2024年到期房屋租赁终止合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年到期房屋租赁终止合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还时间及条件3.3押金扣除事项及比例第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维护责任及维修费用承担4.3房屋损坏及损失赔偿第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担及支付方式第六条保险责任6.1出租人提供的保险6.2承租人应购买的保险6.3保险理赔及费用承担第七条转租及转让7.1承租人的转租权利及条件7.2租赁合同的转让7.3转租或转让的限制及后果第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金及赔偿第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任9.3违约金的计算及支付方式第十条争议解决10.1争议解决的方式及机构10.2法律适用及管辖10.3仲裁或诉讼费用承担第十一条其他费用及支出11.1房屋租赁相关税费11.2公共费用及物业管理费11.3水电煤等日常费用第十二条检查与验收12.1房屋交付时的检查与验收12.2房屋归还时的检查与验收12.3检查与验收的争议解决第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的变更及解除14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁开始日期及结束日期租赁合同自【填写开始日期】起生效，至【填写结束日期】止。1.3租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租人。双方可根据届时的情况协商延长租赁期限。如双方未达成新的租赁协议，租赁合同自然终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期及时间租金每【填写支付周期】支付一次，支付时间为【填写支付时间】。2.3租金支付方式及账户信息【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】第三条押金及退还条件3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】内退还押金。3.3押金扣除事项及比例出租人在扣除必要的清洁、维修费用后，剩余押金将退还给承租人。如房屋及附属设施有损坏，出租人将根据实际损坏情况扣除相应金额，最高不超过押金总额的【填写比例】。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围及限制承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任及维修费用承担承租人应负责日常的房屋维护，并承担因使用不当导致的维修费用。出租人负责大修和公共设施的维修。4.3房屋损坏及损失赔偿承租人对房屋及附属设施造成的损坏，应按实际损失金额赔偿。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责房屋及附属设施的大修和公共设施的维修。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的房屋维护，包括但不限于水电设施、家电设备等。5.3维修费用承担及支付方式维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或按合同约定方式解决。维修费用支付方式与租金支付方式相同。第六条保险责任6.1出租人提供的保险出租人已购买房屋保险，涵盖火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租人应购买的保险承租人应购买个人物品保险，以保障自己的财产安全。6.3保险理赔及费用承担如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并根据保险公司的要求提供必要的文件。保险理赔费用按保险公司的规定承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止合同，应至少提前【填写提前通知期限】书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为【填写通知期限】天。8.3提前终止合同的违约金及赔偿提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金为租金的【填写比例】作为赔偿。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约行为及责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约金的计算及支付方式违约金按租金的【填写比例】计算，通过银行转账的方式支付至对方指定的账户。第十条争议解决10.1争议解决的方式及机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。10.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写适用法律】法律，并由【填写管辖法院】管辖。10.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他费用及支出11.1房屋租赁相关税费租赁期间，与房屋租赁相关的税费由【填写承担方】承担。11.2公共费用及物业管理费公共费用及物业管理费由【填写承担方】承担。11.3水电煤等日常费用水电煤等日常费用由【填写承担方】承担。第十二条检查与验收12.1房屋交付时的检查与验收房屋交付时，双方应共同进行检查与验收，并在《房屋验收单》上签字确认。12.2房屋归还时的检查与验收房屋归还时，双方应再次进行检查与验收，并在《房屋验收单》上签字确认。12.3检查与验收的争议解决如双方对检查与验收结果有争议，应协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的争议解决方式处理。第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务出租人应按照合同约定提供房屋，并履行合同约定的义务。13.2承租人的权利与义务承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的义务。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的变更及解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同的附件及补充协议本合同附件包括《房屋验收单》、《租赁押金收据》等，补充协议另有约定的，从其约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋验收单》详细要求：房屋验收单应详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。验收单应由双方共同签署，作为合同的一部分。附件二：《租赁押金收据》详细要求：租赁押金收据应明确记录押金的金额、收取日期及退还条件。押金收据应由双方共同签署，作为合同的一部分。附件三：《租金支付记录》详细要求：租金支付记录应详细记录每笔租金的支付金额、支付日期及支付方式。租金支付记录应由双方共同保留，作为合同履行情况的证明。附件四：《维修记录》详细要求：维修记录应详细记录每次维修的时间、内容、费用及责任方。维修记录应由双方共同保留，作为合同履行情况的证明。附件五：《违约金支付记录》详细要求：违约金支付记录应详细记录每次违约金的具体事项、计算依据、支付金额及支付日期。违约金支付记录应由双方共同保留，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，如延迟交付房屋、房屋不符合约定条件等。未按时退还押金，或未按照约定条件退还押金。未按时支付租金，或未按照约定方式支付租金。示例说明：如果出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按计划入住，则出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：未按约定支付租金，如延迟支付、少支付或未支付租金。未按照约定使用房屋，如改变房屋结构和用途、损害房屋及附属设施等。未按时退还房屋，或未按照约定条件退还房屋。示例说明：如果承租人延迟支付租金，导致出租人无法按时收到租金，则承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人和承租人之间关于租赁房