用范围6.2使用期限第七条房产处置7.1处置条件7.2处置方式第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的履行和监督11.1履行方式11.2监督机构第十二条合同的期限12.1合同期限12.2期限届满后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他条款内容14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（抵账方）是指具有抵账权益的企业或个人，详细信息如下：甲方名称：____________甲方地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2乙方（受账方）是指接受抵账权益的企业或个人，详细信息如下：乙方名称：____________乙方地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第二条房产信息2.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____；2.2房产面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年份为____年；2.3房产所有权证号为____，土地使用权证号为____。第三条抵账金额3.1抵账金额总数为人民币____元整（大写：____元整）；3.2抵账金额计算方式：根据甲乙双方签订的《____协议》所确定的金额计算。第四条房产价值评估4.1评估机构：____；4.2评估时间：____年____月____日；4.3评估结果：房产市场价值为人民币____元整（大写：____元整）。第五条房产过户5.1过户手续：甲乙双方应共同到房产管理部门办理过户手续，提供相关证件和材料；5.2过户费用：过户费用按房产管理部门的规定计算，由____方承担；5.3过户时间：自双方签署《房产过户申请书》之日起____个工作日内完成过户手续。第六条房产使用6.2使用期限：自本协议签订之日起至抵账金额全部清偿完毕之日止。第七条房产处置7.1处置条件：在乙方向甲方清偿完毕抵账金额后，甲方应将房产过户至乙方名下；7.2处置方式：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；8.2变更条件：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；8.3解除条件：在乙方清偿完毕抵账金额后，甲乙双方可协商解除本合同，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；9.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金为本合同抵账金额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的履行和监督11.1履行方式：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；11.2监督机构：双方均可对对方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第十二条合同的期限12.1合同期限：自本合同生效之日起至乙方清偿完毕抵账金额之日止；第十三条保密条款13.1保密内容：本合同的内容和签订过程中的信息；13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同期限届满之日止。第十四条其他约定14.1其他条款内容：甲乙双方在合同签订过程中达成的其他约定；14.2附加条款说明：如合同附件等，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；15.4第三方费用：第三方所需费用由甲乙双方协商确定，并由责任方承担。第十六条额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方按照本合同的约定履行各自的权利和义务；16.2甲乙双方应协助第三方完成相关手续，提供必要的证件和材料；16.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行合同约定的义务；16.4如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制；17.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确；17.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素；17.4如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行本合同约定的义务，与甲乙双方保持合同关系；18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方按照本合同约定履行义务，甲乙双方应按约定履行相应义务；第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的；19.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失；19.3第三方违约处理方式：甲乙双方有权要求第三方继续履行合同，或要求第三方支付违约金，违约金为本合同抵账金额的____%。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方协商一致，可变更第三方的履行义务；20.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致，可解除第三方的履行义务；20.3第三方介入的变更和解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容：第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息；21.2第三方保密期限：自本合同生效之日起至合同期限届满之日止。第二十二条其他约定22.1如本合同履行过程中出现新的情况，甲乙双方可协商签订附加条款；22.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附加条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产评估报告复印件附件四：过户手续费收费标准附件五：房产过户申请书附件六：第三方机构资质证明复印件附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件和材料附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：房产所有权证复印件用于证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权。附件三：房产评估报告复印件详细要求：房产评估报告复印件应包含评估机构盖章、评估师签名等，评估日期应在合同签订前。附件的说明：房产评估报告复印件用于证明房产的市场价值。附件四：过户手续费收费标准详细要求：过户手续费收费标准应明确、具体，如有变动，应以书面形式通知甲乙双方。附件的说明：过户手续费收费标准用于指导甲乙双方办理过户手续时所需支付的费用。