2024年度房产租赁合同标的与租赁条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同标的与租赁条件本合同目录一览第一条租赁标的1.1标的物描述1.2标的物面积1.3标的物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1租赁用途5.2租赁期间维修责任5.3租赁期间保险责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1标的物描述：甲方将其位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。1.2标的物面积：该房产的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3标的物位置：房产位于【具体位置描述】，交通便利，周边设施齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方同意将标的物租金定为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。第五条租赁条件5.1租赁用途：乙方租赁标的物用于【具体用途】，不得擅自改变用途。5.2租赁期间维修责任：租赁期间，标的物的正常维护和修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期间保险责任：乙方应在租赁开始前购买标的物保险，并将保险单复印件交甲方留存。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方按照约定支付租金和押金。6.2甲方义务：甲方应保证标的物的合法出租，确保乙方在租赁期间能够正常使用标的物。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用和占用标的物。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金和押金；合理使用标的物，并负责标的物内的日常维护；租赁期间标的物如发生损坏，乙方应承担相应的维修责任；租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将标的物交还给甲方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成时，双方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2附件：本合同附件包括：【附件列表】，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1甲方签署日期：【具体日期】13.2乙方签署日期：【具体日期】第十四条合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方介入。中介方应按照甲乙双方的指示履行相关职责。2.2其他第三方介入：除中介方外，如本合同履行过程中出现其他第三方介入的情形，包括但不限于政府相关部门、维修服务提供商等，均应视为第三方介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定履行相关职责。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由责任方承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非甲方和乙方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入行为所涉及的金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并确保服务质量和效果。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务：甲方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。5.2乙方义务：乙方应按照甲乙双方的约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行其职责。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方应独立承担其履行合同所涉及的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：第三方介入的事务已按照甲乙双方的约定完成，或合同履行过程中不再需要第三方介入。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方确认第三方介入事务已完成或不再需要第三方介入后，应及时通知第三方。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更条件：如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方可协商一致后进行变更。8.2第三方介入变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，并通知原第三方。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：如第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约赔偿责任。第十条第三方争议解决10.1第三方争议解决方式：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方争议解决途径：协商不成时，可向租赁物所在地的法院提起诉讼。本补充规定与合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。如本补充规定与合同有冲突，以本补充规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁物现状照片附件三：租赁合同履行期间维修项目清单附件四：租金支付凭证模板附件五：押金支付凭证模板附件六：保险单复印件附件七：第三方服务协议附件八：租赁物使用说明书附件九：租赁物爱护提示附件十：合同解除协议附件一：房产证复印件说明：本附件为甲方所持有房产的房产证复印件，作为合同附件，证明甲方对租赁标的物的所有权。附件二：租赁物现状照片说明：本附件包含租赁物现状的照片，用于确认租赁物的初始状态，作为合同附件，以便于租赁期满时对比租赁物的使用状况。附件三：租赁合同履行期间维修项目清单说明：本附件详细列出了租赁合同履行期间甲方应承担的维修项目，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地板等。附件四：租金支付凭证模板说明：本附件为租金支付凭证的模板，乙方按照此模板填写并提交租金支付凭证，以证明乙方已按约定支付租金。附件五：押金支付凭证模板说明：本附件为押金支付凭证的模板，乙方按照此模板填写并提交押金支付凭证，以证明乙方已按约定支付押金。附件六：保险单复印件说明：本附件为乙方购买的租赁物保险单复印件，用于确认乙方已按照约定购买保险，并将其保险单复印件交给甲方留存。附件七：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务提供商等）签订的服务协议，明确双方与第三方的权利义务。附件八：租赁物使用说明书说明：本附件为租赁物的使用说明书，用于指导乙方正确使用租赁物，避免因误用导致损坏。附件九：租赁物爱护提示说明：本附件为租赁物爱护提示，提醒乙方注意爱护租赁物，防止不必要的损坏。附件十：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，或未按时履行维修责任，构成甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认