2024年度商铺租赁合同范本打印甲方责任

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本打印甲方责任1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条甲方声明10.1甲方声明内容第十一条乙方声明11.1乙方声明内容第十二条合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁合同专用条款第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条签署信息14.1甲方签署信息14.2乙方签署信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：具体指明商铺的名称，如“商场一层A1号商铺”。1.2商铺地址：详细填写商铺的地址，包括街道名称、门牌号码、城市、省份及邮编。1.3商铺面积：明确商铺的面积，以平方米为单位。1.4商铺用途：指明商铺的用途，如“零售店铺”、“餐饮店”等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：明确租赁合同的开始日期，以年月日格式表示。2.2租赁结束日期：明确租赁合同的结束日期，以年月日格式表示。第三条租金及支付方式3.1租金金额：指明租金的具体金额，以元为单位。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等。3.3租金支付方式：指明租金的支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2有权在合同约定的范围内，对商铺进行管理、维修和保养。4.1.3有权在合同期限内，对商铺进行出租、转让或设定抵押。4.2甲方义务：4.2.1保证商铺在租赁期间符合合同约定的用途。4.2.2保证商铺的安全和公共区域的维护。4.2.3在合同期限内，提供乙方合法经营所需的营业执照等相关证件。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1有权按照合同约定使用和经营商铺。5.1.2有权在合同期限内，要求甲方提供合同约定的服务和设施。5.1.3有权在合同期限内，对商铺进行装修和改造，但需符合相关法律法规和甲方的要求。5.2乙方义务：5.2.1按照合同约定支付租金。5.2.2合法经营，遵守国家的法律法规。5.2.3负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2.3乙方违反合同约定的义务，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照合同约定提供商铺，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按照合同约定提供相关服务和设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2.2乙方未按照合同约定合法经营，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可同意提交给相关机构进行调解。8.3诉讼解决：如果调解也无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期满或者其他解除合同的条件满足时终止。9.3合同续约条件：如果乙方希望续约，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第十条甲方声明10.1甲方声明：甲方保证所提供的商铺信息真实准确，且有权出租该商铺。第十一条乙方声明11.1乙方声明：乙方确认已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并承诺合法经营。第十二条合同附件12.1附件一：商铺平面图，详细标注商铺的具体位置和面积。12.2附件二：租赁合同专用条款，包括详细的租金计算方式、支付时间等。第十三条其他约定13.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1甲方签署信息：甲方全称、授权代表姓名、签字、盖章。14.2乙方签署信息：乙方全称、授权代表姓名、签字、盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能在租赁过程中涉及第三方介入的情况，本部分将详细规定第三方介入后的相关条款和说明。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第十八条第三方介入的定义与限制18.1第三方介入的定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。18.2第三方介入的限制：第三方介入必须经过甲方和乙方双方同意，未经双方书面同意，任何第三方不得介入本合同的履行过程。第十九条第三方责任19.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款行事，对因其行为导致的损失承担责任。19.2第三方责任限额：如果第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定和合同条款确定。第二十条约定第三方权益20.1第三方权益：第三方在本合同履行过程中享有的权益，应由甲乙双方共同协商确定，并在合同补充协议中明确。20.2第三方权益的变更：如果需要变更第三方的权益，必须经过甲乙双方书面同意，并在补充协议中注明。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。21.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。第二十二条第三方介入的程序22.1第三方介入的程序：第三方介入本合同，应遵循甲乙双方确定的程序和规定。22.2第三方介入的确认：第三方介入后，甲乙双方应签署书面确认文件，明确第三方的介入事项和责任。第二十三条第三方退出23.1第三方退出的条件：第三方在履行完合同约定的义务后，或者经甲乙双方书面同意，可以退出本合同的履行过程。23.2第三方退出的程序：第三方退出本合同，应遵循甲乙双方确定的程序和规定。第二十四条第三方介入的合同补充协议24.1补充协议的制定：甲乙双方因第三方介入需要调整合同条款时，应制定补充协议。24.2补充协议的签署：补充协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并注明签署日期。第二十五条第三方介入的合同变更25.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如因第三方介入需要变更合同条款，应遵循合同变更的程序。25.2合同变更的程序：合同变更应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面变更协议。第二十六条第三方介入的违约处理26.1第三方违约的处理：第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。26.2第三方违约的责任限额：第三方的违约责任限额应根据甲乙双方的约定和合同条款确定。第二十七条第三方介入的争议解决27.1争议解决的途径：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或诉讼解决。27.2争议解决的依据：争议解决的依据是本合同及其补充协议、变更协议和相关法律法规。本部分修正条款自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及其修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图1.1商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息。1.2商铺平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：租赁合同专用条款2.1租赁合同专用条款应包括详细的租金计算方式、支付时间、维修责任等。2.2租赁合同专用条款应由甲方提供，并确保条款的合法性和合理性。附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议应详细规定第三方服务的范围、内容、费用等。3.2第三方服务协议应由甲方和第三方签订，并经乙方同意。附件四：维修服务记录4.1维修服务记录应详细记录商铺的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。4.2维修服务记录应由甲方或第三方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件五：租金支付凭证5.1租金支付凭证应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。5.2租金支付凭证应由乙方提供，并确保凭证的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定提供商铺1.1甲方未能在合同约定的时间内提供商铺。1.2甲方提供的商铺与合同约定的商铺不符。违约行为二：甲方未按照合同约定提供相关服务和设施2.1甲方未能在合同约定的时间内提供相关服务和设施。2.2甲方提供的服务和设施与合同约定的内容和标准不符。违约行为三：乙方未按照合同约定支付租金3.1乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.2乙方支付的租金金额与合同约定的金额不符。违约行为四：乙方未按照合同约定合法经营4.1乙方经营活动不符合国家的法律法规。4.2乙方经营活动违反了合同约定的禁止性条款。违约行为五：第三方未按照合同约定履行义务5.1第三方未能在合同约定的时间内履行义务。5.2第三方履行的义务与合同约定的内容和标准不符。违约责任认定标准：违约