附件五：房产过户申请书详细要求：房产过户申请书应填写完整、字迹清晰，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件的说明：房产过户申请书用于向房产管理部门申请过户手续。附件六：第三方机构资质证明复印件详细要求：第三方机构资质证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件的说明：第三方机构资质证明复印件用于证明第三方的合法资质。附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件和材料详细要求：其他相关文件和材料应真实、有效，符合国家法律法规的规定。附件的说明：其他相关文件和材料用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的；2.乙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的；3.第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的；4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为本合同抵账金额的____%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的费用支出等；3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担解除合同所产生的相关费用；4.法律责任：如违约行为构成犯罪，依法应追究刑事责任。示例说明：1.甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.乙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应的违约责任。全文完。房产抵账协议书范本(2024版)3本合同目录一览第一条抵账协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房产的描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条抵账协议的金额3.1抵账金额3.2抵账方式第四条房产的转让4.1转让条件4.2转让手续4.3转让时间第五条房产的过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条房产的交付6.1交付条件6.2交付方式6.3交付时间第七条双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的解释权第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条抵账协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方将其名下的房产作为抵账物，以抵消乙方债务的协议。1.2范围本协议所涉及的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房产面积为【面积】平方米，该房产所有权归甲方所有。第二条房产的描述2.1房产位置本协议所涉及的房产位于【城市】市【区】【街道】【号】，处于【商圈或地理位置描述】。2.2房产面积本协议所涉及的房产面积为【面积】平方米，具体户型为【户型】，建筑结构为【结构】。2.3房产所有权甲方保证，本协议所涉及的房产所有权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等影响所有权转移的问题。第三条抵账协议的金额3.1抵账金额甲方同意将本协议所涉及的房产用于抵消乙方的债务，抵账金额为【金额】元整。3.2抵账方式甲方同意，在签署本协议后【时间】内，将房产过户至乙方名下，以此完成债务抵消。第四条房产的转让4.1转让条件本协议签署后，甲乙双方应按照约定履行相关手续，确保房产顺利过户至乙方名下。4.2转让手续甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和程序，办理房产过户手续。4.3转让时间甲乙双方应在本协议签署后【时间】内完成房产的过户手续。第五条房产的过户5.1过户手续甲乙双方应按照我国相关法律法规，携带必要的证件和文件，前往房产交易中心办理过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。5.3过户时间甲乙双方应在本协议签署后【时间】内完成房产的过户手续。第六条房产的交付6.1交付条件房产过户完成后，甲方应将房产钥匙和相关证件交付给乙方。6.2交付方式甲方应将房产钥匙和相关证件直接交付给乙方。6.3交付时间房产过户完成后【时间】内，甲方应将房产钥匙和相关证件交付给乙方。第七条双方的权利和义务7.1甲方权利和义务甲方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等影响所有权转移的问题。甲方应履行过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。7.2乙方权利和义务乙方应按照本协议约定，接受房产抵账，并履行相关债务。乙方应协助甲方完成房产过户手续。乙方应按照约定时间接受房产交付。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议抵账金额的【百分比】%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2解除条件本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。解除协议后，甲乙双方应按照本协议约定办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。第十一条合同的生效11.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起【时间】内生效。第十二条合同的终止12.1终止条件本协议在甲乙双方履行完毕各自的义务后终止。12.2终止时间本协议在甲乙双方履行完毕各自的义务后【时间】内终止。第十三条附则13.1合同的附件本协议附件包括：房产证复印件、债务证明文件、双方身份证明复印件等。13.2合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条签署14.1签署日期本协议于【日期】签署。14.2签署地点本协议于【地点】签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜进行如下约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的执行过程，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。2.3第三方应对其在履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方承担的责任限额为其介入本合同所获得的报酬。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方合同义务。4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方介入手续5.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备履行合同的能力。5.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。