2024年度房屋买卖合同的交付时间2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的交付时间本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋性质1.2.4房屋现状2.交付时间约定2.1房屋交付时间2.1.1初始交付时间2.1.2延期交付时间2.2交付条件2.2.1房屋所有权转移登记2.2.2房屋现状符合约定2.2.3出卖人承担瑕疵担保责任3.交付事宜3.1交付手续3.1.1交付通知3.1.2交付钥匙3.1.3交付确认3.2交付费用3.2.1交付相关费用承担3.2.2交付费用支付方式3.3交付问题处理3.3.1交付问题反馈3.3.2交付问题解决4.违反交付约定的责任4.1出卖人违反交付约定的责任4.1.1逾期交付责任4.1.2不符合交付条件责任4.2买受人违反交付约定的责任4.2.1不按时接受交付责任4.2.2不履行交付手续责任5.其他约定5.1房屋交付前的维护责任5.2房屋交付后的维修责任5.3交付相关的其他事项6.违约金计算方式6.1逾期交付违约金计算6.2不符合交付条件违约金计算7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同相关补充协议10.双方签字盖章10.1出卖人签字盖章10.2买受人签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.合同副本数量14.合同正本留存第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为【】平方米。1.2.3房屋性质标的房屋的房屋性质为【】。1.2.4房屋现状标的房屋现状为【】。第二条交付时间约定2.1房屋交付时间2.1.1初始交付时间双方约定，甲方应在【】年【】月【】日前将标的房屋交付给乙方。2.1.2延期交付时间如甲方因不可抗力或其他特殊情况无法按期交付标的房屋，甲方应提前【】天通知乙方，并协商延期交付事宜。2.2交付条件2.2.1房屋所有权转移登记甲方应确保在交付标的房屋时，房屋所有权已转移登记至乙方名下。2.2.2房屋现状符合约定甲方应确保标的房屋现状符合本合同第一条第2.2.4项的约定。2.2.3出卖人承担瑕疵担保责任如标的房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的瑕疵担保责任。第三条交付事宜3.1交付手续3.1.1交付通知甲方应在交付日前【】天向乙方发出交付通知。3.1.2交付钥匙甲方应在交付时将标的房屋的钥匙交付给乙方。3.1.3交付确认双方应在交付时共同签署交付确认书，确认标的房屋的交付。3.2交付费用3.2.1交付相关费用承担双方约定，交付相关费用【】由甲方承担，【】由乙方承担。3.2.2交付费用支付方式交付费用支付方式为【】。3.3交付问题处理3.3.1交付问题反馈乙方应在交付后【】天内向甲方反馈交付问题。3.3.2交付问题解决双方应协商解决交付问题。如协商不成，可按照本合同第七条的争议解决方式处理。第四条违反交付约定的责任4.1出卖人违反交付约定的责任4.1.1逾期交付责任甲方逾期交付标的房屋的，应按照本合同第六条的违约金计算方式向乙方支付违约金。4.1.2不符合交付条件责任如甲方交付的标的房屋不符合本合同约定的交付条件，甲方应承担相应的违约责任。4.2买受人违反交付约定的责任4.2.1不按时接受交付责任乙方无正当理由延迟接受标的房屋的，应承担相应的违约责任。4.2.2不履行交付手续责任乙方无正当理由不履行交付手续的，应承担相应的违约责任。第五条其他约定5.1房屋交付前的维护责任双方约定，甲方应负责维护标的房屋在交付前的现状，确保符合本合同约定的交付条件。5.2房屋交付后的维修责任双方约定，自标的房屋交付之日起，乙方应负责维修标的房屋。5.3交付相关的其他事项双方约定，本合同未涉及的其他交付事项，可由双方协商确定。第六条违约金计算方式6.1逾期交付违约金计算甲方逾期交付标的房屋的，应按照【】元/天的标准向乙方支付违约金。6.2不符合交付条件违约金计算如甲方交付的标的房屋不符合本合同约定的交付条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【】。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。8.3合同终止条件本合同在履行完毕或者依法解除后终止。第九条附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件包括甲方提供的标的房屋所有权证复印件。9.2房屋买卖合同相关补充协议如双方有其他补充协议，可作为本合同附件。第十条双方签字盖章10.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）签字/盖章：____________10.2买受人签字盖章乙方（买受人）签字/盖章：____________第十一条合同签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。第十二条合同编号本合同编号为【】。第十三条合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同正本留存本合同正本由【】方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方费用第三方费用由甲方和乙方按照约定承担。第三条第三方义务及违约责任3.1第三方义务第三方应按照委托协议的约定，完成相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方违约责任如第三方未按照委托协议的约定履行义务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致的损失赔偿上限。4.