2024工程建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三条工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程质量4.1工程标准4.2质量保证4.3质量检测第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工期延误6.1延误责任6.2延误处理第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××工程公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3工程定义：本合同所述的工程建设，是指在甲方提供的土地上，乙方按照约定的设计方案、工程标准和质量要求，进行建筑施工、安装、调试等全部工程活动，以完成约定的工程建设内容。第二条工程内容2.1工程概述：本合同约定的工程为建设一栋占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米的综合性大楼，包括地上××层和地下××层。2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程时间：工程计划开工日期为2024年××月××日，计划竣工日期为2024年××月××日。第三条工程费用3.1工程总价：本工程的总造价为人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额详见附件一《工程预算书》。3.2付款方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价20%的尾款。3.3付款时间表：详见附件二《付款时间表》。第四条工程质量4.1工程标准：本工程应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，并符合甲方提供的技术要求。4.2质量保证：乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。4.3质量检测：工程验收时，甲方有权委托具有相应资质的检测机构对工程质量进行检测，检测费用由乙方承担。如检测结果不符合约定质量标准，乙方应负责整改并承担检测费用。第五条工程变更5.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、标准等发生变化的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更费用及工期等事项，经双方签字盖章后生效。5.3变更费用：因工程变更产生的额外费用，按照变更协议的约定由甲方承担。如变更导致工期延误，乙方应按照约定承担工期延误责任。第六条工期延误6.1延误责任：乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的万分之五。6.2延误处理：乙方发生工期延误时，应立即通知甲方，并采取措施加快工程进度。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。第七条保险7.1保险责任：乙方应在工程开工前，向保险公司投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等险种，并将保险单复印件提交甲方备案。7.2保险费用：保险费用由乙方承担。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。第八条违约责任8.1违约情形：违反合同约定的，违约方应承担违约责任。包括但不限于：（1）乙方未按约定工期完成工程；（2）乙方工程质量不符合约定标准；（3）甲方未按约定支付工程款项；（4）甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。8.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。损失赔偿额不超过违约方违约金额的30%。8.3双方约定，本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：工程竣工并验收合格，甲方支付完毕乙方应得的工程款项，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同附件：本合同附件包括《工程预算书》、《付款时间表》、《设计方案》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算书》详细要求：本预算书应详细列出工程的所有费用项目，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等，并注明各项费用的计算方式和来源。附件的说明：工程预算书是确定工程总价和付款时间表的重要依据，乙方应保证预算书的真实性和准确性。附件二：《付款时间表》详细要求：本付款时间表应详细列出甲方应支付给乙方的款项时间节点、付款金额和付款方式。附件的说明：付款时间表是双方约定付款方式的依据，乙方应按照约定时间节点向甲方提交工程进度报告，甲方应按照付款时间表支付款项。附件三：《设计方案》详细要求：本设计方案应包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等，并符合相关法律法规和行业标准。附件的说明：设计方案是工程施工的依据，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。附件四：《工程验收报告》详细要求：本验收报告应包括工程的验收记录、验收合格证书、工程质量检测报告等。附件的说明：工程验收报告是确认工程质量和工期的重要文件，乙方应按照约定时间提交验收报告。附件五：《工程变更协议》详细要求：本变更协议应详细列出工程变更的内容、费用和工期等事项。附件的说明：工程变更协议是双方约定工程变更的依据，乙方应按照变更协议进行施工。附件六：《保险单》详细要求：本保险单应包括保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件的说明：保险单是乙方履行合同的保证，乙方应向甲方提供有效的保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定工期完成工程；2.乙方工程质量不符合约定标准；3.甲方未按约定支付工程款项；4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。违约责任认定：1.乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为工程总价款的万分之五。2.乙方工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复并承担相应费用。3.甲方未按约定支付工程款项，甲方应承担逾期付款的违约责任。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，甲方应承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期交付，按照约定应向甲方支付违约金。例如，如果工程原定于2024年6月30日交付，但由于乙方施工进度缓慢，实际交付日期推迟至2024年7月15日，乙方应向甲方支付从2024年6月30日至2024年7月15日的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。3.工程验收报告：指由具有相应资质的检测机构出具的，对工程质量、安全、功能等进行检测的报告。4.保险单：指保险公司出具的，证明乙方已购买建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等险种的凭证。5.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。1.不可抗力：本合同中规定，如因不