05号湖畔房产买卖详细协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

05号湖畔房产买卖详细协议版B版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户资料5.交付与入住5.1交付时间5.2入住条件5.3入住手续6.附加条款6.1装修条款6.2家具家电条款6.3物业费用6.4维修责任6.5违约责任7.合同的修改与终止7.1修改条件7.2终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效9.1签订日期9.2生效条件9.3有效期限10.双方声明10.1真实性10.2合法性10.3遵守法律法规11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件11.4其他重要文件复印件12.其他约定13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1出卖人：[出卖人全称]1.2买受人：[买受人全称]第二条房产描述2.1房产位置：[具体地址及门牌号]2.2房产面积：[房产证载明的面积]2.3房产现状：[房产的现有使用状况，是否为唯一住房等]第三条交易价格3.1房价：[确定的房屋交易总价款]3.2付款方式：[一次性付款/分期付款等]3.3定金：[支付的定金金额，支付时间及定金退还条件]3.4首付款：[首付款的金额，支付时间]3.5贷款：[贷款的银行，贷款金额，还款方式等]3.6尾款：[交易完成后剩余的房款金额，支付时间]第四条房产过户4.1过户时间：[双方约定的过户时间]4.2过户费用：[过户过程中产生的费用承担方式]4.3过户资料：[双方需要准备的过户资料清单]第五条交付与入住5.1交付时间：[房屋交付的日期]5.2入住条件：[房屋交付时的现状要求]5.3入住手续：[办理入住手续的具体流程]第六条附加条款6.1装修条款：[房屋装修的相关约定]6.2家具家电条款：[家具家电的归属及转移时间等]6.3物业费用：[物业费用的承担方式，结算时间等]6.4维修责任：[房屋维修的责任及期限]6.5违约责任：[违约行为及违约责任]第七条合同的修改与终止7.1修改条件：[合同修改的条件及程序]7.2终止条件：[合同终止的条件及后果]第八条争议解决8.1协商解决：[双方通过协商解决争议的程序]8.2调解解决：[调解程序及调解组织的选择]8.3仲裁解决：[仲裁机构的选择，仲裁程序等]8.4法律途径：[通过法律途径解决争议的方式]第九条合同的生效9.1签订日期：[合同的签订日期]9.2生效条件：[合同生效的条件]9.3有效期限：[合同的有效期限]第十条双方声明10.1真实性：[双方声明所提供信息的真实性]10.2合法性：[双方声明遵守相关法律法规]10.3遵守法律法规：[双方承诺遵守合同及法律法规]第十一条附件11.1房产证复印件：[房产证的复印件]11.2买卖双方身份证复印件：[买卖双方身份证的复印件]11.3付款凭证复印件：[付款凭证的复印件]11.4其他重要文件复印件：[其他重要的文件复印件]第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1卖方签字：[出卖人签字或盖章]13.2买方签字：[买受人签字或盖章]13.3见证人签字：[见证人签字或盖章，如适用]第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：[合同最终签署的日期]第八条争议解决8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2调解解决：如双方同意，可以通过第三方调解组织进行调解，调解不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3仲裁解决：如双方在合同中约定仲裁条款，争议发生时，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如争议无法通过协商、调解或仲裁解决，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效条件：本合同的生效条件为双方签字或盖章，并且房产过户手续完成。9.3有效期限：本合同自生效之日起至房产过户手续完成之日止。第十条双方声明10.1真实性：双方声明所提供的一切信息真实有效，没有虚假陈述或隐瞒重要事实。10.2合法性：双方声明遵守中华人民共和国相关法律法规，自愿签订本合同，并承担相应的法律责任。10.3遵守法律法规：双方承诺在合同履行过程中，严格遵守中华人民共和国的法律法规，履行合同义务。第十一条附件11.1房产证复印件：附房产证的复印件，作为本合同附件。11.2买卖双方身份证复印件：附买卖双方身份证的复印件，作为本合同附件。11.3付款凭证复印件：附付款凭证的复印件，作为本合同附件。11.4其他重要文件复印件：附其他重要的文件复印件，作为本合同附件。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。12.3双方同意，本合同的解除或终止，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条签字盖章13.1卖方签字：出卖人签字或盖章，以证明对本合同内容的确认。13.2买方签字：买受人签字或盖章，以证明对本合同内容的确认。13.3见证人签字：如合同有见证人，见证人签字或盖章，以证明合同签署过程的公正合法。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同最终签署的日期，作为合同生效的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、所有权人姓名、房产位置、面积、用途等。附件说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用于证明房屋的所有权和产权状况。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需包含买卖双方的有效身份证信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址等。附件说明：身份证复印件用于确认买卖双方的身份信息，确保合同的合法性。附件三：付款凭证复印件详细要求：付款凭证复印件需清晰显示付款时间、金额、付款人及收款人信息。附件说明：付款凭证复印件用于证明买卖双方之间的交易金额和付款情况。附件四：其他重要文件复印件详细要求：其他重要文件复印件需包含与房屋交易相关的文件，如房屋评估报告、物业费缴纳证明等。附件说明：其他重要文件复印件用于补充证明房屋的交易条件和现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋或过户房产。2.卖方提供的房屋信息不真实或有重大隐瞒。3.买方未能按照约定时间支付房款或定金。4.买方未能履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应支付违约金，违约金金额为房价的1%至5%，具体金额由双方协商确定。2.买方违约：买方应支付违约金，违约金金额为房价的1%至5%，具体金额由双方协商确定。3.双方违约：双方各自承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额根据房价和双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.买受人：指购买房屋并支付价款的个人或单位。3.出卖人：指出售房屋并收取价款的个人或单位。4.过户：指将房屋所有权从出卖人转移到买受人的法律程序。5.定金：