2024年住宅租赁合同空白样本

本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物清单12.2租赁双方联系方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁物清单第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道号的住宅，房屋结构为X平方米的房型。房屋设施包括：家具、家电、卫浴设备等。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。租赁期满后，如租赁双方均无异议，可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，租金为每月人民币元整（小写：元），租金共计人民币元整（小写：元）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，首次租金在签订合同后五个工作日内支付。第三条押金及退还3.1押金金额租赁期间，承租人应向出租人支付押金人民币元整（小写：元）。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁物，按照房屋使用说明书中规定的使用方法使用，爱护房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏或擅自拆除房屋及设施。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，由出租人负责维修。第五条房屋维修及保养5.1维修责任出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。5.2维修保养时间出租人在接到承租人通知后，应在X个工作日内安排维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。第六条房屋保险6.1保险责任本合同签订后，出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。保险期间为租赁期间。6.2保险费用保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限承租人拟转租的，应提前X个月书面通知出租人。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期满，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）承租人严重违反本合同约定，出租人提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2合同终止通知期限合同终止前，出租人或承租人应提前X个月书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为双方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁物清单附件一：租赁物清单12.2租赁双方联系方式出租人（甲方）：联系人：________________联系电话：________________承租人（乙方）：联系人：________________联系电话：________________第十三条附件13.1房屋照片附件二：房屋照片13.2租赁物清单附件三：租赁物清单第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________14.2签字日期签字日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。清单中应包括家具、家电、卫浴设备等所有租赁物的详细描述。附件二：房屋照片详细要求和说明：房屋照片应真实反映租赁物的实际状况，包括房屋的外观、内部结构、家具、家电等所有租赁物的照片。照片应清晰、完整，能够全面展示房屋及设施的实际状况。附件三：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应与附件一相同，重复列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息，以供双方核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照合同约定支付租金；2.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物；3.承租人未按照合同约定提前通知终止合同；4.出租人未按照合同约定提供租赁物；5.出租人未按照合同约定维修和保养租赁物；6.出租人未按照合同约定办理房屋保险；7.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此造成的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，具体数额由双方约定；3.违约方未支付租金或押金的，对方有权解除合同并要求违约方立即支付；4.违约方未按照合同约定使用和维护租赁物的，对方有权要求违约方立即改正或承担相应的维修费用；5.违约方未按照合同约定提前通知终止合同的，对方有权要求违约方支付违约金；6.违约方未按照合同约定提供租赁物或维修和保养租赁物的，对方有权要求违约方立即履行义务或承担相应的赔偿责任；7.任何一方未按照合同约定履行其他义务的，对方有权要求违约方承担相应的责任。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人立即支付租金，并支付违约金。如果承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，出租人可以要求承租人立即改正或承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋及设施。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证租赁物完好无损及履行合同义务的金钱。4.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的期限。5.