2024年商铺租赁结束协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁结束协议模板版本合同目录一览第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁合同的终止日期2.1终止日期2.2终止条件第三条租赁双方的权利和义务3.1出租人的权利和义务3.2承租人的权利和义务第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条合同终止后的商铺交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接流程第七条合同终止后的商铺维修责任7.1维修责任归属7.2维修费用承担第八条合同终止后的商铺清退8.1清退时间8.2清退流程第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3商铺用途：商铺主要用于（具体经营范围）。第二条租赁合同的终止日期2.1终止日期：本租赁合同将于2024年6月30日终止。2.2终止条件：合同终止前，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，且无任何违约行为。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租人的权利和义务3.1.2出租人应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。3.2承租人的权利和义务3.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用商铺。3.2.2承租人应自行承担租赁期间商铺内部设施的维护和修理费用。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元。4.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期（如月、季度、年）的第一个工作日支付当期的租金。4.3租金支付方式：租金可以通过银行转账、支票或现金等方式支付。第五条押金及退还方式5.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元。5.2押金退还条件：合同终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认无任何损坏或违约行为后，应在3个工作日内退还承租人全部押金。5.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。第六条合同终止后的商铺交接6.1交接时间：合同终止后，承租人应在本合同终止日期后的10个工作日内将商铺交还给出租人。6.2交接地点：商铺现场。6.3交接流程：双方在商铺现场进行实地查验，确认无任何损坏或违约行为后，签署《商铺交接单》。（第一部分合同结束）第八条合同终止后的商铺维修责任8.1维修责任归属：合同终止后，如商铺内存在损坏或需要维修的情况，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。8.2维修费用承担：承租人应按照出租人的要求，承担因承租人使用不当或其他原因导致的商铺损坏的修复费用。第九条合同终止后的商铺清退9.1清退时间：合同终止后，承租人应按照合同约定的时间将商铺清退，并将商铺内的所有物品搬离。9.2清退流程：承租人在清退完成后，应向出租人出示相关证明，以证明商铺已无任何承租人的物品。第十条违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照约定用途使用商铺，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商无果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。11.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方还可以就本合同以外的其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：出租人签字：日期：14.2承租人签字盖章：承租人签字：日期：（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细尺寸、布局和使用的房间等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件二：商铺设施清单详细说明：商铺设施清单应列明商铺内所有的设施和设备，包括家具、电器、空调等，及其状况和归属。附件三：租赁合同副本详细说明：租赁合同副本应包括本合同的所有条款，以供双方查阅和留存。附件四：付款凭证详细说明：付款凭证应包括租金支付的银行转账记录、支票复印件或现金收据等，以证明租金的支付情况。附件五：商铺交接单详细说明：商铺交接单应记录商铺交接的时间、地点、双方签字等信息，以证明商铺交接的过程和结果。附件六：维修费用支付凭证详细说明：维修费用支付凭证应包括维修费用的收据或银行转账记录等，以证明维修费用的承担情况。附件七：商铺清退证明详细说明：商铺清退证明应包括承租人已将商铺清退，并将商铺内的所有物品搬离的声明或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则需支付相应的迟延利息。违约行为二：未按约定用途使用商铺责任认定：承租人未按约定用途使用商铺的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。示例说明：如果承租人未按照合同约定的用途使用商铺，则出租人可以要求承租人立即改正，并可能要求承射人支付违约金。违约行为三：未能按时交还商铺责任认定：承租人未能按时交还商铺的，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的金额执行。示例说明：如果承租人未能在合同终止日期后的规定时间内交还商铺，则需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人解释：出租人是指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的个人或机构。应用：在本合同中，出租人是指拥有商铺所有权或使用权的公司。