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的实际收入计算，具体计算方式如下：（1）第三方实际收入=第三方收费金额第三方成本支出；（2）第三方责任限额=第三方实际收入×责任限额比例；（3）责任限额比例由甲方和乙方在合同中约定，但不应低于10%。4.3第三方责任限额调整如第三方收入或成本发生变动，甲方和乙方应按照本合同约定的责任限额比例调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定替代方案。7.2第三方替代甲方和乙方应共同选择新的第三方，并按照本合同及相关法律法规的要求，重新签订合同。第八条附件8.1第三方委托协议本合同附件包括甲方和乙方与第三方签订的委托协议。8.2第三方资质证明本合同附件包括第三方的资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：甲乙双方应提供标的房屋所有权证的复印件，以确保房屋所有权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同相关补充协议要求：如双方有其他补充协议，应作为本合同的附件，以便明确双方的其他约定。3.附件三：第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和标准。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。5.附件五：房屋交付确认书要求：双方在交付时共同签署交付确认书，确认标的房屋的交付。6.附件六：违约金计算公式说明要求：详细说明违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。7.附件七：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决方式的流程和步骤，以便在发生争议时双方可以按照流程进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付标的房屋责任认定：甲方应按照本合同第六条的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.不符合交付条件责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复标的房屋、支付违约金等。3.乙方延迟接受交付责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担延迟接受交付所产生的费用等。4.不履行交付手续责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担不履行交付手续所产生的费用等。5.第三方未按照委托协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.第三方退出或无法继续履行合同义务责任认定：甲方和乙方应协商确定替代方案，并按照本合同的相关规定重新签订合同。全文完。2024年度房屋买卖合同的交付时间1本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3买卖价格与支付方式1.4交付时间与条件2.交付时间定义2.1交付时间的定义2.2交付时间的相关规定3.交付条件3.1房屋交付前的条件3.2房屋交付时的条件3.3房屋交付后的条件4.交付时间安排4.1初始交付时间4.2延迟交付时间4.3提前交付时间5.交付过程中的责任与义务5.1卖方责任与义务5.2买方责任与义务6.交付时间变更6.1变更条件6.2变更程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二11.其他约定11.1双方其他约定一11.2双方其他约定二12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1合同双方甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2房屋基本信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构_______，房屋面积_______平方米。1.3买卖价格与支付方式1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价全款支付至甲方指定的账户。2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交贷款申请，并将贷款银行审批同意贷款的书面文件提交给甲方。1.4交付时间与条件本合同项下的房屋交付时间定于_______年_______月_______日，交付条件如下：1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；2）房屋现状符合双方约定的交付标准；3）所有相关费用已结清，包括但不限于物业费、水电费等；4）卖方应提供完整的相关资料，包括房屋产权证、土地使用权证、公共维修基金结清证明等。2.交付时间定义2.1交付时间的定义本合同所称的交付时间，是指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施的所有权转移给乙方的具体时间。2.2交付时间的相关规定交付时间应符合本合同约定的交付条件，如因特殊情况导致无法按时交付，双方应友好协商，并根据实际情况调整交付时间。3.交付条件3.1房屋交付前的条件甲方应在交付时间前，确保房屋及附属设施符合本合同约定的交付标准，包括但不限于结构安全、设施完善、功能正常等。3.2房屋交付时的条件双方应共同对房屋的现状进行验收，确认无误后，在房屋交付通知单上签字盖章，以此作为房屋交付的正式凭证。3.3房屋交付后的条件自房屋交付之日起，甲方应承担房屋及附属设施的一切使用、维护和管理责任，直至办理过户手续完成。4.交付时间安排4.1初始交付时间本合同确定的交付时间为_______年_______月_______日。