2024城区二手房交易预定金协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城区二手房交易预定金协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3预定金第二条预定金的金额与支付2.1预定金的金额2.2支付预定金的时限与方式第三条预定金的退还条件与流程3.1退还预定金的情形3.2退还预定金的流程第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、终止与失效7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件7.3合同失效的条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条合同的附则9.1合同的解释9.2合同的修订9.3合同的附件第十条甲方（卖方）的权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方（买方）的权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条甲方（卖方）与乙方（买方）的联系方式12.1甲方联系方式12.2乙方联系方式第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的资格13.2签署时间13.3盖章第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方指本合同所述房屋的所有人，姓名/名称：________________，身份证号/营业执照号：________________，地址：________________。1.2乙方（买方）乙方指购买本合同所述房屋的当事人，姓名/名称：________________，身份证号/营业执照号：________________，地址：________________。1.3预定金预定金指乙方为了表明购买本合同所述房屋的诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的金钱，预定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条预定金的金额与支付2.1预定金的金额本合同约定的预定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付预定金的时限与方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将预定金以转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第三条预定金的退还条件与流程3.1退还预定金的情形（1）乙方在本合同签订后，按照约定支付了预定金，但甲方未能按照约定时间提供房屋过户手续的；（2）乙方在本合同签订后，按照约定支付了预定金，但经双方协商一致解除本合同的；（3）其他符合本合同约定的退还预定金的情形。3.2退还预定金的流程甲方应在符合退还预定金的情形下，自收到乙方书面退款申请之日起____个工作日内，将已收取的预定金退还给乙方。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件（1）法律法规变化，要求合同变更的；（2）双方协商一致，同意变更合同的。4.2合同解除的条件（1）法律法规变化，导致合同无法继续履行的；（2）不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，同意解除合同的。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的____%。5.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的____%。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可以申请第三方调解机构进行调解。6.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与失效7.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止的条件（1）双方按照约定完成了合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.3合同失效的条件（1）合同期限届满；（2）双方均履行了合同义务，合同目标实现；（3）法律法规规定的其他失效条件。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果如一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的____倍。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则协商解决。本合同条款的解释，应采用文义解释，除非另有明确规定，否则不应作不利于条款制定方的解释。9.2合同的修订本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。9.3合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。第十条甲方（卖方）的权利与义务10.1甲方权利（1）按照约定时间提供房屋，并保证房屋符合约定的质量标准；（2）按照约定时间办理房屋过户手续；（3）要求乙方按照约定支付预定金；（4）在合同终止或解除后，要求乙方退还已收取的预定金。10.2甲方义务（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）履行合同约定的房屋交付义务；（3）履行合同约定的协助办理过户手续的义务；（4）按照约定时间退还乙方已支付的预定金。第十一条乙方（买方）的权利与义务11.1乙方权利（1）按照约定时间支付预定金；（2）要求甲方按照约定时间提供房屋，并保证房屋符合约定的质量标准；（3）要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续；（4）在合同终止或解除后，要求甲方退还已收取的预定金。11.2乙方义务（1）按照约定时间支付预定金；（2）按照约定时间接收房屋，并履行合同约定的付款义务；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）按照约定时间退还甲方已支付的预定金。第十二条甲方（卖方）与乙方（买方）的联系方式12.1甲方联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________12.2乙方联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的资格本合同由双方授权代表签署，授权代表应具有签署合同的权限。13.2签署时间本合同于____年__月__日由双方授权代表签署。13.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。2.房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致协议。合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容。3.付款凭证附件说明：付款凭证是乙方支付预定金和房款的证明。甲方应提供付款凭证，以证实乙方已按约定支付款项。4.房屋过户手续文件附件说明：房屋过户手续文件包括房屋过户申请、身份证明、户口迁移等相关文件。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件。5.房屋质量检测报告附件说明：房屋质量检测报告是证明房屋质量状况的文件。如有必要，乙方有权要求甲方提供房屋质量检测报告。6.房屋产权调查报告附件说明：房屋产权调查报告是调查房屋产权状况的文件。乙方应核实房屋产权的清晰性，以避免后续纠纷。7.其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费支付凭证等。这些文件有助于明确房屋的使用权和相关费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按照约定时间提供房屋，或提供的房屋不符合约定的质量标准。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按照约定时间支付预定金，或未能按照约定时间接收房屋。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预定金金额的____%。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未能按照约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行。责任认定标准：双方应共同承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同约定的过户手续费用的一倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。2.违约金法律名词解释：违约金是指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。本合同中的应用：如甲方或乙方违反合同约定，应向对方支付违约金，作为违约行为的赔偿。3.房屋过户手续法律名词解释：房屋过户手续是指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程