2024年员工宿舍租赁及管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年员工宿舍租赁及管理协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1宿舍地址及面积1.2宿舍设施及条件1.3宿舍分配原则2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.管理与维护5.1宿舍管理责任5.2宿舍维修及保养5.3宿舍安全管理6.员工行为规范6.1宿舍内禁止行为6.2宿舍公共区域使用规定6.3违规行为处理办法7.保险及赔偿7.1房屋及设施保险7.2员工个人物品保险7.3赔偿责任及范围8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理事项9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用10.其他约定10.1宿舍参观及验收10.2合同附件10.3合同生效条件11.甲方（出租方）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方（承租方）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.丙方（管理方）权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务14.违约责任及赔偿14.1违约行为及责任14.2赔偿金额及方式14.3违约处理流程第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1宿舍地址及面积甲方将位于【填写宿舍具体地址】的宿舍楼【填写楼号及房间号】面积【填写具体面积】平方米的宿舍出租给乙方使用。1.2宿舍设施及条件宿舍内配备有【填写宿舍内设施，如床铺、衣柜、桌椅等】，【填写宿舍提供的其他设施，如空调、洗衣机等】。宿舍应保持整洁、安全、舒适的生活环境。1.3宿舍分配原则宿舍分配按照乙方的实际需求及甲方房源情况进行安排，甲方应确保乙方的合理住宿需求得到满足。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【填写租赁期限，如一年、两年等】，除非甲乙双方另有约定。2.3续租条款如需续租，乙方应提前【填写提前通知期限，如30天、60天等】向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付每【填写租金支付周期，如每月、每季度】租金人民币【填写租金金额】元整。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月1日】。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写押金退还时间，如10天内】退还乙方押金。第五条管理与维护5.1宿舍管理责任甲方负责宿舍的整体管理工作，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维修等。5.2宿舍维修及保养甲方应保证宿舍设施的正常使用，对设施进行定期维修、保养。如设施出现故障，甲方应在【填写响应时间，如24小时内】进行修复。5.3宿舍安全管理甲方应确保宿舍的安全，加强安全管理，建立健全安全制度，预防安全事故的发生。第六条员工行为规范6.1宿舍内禁止行为乙方在宿舍内不得进行违法、违规行为，不得损害宿舍设施，不得噪音扰民。6.2宿舍公共区域使用规定乙方应遵守宿舍公共区域的使用规定，不得随意占用、损坏公共设施，保持公共区域的整洁和卫生。6.3违规行为处理办法乙方如有违反本合同及宿舍管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并按照实际情况追究乙方责任，如赔偿损失等。第八条保险及赔偿7.1房屋及设施保险甲方应为其房屋及设施购买相应的保险，确保在租赁期间房屋及设施的安全。7.2员工个人物品保险乙方应为其个人物品购买相应的保险，保障个人物品的安全。7.3赔偿责任及范围乙方如有违反本合同及宿舍管理规定的行为导致甲方房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方如有违反本合同及宿舍管理规定的行为导致乙方个人物品损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更及终止8.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同终止后处理事项合同终止后，乙方应将宿舍交还给甲方，并按照本合同约定处理押金退还等相关事项。第十条其他约定10.1宿舍参观及验收乙方应在签订合同前对宿舍进行参观及验收，确认宿舍符合约定的条件后签订合同。10.2合同附件本合同附件包括：宿舍设施清单、乙方个人信息表等。10.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条甲方（出租方）权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍的秩序和环境。11.2甲方义务甲方应按照本合同约定提供宿舍，并保证宿舍的安全、卫生、设施正常使用。第十二条乙方（承租方）权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金，遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，维护宿舍的秩序和环境。第十三条丙方（管理方）权利与义务13.1丙方权利丙方有权按照本合同约定管理宿舍，维护宿舍的秩序和环境。13.2丙方义务丙方应按照本合同约定提供宿舍管理服务，保障乙方的合理住宿需求。第十四条违约责任及赔偿14.1违约行为及责任甲乙双方如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。14.2赔偿金额及方式甲乙双方应按照本合同约定承担赔偿责任，赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定。14.3违约处理流程违约处理流程如下：（1）违约方应及时与对方沟通，协商解决；（2）如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内所有设施和设备，包括家具、电器、卫生设施等，以及每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件二：乙方个人信息表包含乙方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等信息。附件三：租赁押金收据记录押金的金额、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：宿舍管理规定详细列出宿舍的管理规定，包括宿舍的使用、维护、安全、清洁等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照合同约定使用宿舍；3.乙方损坏宿舍设施；4.甲方未按照合同约定提供宿舍；5.甲方未保证宿舍的安全、卫生、设施正常使用；6.任何一方提前终止合同未经对方同意；7.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.乙方损坏宿舍设施的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失；3.甲方未按照合同约定提供宿舍的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方赔偿金、退还已收取的租金等；4.甲方未保证宿舍的安全、卫生、设施正常使用的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方赔偿金、进行修复等；5.任何一方提前终止合同未经对方同意的，提前终止合同的一方应承担违约责任，包括但不限于支付对方赔偿金；6.任何一方违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期金额的【填写百分比】作为滞纳金。如果乙方损坏宿舍内的空调，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，赔偿金额为：【填写赔偿金额】。