6.3甲乙双方有权向第三方追偿因其违约而产生的全部费用。第七条第三方权利限制7.1第三方不得利用本合同履行过程中获取的信息，从事与甲乙双方利益冲突的活动。7.2第三方不得要求甲乙双方支付与其履行合同无关的费用。7.3第三方不得擅自变更或解除本合同。第八条第三方退出8.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前【时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同，应办理相关手续，确保合同顺利移交。8.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方义务履行9.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务。9.2第三方应保证其提供的服务或产品符合法律法规和行业标准。9.3第三方应承担因其未能履行合同义务而产生的全部责任。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方。10.2合同变更或解除后，第三方应按照新的合同约定履行义务。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在甲乙双方履行完毕各自的义务后终止。11.3本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条违约责任12.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。12.2甲乙双方违反本合同约定，应承担违约责任。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十四条签署14.1签署日期本合同于【日期】签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】第三方（签字/盖章）：【第三方名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：债务证明文件附件3：双方身份证明复印件附件4：第三方资质证明文件附件5：过户手续费收费标准附件6：评估报告附件7：房产过户申请表附件8：房产转让合同附件9：房产交付确认书附件10：争议解决机构名录附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，须有房产局公章和登记日期。说明：作为房产所有权的证明，房产证复印件需真实有效。附件2：债务证明文件要求：明确债务金额、债务性质及债务履行期限。说明：证明乙方债务的存在和金额，作为抵账的依据。附件3：双方身份证明复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。说明：证明甲乙双方的身份，作为合同签署的有效性依据。附件4：第三方资质证明文件要求：第三方为公司时，提供营业执照副本复印件；为个人时，提供身份证复印件。说明：证明第三方的合法身份和资质，确保其有能力履行合同义务。附件5：过户手续费收费标准要求：明确过户手续费的收费标准和支付方式。说明：规定过户手续费的支付细节，避免后续纠纷。附件6：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详尽。附件7：房产过户申请表要求：填写完整，包含甲乙双方和第三方信息。说明：用于办理房产过户手续，需准确无误。附件8：房产转让合同要求：明确房产转让的价格、付款方式及时间等条款。说明：详细规定房产转让的具体事宜，保障双方权益。附件9：房产交付确认书要求：填写完整，双方签字确认。说明：确认房产交付的时间和状态，避免交付纠纷。附件10：争议解决机构名录要求：列出可选的争议解决机构，包括但不限于法院、仲裁机构。说明：为争议解决提供选择，确保双方在发生争议时能及时解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额完成债务抵消。2.乙方未按约定时间、金额偿还债务。3.第三方未按约定时间、质量完成服务或产品提供。4.甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。5.甲方未按约定时间交付房产及相关证件。6.乙方未按约定时间接受房产交付。7.第三方未按约定保密甲乙双方信息。8.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的【百分比】%计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和预期利益。3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约方应支付的赔偿金。4.解除合同：违约方应支付合同解除后的赔偿金，赔偿金为合同金额的【百分比】%。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内完成债务抵消，甲方应支付乙方违约金【金额】元。2.如果乙方未能在约定时间内偿还债务，乙方应支付甲方违约金【金额】元。3.如果第三方未能在约定时间内完成服务或产品提供，第三方应向甲乙双方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的损失。全文完。房产抵账协议书范本(2024版)5本合同目录一览1.房产抵账协议书概述1.1协议书主体1.2协议书签订日期1.3协议书有效期限2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产位置及面积2.3房产所有权转移登记3.抵账事由3.1债务金额及期限3.2债务人履行债务的方式3.3房产作为抵债资产的具体事宜4.房产评估与交易4.1房产评估机构4.2房产评估结果4.3房产交易价格4.4交易双方的责任与义务5.房产过户与登记5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3房产登记变更6.房产管理与使用6.1房产使用权的转移6.2房产管理与维护责任6.3房产保险事宜7.违约责任7.1债务人违约情形7.2债权人追究违约责任的方式7.3违约金或其他赔偿金额的计算方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项11.保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同的附件12.1房产证复印件12.2债务合同复印件12.3其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署地点与时间13.2签署人身份证明及授权书13.3合同生效条件14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的解释权归属14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条房产抵账协议书概述1.1协议书主体本协议书由甲方（债务人）全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________与乙方（债权人）全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________共同签订。1.2协议书签订日期本协议书于____年____月____日由双方签字盖章后正式生效。