2024年国家产权仓储物流租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国家产权仓储物流租赁协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为仓储物流设施的所有权人1.4乙方为租赁方，租赁甲方仓储物流设施第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物的名称、数量、规格、质量等2.2租赁期限的起始日期和终止日期2.3租赁物的交付和接收日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付周期和支付日期3.3租金支付的账户信息第四条租赁物的使用和维护4.1乙方对租赁物的使用范围和限制4.2乙方的日常维护和保养责任4.3乙方对租赁物进行改造或增设他物的规定第五条保险及风险责任5.1乙方应办理租赁物的保险手续5.2保险费用的承担方5.3保险理赔的程序和责任划分第六条维修及保养6.1甲方对租赁物的维修及保养责任6.2乙方对租赁物的合理磨损和损坏的处理6.3重大损坏或故障的维修费用承担方第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更或解除的法律后果第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3因违约产生的额外费用承担第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2仲裁机构的选定9.3仲裁裁决的执行第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围和期限11.3保密信息泄露的责任承担第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的效力第十四条合同附件14.1附件的名称和数量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××国家仓储物流有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××企业有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方为仓储物流设施的所有权人，拥有所提供仓储物流设施的完全所有权和处置权。1.4乙方为租赁方，租赁甲方仓储物流设施，拥有合法的租赁权和使用权。第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方拥有的仓储物流设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.2租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.3租赁物的交付和接收日期：甲方应于2024年1月10日前将租赁物交付给乙方使用，乙方应于2024年1月31日前接受并开始使用。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式：租金按月支付，每月租金为人民币万元整。3.2租金的支付周期和支付日期：乙方应在每个付款周期结束后的10日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付的账户信息：账户名称：×××国家仓储物流有限公司；账号：×××；开户银行：×××银行×××分行。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方对租赁物的使用范围和限制：乙方只能将租赁物用于合法的仓储物流业务，不得用于其他用途。4.2乙方的日常维护和保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方对租赁物进行改造或增设他物的规定：乙方如需对租赁物进行改造或增设他物，必须事先取得甲方的书面同意。第五条保险及风险责任5.1乙方应办理租赁物的保险手续，并将甲方作为保险受益人。5.2保险费用的承担方：乙方承担保险费用。5.3保险理赔的程序和责任划分：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条维修及保养6.1甲方对租赁物的维修及保养责任：甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方对租赁物的合理磨损和损坏的处理：乙方对租赁物的合理磨损不承担责任，但如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。6.3重大损坏或故障的维修费用承担方：如租赁物发生重大损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形：如甲方未能按约定时间交付租赁物，或乙方未能按约定时间支付租金，即视为违约。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3因违约产生的额外费用承担：如违约行为导致对方产生额外费用，违约方应承担该等费用。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选定：如双方同意仲裁解决，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，双方应立即执行，并对裁决结果不得提出任何异议。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。10.3合同的终止条件：租赁期满或者双方同意提前终止合同的，合同终止。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及商业秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业计划等，保密期限为合同终止后5年。11.3保密信息泄露的责任承担：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如双方同意仲裁解决，仲裁地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务：双方还可以在合同中约定其他权利和义务，如知识产权保护、保密协议等。13.2其他条款的效力：本合同其他条款的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件的名称和数量：合同附件包括租赁物清单、保险单据等。14.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，作为合同的一部分，以明确双方的权利和义务。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，以便乙方了解租金支付的具体情况。附件三：保险单据包括租赁物的保险单，乙方应将其提交给甲方，以证明已办理租赁物的保险手续。附件四：维修保养协议详细列出甲方对租赁物的维修保养责任、乙方对租赁物的合理磨损和损坏的处理等条款，以明确双方在维修保养方面的权利和义务。附件五：租赁物使用协议详细列出乙方对租赁物的使用范围和限制、对租赁物进行改造或增设他物的规定等条款，以明确乙方在租赁物使用方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁物。2.乙方未能按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定办理租赁物的保险手续。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的5%。2.因违约产生的额外费用由违约方承担。3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.所有权人：指对租赁物拥有完全所有权和处置权的一方。2.租赁方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有的仓储物流设施，包括仓库、办公楼、停车场等。4.租赁期限：指租赁合同约定的起始日期和终止日期。5.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。6.