2024国家正规房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024国家正规房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件6.2房屋转让条件第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条附加条款11.1宠物饲养11.2房屋保险11.3宽带及有线电视服务第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1房屋交接单14.2维修记录14.3房屋损坏赔偿标准第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中住房面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫的住宅结构。1.4房屋设施：该房屋内设有家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前五个工作日内支付下一个季度的租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租方应在扣除相应费用后，七个工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在七个工作日内退还承租方剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋维修请求：承租方如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件：合同期内，如出租方需变更房屋使用目的或进行重大修缮，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决。6.2房屋转让条件：出租方在合同期内不得将房屋转让给第三方，如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2合同解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可按照我国相关法律通过诉讼解决。第十一条附加条款11.1宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2房屋保险：出租方应购买房屋保险，并确保承租方的利益。11.3宽带及有线电视服务：宽带及有线电视服务费用由承租方承担。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同签订后，即刻生效。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。13.2合同终止条件：租赁期满或者双方同意终止合同的，合同即行终止。第十四条其他约定14.1房屋交接单：双方应在租赁开始前，按照附件二《房屋交接单》的内容进行房屋交接。14.2维修记录：双方应共同维护好房屋及附属设施，并做好维修记录。14.3房屋损坏赔偿标准：如承租方造成房屋及附属设施损坏，按照附件三《房屋损坏赔偿标准》进行赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电等基本生活设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有家具、家电等基本生活设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋及其附属设施的现状，包括家具、家电等基本生活设施的名称、数量、品牌、型号等信息，以及房屋的结构、设施设备等情况。附件三：房屋损坏赔偿标准详细要求：赔偿标准应详细列明不同程度的房屋及附属设施损坏对应的赔偿金额或其他补偿方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租方在租赁房屋内饲养宠物。4.承租方造成房屋及附属设施损坏。违约责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。3.承租方在租赁房屋内饲养宠物，应按照附件三《房屋损坏赔偿标准》进行赔偿。4.承租方造成房屋及附属设施损坏，应按照附件三《房屋损坏赔偿标准》进行赔偿。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担延迟交房违约金。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方无法按时收到租金，承租方应承担滞纳金。3.如承租方在租赁房屋内饲养宠物，导致房屋及附属设施损坏，承租方应按照附件三《房屋损坏赔偿标准》进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者合法使用权人，将其房屋出租给承租方使用的人。2.承租方：指租用出租方房屋的人，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自租赁合同生效之日起计算。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，用于保证租赁物的完好和合同的履行。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：指当一方违约导致对方遭受损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