1.3协议书有效期限本协议书自签字盖章之日起至____年____月____日止，除非双方另有约定。第二条房产信息2.1房产所有权人甲方名下拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房产，房产证编号为：____，房产所有权人为甲方。2.2房产位置及面积该房产位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.3房产所有权转移登记本协议书签订后，甲方应按照乙方的要求，办理房产所有权转移登记手续，将房产所有权归乙方所有。第三条抵账事由3.1债务金额及期限甲方因____事项对乙方负有债务，债务金额为人民币____元整（大写：____元整），债务履行期限为____年____月____日。3.2债务人履行债务的方式甲方同意以本协议书所涉及的房产抵偿上述债务，房产的价值与债务金额相等。3.3房产作为抵债资产的具体事宜甲方同意将房产过户至乙方名下，作为抵偿债务的资产，具体事宜按照本协议书的规定执行。第四条房产评估与交易4.1房产评估机构本协议书签订后，双方应共同选定具有资质的房产评估机构对抵偿房产进行评估。4.2房产评估结果4.3房产交易价格本协议书所涉及的房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整），甲方同意以该价格将房产出售给乙方。4.4交易双方的责任与义务甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；乙方应按照约定时间支付房产交易价格，并配合甲方办理房产过户手续。第五条房产过户与登记5.1过户手续办理甲方应自协议书签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户费用承担办理房产过户手续所发生的费用由甲方承担。5.3房产登记变更房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方，并办理房产登记变更手续。第六条房产管理与使用6.1房产使用权的转移自房产过户手续办理完成后，乙方取得房产使用权，并有权对房产进行出租、出售等经营活动。6.2房产管理与维护责任乙方应负责房产的日常管理和维护，确保房产的安全、卫生和正常使用。6.3房产保险事宜乙方应自房产过户手续办理完成后____个工作日内，为房产办理保险手续，并将保险单据交付给甲方。第八条违约责任8.1债务人违约情形甲方如违反本协议书的约定，未能按照约定时间、数量履行债务，或者房产存在抵押、债务等法律纠纷的，视为甲方违约。8.2债权人追究违约责任的方式8.3违约金或其他赔偿金额的计算方式违约金或其他赔偿金额的计算方式如下：违约金额×违约天数×日违约金利率，其中日违约金利率为千分之____。第九条争议解决方式9.1双方协商解决本协议书签订后，双方应本着诚实守信的原则履行协议，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方同意仲裁的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本协议书签订后，如因特殊情况需要变更协议内容的，双方可以协商一致变更。10.2合同解除的条件本协议书签订后，如因特殊情况需要解除协议的，双方可以协商一致解除。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并经对方签字盖章确认。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本协议书履行完毕，或者双方协商一致解除、终止的，本协议书终止。11.2合同终止后的处理事项本协议书终止后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方，并办理房产过户手续。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对本协议书的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限为本协议书终止后____年。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露本协议书内容的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十三条合同的签署与生效13.1签署地点与时间本协议书于____年____月____日在____地点签署。13.2签署人身份证明及授权书双方签署本协议书时，应出示有效身份证明，并提交授权书（如有）。13.3合同生效条件本协议书自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项本协议书未涉及的事项，双方认为需要约定的，可以另行签订补充协议。14.2合同的解释权归属本协议书的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订版本本协议书的修订版本应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本协议书签订后，如涉及房产评估、过户登记、交易支付等事宜，需要第三方介入的，双方应共同选定相关第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估机构、过户登记机构、支付机构等。第十六条第三方选择的程序16.1甲方和乙方应共同协商，选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构。16.2甲方和乙方应审查第三方的资质和相关许可证，并确保第三方能够合法、有效地履行其职责。16.3甲方和乙方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入的事项，第三方应依法、依约履行其职责，确保相关事宜的顺利进行。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方赔偿责任限额为：人民币____元整（大写：____元整），超过该限额的部分，由甲方和乙方协商解决。第十八条甲方和乙方的义务18.1甲方和乙方应按照本协议书的约定，履行各自的权利和义务。18.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.3甲方和乙方应对第三方的工作结果负责，并对第三方的行为进行监督。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本协议书的履行。19.2第三方对甲方、乙方不承担任何道义上的义务，包括但不限于提供超出合同范围的服务。19.3甲方和乙方应遵守本协议书的约定，不得要求第三方作出违反法律法规或合同约定的行为。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。20.3如双方同意仲裁的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更的条件本协议书签订后，如因特殊情况需要变更协议内容的，甲方、乙方与第三方应协商一致变更。21.2合同解除的条件本协议书签订后，如因特殊情况需要解除协议的，甲方、乙方与第三方应协商一致解除。21.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，并经对方签字盖章确认。第二十二条合同的终止22.1合同终止的条件本协议书履行完毕，或者双方协商一致解除、终止的，本协议书终止。