2024出租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房合同协议书本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的设施和设备第三条租赁期限3.1租赁的开始日期3.2租赁的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五条押金5.1押金的金额5.2押金的退还第六条房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条房屋的维修和保养7.1出租方的维修责任7.2出租方的保养责任第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条附件13.1房屋的图片和图纸第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方的基本信息乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系方式：第二条房屋的基本信息2.1房屋的位置甲方出租的房屋位于【具体地址】，该房屋处于交通便利、生活设施完善的地段。2.2房屋的面积该房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部布局合理，空间宽敞。2.3房屋的户型该房屋为【卧室】室【客厅】厅【卫生间】卫的户型，能够满足双方的生活需求。2.4房屋的设施和设备（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、电视、洗衣机、热水器等；（3）其他：宽带、燃气、热水器等。第三条租赁期限3.1租赁的开始日期双方确认，本合同的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租赁的结束日期租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【天】天书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金的金额双方确认，本合同租赁期限内的租金为人民币【元】元整（大写：【元】元整）。4.2租金的支付周期乙方应按照【月】支付一次租金，每次支付【元】。4.3租金的支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方。第五条押金5.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】元整（大写：【元】元整）。5.2押金的退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天】天内退还乙方押金。第六条房屋的使用和维护6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2承租方的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条房屋的维修和保养7.1出租方的维修责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如房屋出现安全隐患，甲方应在接到乙方通知后【天】天内进行维修。7.2出租方的保养责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期保养，确保其正常使用。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前【30】天书面通知对方，并经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同的解除条件在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【200%】。9.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的【200%】。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本合同签订地为【具体地址】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款除本合同明确规定的内容外，双方还可以约定其他补充条款，以书面形式附加在合同后，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋的图片和图纸合同附件中包含房屋的图片和图纸，作为本合同的一部分，用于说明房屋的实际情况。第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方（甲方）代表：【姓名】14.2承租方的签字盖章承租方（乙方）代表：【姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋图片和图纸详细要求和说明：房屋图片应包括房屋的外观、内部装修、家具布置等情况的真实照片。图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以明确房屋的结构和尺寸。附件一应作为合同的一部分，用于直观展示房屋的实际情况，以便双方确认房屋的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。出租方未按照合同约定维修和保养房屋。承租方未按照合同约定支付租金。承租方提前解除合同。双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，属于违约行为，应支付违约金并承担损害赔偿责任。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为，应支付违约金并承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：出租方：指本合同中提供房屋给对方使用的一方。承租方：指本合同中租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