2024年城市中心停车场租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停车场租赁协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任第五条保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用支付责任第六条合同的转让6.1承租人不得转让合同权利6.2出租人不得转让合同义务第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条适用法律9.1合同适用的法律第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条其他条款11.1停车场使用规则11.2停车场安全规定第十二条附件12.1停车场平面图12.2租赁物清单第十三条签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于城市中心的地块，地块编号为，地块面积为平方米。地块上设有停车场，停车场内共有个停车位，停车场设施包括照明、监控摄像头、入口和出口闸机等。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该停车场的目的是用于停放车辆，提供给顾客和来访者使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式，将租金支付给出租人。3.3租金支付日期和时间承租人应在每个月的X日之前支付当月的租金。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任承租人应负责停车场的日常维护和保养工作，包括清洁、维修和更换损坏的设施等。4.2出租人的维护和保养责任出租人应负责对停车场进行定期的大修和改造，保证停车场的正常运营和使用。第五条保险5.1承租人必须购买的保险承租人必须购买公众责任保险，保险额度不低于人民币万元整。5.2保险费用支付责任承租人应承担购买保险的费用。第六条合同的转让6.1承租人不得转让合同权利承租人不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。6.2出租人不得转让合同义务出租人不得将本合同的义务转让给任何第三方。第七条违约责任7.1承租人的违约行为如果承租人未能按时支付租金或未能履行合同中的其他义务，将被视为违约。7.2出租人的违约行为如果出租人未能提供合同中约定的停车场或未能履行合同中的其他义务，将被视为违约。第八条争议解决8.1争议解决的方式任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，争议将提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。8.2争议解决的地点本合同的签订地点为市区。第九条适用法律9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：10.2.1租赁期届满，双方未续签；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3承租人严重违约，出租人提前解除合同；10.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。第十一条其他条款11.1停车场使用规则停车场使用规则包括但不限于：车辆出入时间、停车费用、车辆停放要求、场内禁止行为等。具体规则详见附件。11.2停车场安全规定停车场安全规定包括但不限于：防火、防盗、安全检查、事故处理等。具体规定详见附件。第十二条附件12.1停车场平面图附件中应包括停车场的详细平面图，标注出各个停车位、进出口位置等信息。12.2租赁物清单附件中应列明租赁物名称、数量、型号、状况等信息。第十三条签字13.1出租人签字出租人（甲方）在此合同上签字或盖章，以表明同意本合同的条款。13.2承租人签字承租人（乙方）在此合同上签字或盖章，以表明同意本合同的条款。第十四条日期14.1合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的布局，包括停车位的位置、数量、尺寸以及出入口的指示。还应标注停车场内的设施位置，如照明设备、监控摄像头和标志牌等。附件二：租赁物清单列明租赁物的详细信息，包括物品的名称、数量、型号、规格和状况等。对于停车场，应详细列出每个停车位的编号、位置和可用状态。附件三：停车场使用规则规定停车场内的各项使用规则，包括但不限于车辆的出入时间、停车费用、车辆停放要求以及场内禁止行为等。附件四：停车场安全规定详细描述停车场的安全管理措施，包括防火、防盗、安全检查、事故处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按时支付租金；2.承租人未能履行合同中的其他义务；3.出租人未能提供合同中约定的停车场；4.出租人未能履行合同中的其他义务；5.双方未能按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为，对方有权要求解除合同并要求违约方支付相应的违约金或赔偿损失。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果出租人未能提供合同中约定的停车场，承租人可以要求出租人支付违约金或要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的停车场。2.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同中规定的租赁开始日期和租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿金额。5.保险：指承租人为停车场购买的公众责任保险。6.争议解决：指双方因合同引起的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.适用法律：指本合同适用的高效法律。本合同中的租赁物指的是位于城市中心的停车场，租金是承租人根据合同约定支付给出租人的租赁费用，租赁期限是指合同中规定的租赁开始日期和租