4.2延迟交付时间如甲方因特殊情况无法在约定交付时间交付房屋，应提前_______天通知乙方，并书面说明原因。延迟交付时间最长不得超过_______天。4.3提前交付时间如甲方在本合同约定的交付时间之前完成房屋交付，需提前_______天通知乙方。提前交付的，甲方应承担因提前交付可能导致的一切费用。5.交付过程中的责任与义务5.1卖方责任与义务1）按照本合同约定，按时交付符合交付条件的房屋；2）提供真实、完整的房屋相关信息；3）协助乙方办理房屋过户手续；4）承担因自身原因导致房屋交付延误的责任。5.2买方责任与义务1）按照本合同约定，按时支付房价及相关费用；2）协助甲方办理房屋过户手续；3）自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常使用、维护和管理责任；4）按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.交付时间变更6.1变更条件如遇不可抗力等因素，导致甲方无法按照本合同约定的交付时间交付房屋，甲方有权书面通知乙方变更交付时间。6.2变更程序甲方应在本合同约定的交付时间前_______天，书面通知乙方变更交付时间，并说明变更原因。乙方应在收到变更通知后_______天内，书面回复甲方是否同意变更。双方达成一致意见的，应签订书面变更协议。8.违约责任8.1卖方违约甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为本合同房价的_______%。8.2买方违约乙方如未能按照本合同约定支付房价，应支付违约金给甲方，违约金为本合同房价的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序如发生争议，双方应在本合同签订之日起_______日内，向争议解决机构提交书面申请，并按照该机构的规则进行争议解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件1）双方履行完本合同全部义务；2）双方协商一致解除本合同；3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.附件11.1房屋买卖合同附件一为本合同项下的房屋所有权转移登记申请书。11.2房屋买卖合同附件二为本合同项下的房屋附属设施清单。12.其他约定12.1双方其他约定一双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.2双方其他约定二双方同意，本合同项下的房屋交付，以实际交付时间为交付时间。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.双方签字盖章14.1卖方签字盖章甲方（卖方）：14.2买方签字盖章乙方（买方）：14.3签字盖章日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同房屋买卖有关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规的规定。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲方和乙方进行房屋买卖，提供相关信息和服务。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2评估机构介入16.3过户机构介入过户机构作为第三方，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。过户费用由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的性质、行为性质以及相关法律法规的规定确定。17.2第三方责任限额的承担如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，是基于本合同项下的房屋买卖而产生的协助和服务关系。第三方不构成甲方和乙方之间的合同主体。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由甲方和乙方按照双方约定划分。如无约定，则按照相关法律法规的规定确定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式如发生第三方介入后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提交书面申请，并按照该机构的规则进行争议解决。19.2第三方介入后的争议解决程序如发生第三方介入后的争议，双方应在本合同签订之日起_______日内，向争议解决机构提交书面申请，并按照该机构的规则进行争议解决。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙双方同意，本合同的第三方介入，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2说明甲乙双方明确，第三方介入本合同项下的房屋买卖，不改变甲乙双方之间的房屋买卖关系。甲乙双方应自行承担因房屋买卖产生的风险和责任。21.第三方介入后的法律适用与争议解决21.1法律适用本合同的第三方介入及争议解决，适用中华人民共和国法律。21.2争议解决如发生第三方介入后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方签字盖章22.1第三方签字盖章如第三方为自然人，则应由其本人签字；如第三方为法人或其他组织，则应由其法定代表人或授权代表签字。22.2签字盖章日期第三方在本合同项下的签字盖章日期，应为本合同甲乙双方签字盖章日期。本合同一式三份，甲方（卖方）执一份，乙方（买方）执一份，第三方执一份。三方签字盖章后，本合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件一内容：为本合同项下的房屋所有权转移登记申请书。要求：申请书应填写完