2024厂房承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房承包合同范本本合同目录一览1.厂房承包概述1.1承包方信息1.2发包方信息1.3承包内容2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包价格3.2付款方式3.3付款时间4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1合同的适用法律11.合同的签订和生效11.1签订日期11.2生效日期12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条厂房承包概述1.1承包方信息承包方名称：×××工厂营业执照号码：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2发包方信息发包方名称：×××公司营业执照号码：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3承包内容承包范围：位于××省××市××区××路××号的厂房及附属设施承包面积：厂房面积为××××平方米，附属设施面积为××××平方米承包用途：厂房用于进行×××生产/经营活动第二条承包期限2.1承包开始日期承包开始日期为2024年××月××日2.2承包结束日期承包结束日期为2029年××月××日第三条承包费用3.1承包价格厂房承包价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式承包方可通过银行转账、现金等方式支付承包费用3.3付款时间承包方应于2024年××月××日前将承包费用支付完毕第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利（1）按照合同约定使用厂房及附属设施（2）享有承包期间厂房及附属设施的正常维护和修理（3）享有在承包期间对厂房进行改造和扩建的权利4.2承包方的义务（1）按照合同约定支付承包费用（2）遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房用途（3）负责厂房及附属设施的安全防护和环境保护（4）承担因自身原因导致的厂房及附属设施的损坏责任第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利（1）监督承包方按照合同约定使用厂房及附属设施（2）要求承包方遵守国家法律法规，维护厂房及附属设施的安全和完好（3）在合同约定的范围内，对厂房进行改造和扩建5.2发包方的义务（1）按照合同约定提供厂房及附属设施（2）保证厂房及附属设施的正常运行和维护（3）协助承包方办理相关手续，提供必要的支持和服务第六条合同的变更和终止6.1变更条件（1）经双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更6.2终止条件（1）合同到期，双方未续签（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求终止合同（3）因不可抗力因素导致合同无法履行第七条违约责任7.1承包方的违约责任（1）未按照合同约定支付承包费用，逾期超过××天的，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金（2）未按照合同约定使用厂房及附属设施，造成厂房及附属设施损坏的，应承担相应的修复和赔偿责任（3）违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚的，应承担相应的法律责任7.2发包方的违约责任（1）未按照合同约定提供厂房及附属设施，导致承包方无法正常开展生产/经营活动的，应承担相应的赔偿责任（2）未按照合同约定保证厂房及附属设施的正常运行和维护，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任（3）违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚的，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订和生效11.1签订日期本合同于2024年××月××日由双方代表签字盖章。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款如双方在合同履行过程中认为有必要，可以签订附加条款对合同内容进行补充或修改。12.2附录附录为本合同的组成部分，包括但不限于厂房现状照片、相关许可证件等。第十三条合同的修订历史13.1修订日期2024年××月××日，双方就合同内容进行了初次修订。13.2修订内容修订内容具体见附录中的修订记录。第十四条合同附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：厂房所有权证明、承包方经营许可证、发包方资质证明等。14.2附件内容附件内容详见附录中的相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证明：证明厂房所有权的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.承包方经营许可证：承包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关经营资质证明文件。3.发包方资质证明：发包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。4.厂房现状照片：反映厂房现状的照片，包括但不限于厂房外观、内部结构、设备设施等。5.厂房租赁合同：如有租赁关系，需提供租赁合同及其相关续租协议、租金支付凭证等。6.厂房改造和扩建审批文件：如承包方需对厂房进行改造和扩建，应提供相关审批文件和设计方案。7.安全评估报告：对厂房及附属设施进行的安全评估报告，包括但不限于消防安全评估、环保评估等。8.环保审批文件：如承包方进行生产活动，需提供相关环保审批文件和污染防治设施验收报告。9.生产经营许可文件：如承包方进行特定生产经营活动，需提供相应的生产经营许可证。10.其他相关文件：双方在合同履行过程中认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过合同约定的期限。2.承包方未按照合同约定使用厂房及附属设施，造成厂房及附属设施损坏。3.承包方违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚。4.发包方未按照合同约定提供厂房及附属设施，导致承包方无法正常开展生产/经营活动。5.发包方未按照合同约定保证厂房及附属设施的正常运行和维护，造成承包方损失。6.发包方违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚。违约责任认定标准：1.承包方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过合同约定的期限，应支付应付金额的滞纳金。2.承包方未按照合同约定使用厂房及附属设施，造成厂房及附属设施损坏的，应承担相应的修复和赔偿责任。3.承包方违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚的，应承担相应的法律责任。4.发包方未按照合同约定提供厂房及附属设施，导致承包方无法正常开展生产/经营活动的，应承担相应的赔偿责任。5.发包方未按照合同约定保证厂房及附属设施的正常运行和维护，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.发包方违反国家法律法规，导致厂房及附属设施被行政机关处罚的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过合同约定的期限，则承包方需支付应付金额的滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付金额×逾期天数×滞纳金利率。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中所述的双方权利义务关系。2.承包方：指合同中承担承包义务的一方。3.发包方：指合同中承担发包义务的一方。4.承包费用：指承包方应支付给发包方的厂房承包价格。5.承包期限：指合同约定的承包开始日期至承包结束日期的时间段。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、