2024年5G基站用地租赁协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G基站用地租赁协议标准版版B版本合同目录一览1.租赁双方2.基站用地3.租赁期限4.租金及支付方式5.基站建设及使用6.维修与保养7.保险8.违约责任9.争议解决10.解除与终止11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本5G基站用地租赁协议，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。2.基站用地2.1甲方同意将位于【具体地址】的【占地面积】平方米的土地出租给乙方用作5G基站建设及运营。2.2乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得将土地用于其他目的。2.3乙方在租赁期内享有基站用地的使用权，但所有权仍归甲方所有。3.租赁期限3.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。5.基站建设及使用5.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行基站建设，确保基站建设符合安全、环保等要求。5.2乙方在基站运营过程中，应遵守国家规定，确保基站正常运行，不得擅自停运或转让给第三方。6.维修与保养6.1乙方应负责基站的日常维修与保养，确保基站设施的正常运行。6.2如有重大维修或改造需求，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。7.保险7.1乙方应按照国家的有关规定，为基站办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【百分比】。8.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金并解除本协议。8.3乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除与终止10.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。10.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。11.其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1本协议附件包括：基站用地平面图、基站建设规划书、保险单据等。13.签署日期13.1本协议由甲乙双方于【签署日期】签署。14.签署地点14.1本协议签署地点为【签署地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站用地平面图详细要求：该图应清晰显示基站用地的具体位置、面积、边界等信息，并由甲方提供。附件的说明：基站用地平面图用于明确租赁土地的具体范围，确保双方对租赁土地的认知一致。附件二：基站建设规划书详细要求：该规划书应包括基站建设的规模、设计方案、施工计划等内容，并由乙方提供。附件的说明：基站建设规划书用于指导基站的建设和运营，确保基站建设符合相关法律法规及行业标准。附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保单副本等，并由乙方提供。附件的说明：保险单据用于证明乙方已按照约定为基站办理了相应的保险手续，保障基站运营的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为。示例说明：如果甲方未能在协议规定的期限内提供租赁土地，或提供的土地不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为。示例说明：如果乙方未能在协议规定的期限内支付租金，或未按照约定用途使用土地，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【百分比】。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同解除。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指具有基站用地所有权或使用权，并将土地出租给乙方的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地用于5G基站建设及运营的法人或其他组织。3.租赁期限：指本协议规定的租赁起始日期至租赁结束日期的期限。4.租金：指乙方向甲