业务用房合同样本

业务用房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该房产，具体坐落位置为__________市__________区__________路__________号。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房产用于__________用途。

3.2乙方在租赁期间不得擅自改变该房产的用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况时，甲方应无息退还给乙方。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付该房产后____个工作日内，对房屋进行验收。

六、维修保养

7.1乙方应负责该房产的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

7.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

（2）如甲方未保证该房产的权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保业务用房租赁的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为业务用房租赁的监管方，共同参与业务用房合同（以下简称“主合同”）的签订与履行。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并引入第三方监管，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该房产，具体坐落位置为__________市__________区__________路__________号。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督主合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行审查，确保乙方合法合规经营。

2.3第三方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋安全、完好。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产用于__________用途。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变该房产的用途，如需改变用途，须事先征得甲方及第三方书面同意。

五、租赁费用

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

6.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况时，甲方应无息退还给乙方。

七、房屋交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

7.2乙方应在甲方交付该房产后____个工作日内，对房屋进行验收。

八、维修保养

8.1乙方应负责该房产的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

8.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用该房产，不得擅自改变。

9.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.3甲方有权要求乙方定期向其报告经营情况，接受甲方及第三方的监督检查。

十、乙方违约及限制条款

10.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

10.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.4如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方的介入有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

13.2第三方的监管有助于规范乙方的经营活动，降低经营风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，有权对租赁标的、租赁期限、租赁用途等进行约定，确保自身权益。

14.2甲方通过引入第三方监管，加强对乙方的监督，降低经营风险，保障自身利益。

附件：

1.该房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁业务用房的稳定性和舒适性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为业务用房租赁的监督与协调方，共同参与业务用房合同（以下简称“主合同”）的签订与履行。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并引入第三方监督与协调，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该房产，具体坐落位置为__________市__________区__________路__________号。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督主合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方负责协调甲方与乙方之间的关系，解决租赁过程中可能出现的纠纷。

2.3第三方有权对甲方在租赁期间的房屋维护和管理进行审查，确保房屋符合乙方需求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产用于__________用途。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变该房产的用途，如需改变用途，须事先征得甲方及第三方书面同意。

五、租赁费用

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

6.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况时，甲方应无息退还给乙方。

七、房屋交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

7.2乙方应在甲方交付该房产后____个工作日内，对房屋进行验收。

八、维修保养

8.1甲方负责该房产的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

8.2如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。

九、乙方权益

9.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

9.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。

十、甲方违约及限制条款

10.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

10.2如甲方未保证房屋符合租赁合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。

10.3如甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。