商业用房售房合同三篇

商业用房售房合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业用房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房屋的规划用途为商业，土地使用权性质为____________。1.3房屋的实测面积为____平方米（不含附属设施和共有部位面积），乙方认可该面积并同意按照该面积计算房价。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括房屋价款、附属设施费用、共有部位共有设施费用等。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%；（2）房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付房价的____%；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方的付款计划及时支付。2.3乙方支付房价的方式为：____银行转账/____现金支付/____其他支付方式（如需补充支付方式，请双方协商一致后予以明确）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户所产生的相关费用。3.4房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照约定时间、方式交付房屋，应按照房价的____%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕且房价款支付完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____________（注：本合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有上述商业用房的完全所有权，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方商业用房的买卖服务，包括但不仅限于办理房屋过户手续、房屋权属证明、协助乙方进行房屋验收等。1.2甲方应保证其的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等。1.3甲方应确保房屋符合国家和地方关于商业用房的使用标准和安全标准。1.4乙方应按照合同约定支付房价款，并按照甲方的要求必要的个人信息和文件。第二条费用与支付2.1双方同意，本次交易的总价为人民币【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】元整），包括但不限于房屋价款、过户费用、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》，确认房屋的交付符合本合同的约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照约定时间、方式交付房屋，应按照房价的【填写具体比例】%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，应按照逾期支付金额的【填写具体比例】%向甲方支付违约金。第五条知识产权5.1双方同意，本合同涉及的房屋及相关资料，包括但不限于图纸、资料、信息等，均包含知识产权。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的知识产权用于本合同以外的用途。第六条合同变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除本合同的，双方应根据实际情况协商确定变更或解除的条款。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间、方式交付房屋；（3）协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用；（4）按照约定时间将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间、方式支付房价款；（2）按照甲方的要求必要的个人信息和文件；（3）按照约定使用房屋，并遵守国家和地方的相关规定；（4）按照约定履行保密义务。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕且房价款支付完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____________（注：本合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方为上述商业用房的合法所有者，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，为确保双方的权利和利益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方商业用房的买卖服务，包括但不限于房屋权属证明、协助办理过户手续、确保房屋符合相关标准等。1.2甲方应保证所的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等。第二条价款与支付2.1双方同意，本次交易的总价为人民币【填写具体金额】（大写：【填写具体金额】元整），包括但不限于房屋价款、过户费用、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付价款。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》，确认房屋的交付符合本合同的约定。第四条知识产权4.1双方同意，本合同涉及的房屋及相关资料，包括但不限于图纸、资料、信息等，均包含知识产权。4.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的知识产权用于本合同以外的用途。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。5.2变更或解除本合同的，双方应根据实际情况协商确定变更或解除的条款。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间、方式交付房屋；（3）协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用；（4）按照约定时间将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间、方式支付价款；（2）按照甲方的要求必要的个人信息和文件；（3）按照约定使用房屋，并遵守国家和地方的相关规定；（4）按照约定履行保密义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕且价款支付完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____________（注：本合同范本，具体内容需根据实际情况调整