物业服务与管理项目造价咨询合同

物业服务与管理项目造价咨询合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要对其物业服务与管理项目的造价进行专业咨询，乙方具备相应的专业资质，愿意为甲方提供专业服务。现双方本着平等互利的原则，就甲方物业服务与管理项目的造价咨询事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在物业服务与管理项目造价咨询过程中的权利、义务及责任，确保咨询服务的质量和效率。

二、合同背景：甲方在开展物业服务与管理项目过程中，需要了解项目的造价情况，以确保项目顺利进行。乙方同意为甲方提供专业的造价咨询服务。

三、服务内容：乙方根据甲方提供的项目资料，进行详细的造价分析、计算及咨询，并向甲方提交咨询报告。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供物业服务与管理项目的相关资料，包括但不限于项目设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文件等，确保资料的完整性和准确性。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的现场信息和条件，确保乙方能够全面了解项目情况。

3.甲方应在乙方完成咨询服务后，按照约定的支付方式及时支付咨询服务费用。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目符合国家标准和规范。

5.甲方应就乙方提供的服务内容进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成物业服务与管理项目的造价咨询服务。

2.乙方应保证提供的服务质量，确保咨询报告的准确性和可靠性。

3.乙方应保守甲方提供的项目资料和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应在服务过程中，积极与甲方沟通，及时解决项目咨询过程中出现的问题。

5.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行造价咨询工作。

6.乙方应在甲方要求下，对咨询服务过程中出现的问题进行解释和说明。

7.乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交咨询服务成果，包括但不限于咨询报告、分析意见等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、及时的造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量和成果进行验收。

3.甲方有权要求乙方保守项目资料和商业秘密。

双方义务：

1.乙方有义务按照甲方的要求，在约定的时间内完成造价咨询服务。

2.乙方有义务保证服务质量和成果的准确性、可靠性。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.乙方有义务保守甲方提供的项目资料和商业秘密。

5.乙方有义务在服务过程中与甲方保持良好沟通，及时解决问题。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币[合同金额]元，具体金额如下：

1.乙方完成初步咨询报告后，甲方应支付合同金额的[初步支付比例]%，即人民币[初步支付金额]元。

2.乙方完成详细咨询报告并经甲方审核通过后，甲方应支付合同金额的[详细支付比例]%，即人民币[详细支付金额]元。

3.乙方在提交最终咨询报告及所有相关文件后，甲方应支付合同金额的[最终支付比例]%，即人民币[最终支付金额]元。

支付方式如下：

1.甲方应按照上述支付比例，通过银行转账的方式向乙方支付相应款项。

2.每次支付前，乙方应向甲方提交正式的收款通知，包括但不限于支付金额、支付时间、账户信息等。

3.甲方应在收到乙方提交的收款通知后的[支付期限]日内完成支付。

4.若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟付款的利息，利息率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.甲方支付款项时，应附上付款凭证，以作为支付证明。

6.若合同执行过程中发生任何额外费用，如但不限于差旅费、资料费等，甲方应根据实际情况另行支付。

7.合同金额中未包含的税费，由甲方根据国家相关法律法规自行承担。

8.本合同项下的所有支付均以人民币结算。

甲方和乙方应在本合同签订后[合同生效日期]内，按照上述支付方式和金额完成首笔支付。后续支付按约定的支付比例和条件执行。如有变更，双方应书面确认并签署补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的[逾期付款利息率]%的违约金。

b.若甲方未按约定提供项目资料或配合乙方进行现场勘查，导致乙方无法按时完成服务，甲方应赔偿乙方因延误而产生的合理费用。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方提供的项目资料或商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成咨询服务，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的[违约金比例]%的违约金。

b.若乙方提供的咨询报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的项目资料或商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方均同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向[管辖法院名称]提起。

5.在争议解决过程中，除正在进行争议的部分外，本合同的其余部分应继续有效执行。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、通知

本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照双方在合同中提供的地址进行送达。如一方地址变更，应及时通知对方。未按照规定发送通知的，不影响通知的法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于签订正式合同、提交相关文件等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[合同终止日期]。在合同有效期内，双方应严格履行各自的义务，确保合同目的的实现。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方根据本合同约定解除合同；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还资料等。

五、通知

1.双方应按照合同约定的地址进行通知的发送和接收。

2.如一方地址变更，应在变更后[通知期限]日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.物业服务与管理项目需求文档，包括但不限于项目概述、服务内容、服务标准、项目时间表等。

2.项目设计方案，详细说明项目的技术方案、施工图、材料清单、设备清单等。

3.技术规格说明书，包含所需设备的性能指标、技术参数、安装要求等。

4.项目合同文件，包括但不限于服务合同、保密协议、知识产权转让协议等。

5.双方签字盖章的合同副本，确保合同的正式性和权威性。

6.双方合法有效的营业执照副本、税务登记证副本、资质证书副本等，以证明双方的合法性和资质。

7.项目相关法律文件，如城市规划许可证、建设施工许可证等，确保项目符合法律法规要求。

8.双方确认