2024年全新场地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新场地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求2.3使用期限3.租赁物的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3滞纳金5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1场地转让9.2合同的生效与终止9.3附件10.合同的签订与生效10.1签订日期10.2签订地点10.3合同生效日期11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.特殊情况处理12.1不可抗力12.2政府行为12.3其他特殊情况13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订后的合同生效14.附则14.1附件14.2法律法规14.3合同的保管与复印件第一部分：合同如下：1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁物的使用2.1使用范围乙方仅限于在租赁场地上进行合法经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租给第三方。2.2使用要求乙方应按照甲方提供的租赁物状况进行使用，并确保在使用过程中不会对租赁物造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.3使用期限乙方应在租赁期限内合理使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同或延长期限。3.租赁物的维护与保养3.1维护责任甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物在正常使用条件下的安全与功能。3.2保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的使用和保养，不得私自拆卸、改动租赁物。3.3维修费用租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.租金支付4.1支付方式（1）银行转账：账户名称____，账号____，开户行____；（2）现金支付：直接交付至甲方指定的收款人。4.2支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3滞纳金逾期未付的租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.合同的变更与解除5.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。5.3违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.保险6.1保险责任乙方应按甲方要求办理租赁场地及租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用保险费用由乙方承担。6.3保险理赔发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险理赔款项支付给乙方后，如有不足部分，由乙方承担。7.违约责任7.1违约行为一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失的金额赔偿给对方，如果赔偿金额难以确定的，违约方应支付守约方因此受到的直接损失的赔偿金。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1场地转让除非甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方。如有转让需求，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。9.3附件本合同附件一为本合同的重要组成部分，附件一的内容与本合同具有同等法律效力。10.合同的签订与生效10.1签订日期本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。10.2签订地点本合同签订地点为____。10.3合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁场地进行必要的维护和保养。11.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的使用和保养。12.特殊情况处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.2政府行为因政府行为导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.3其他特殊情况如因其他特殊情况导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商处理。13.合同的修订与补充13.1修订条件合同履行期间，如因特殊情况需要修订合同的，双方可协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充内容本合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3修订后的合同生效修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附则14.1附件本合同附件一为本合同的重要组成部分，附件一的内容与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的保管与复印件甲乙双方各执一份合同正本，合同副本均具有同等法律效力。合同的保管和复印件由甲方负责。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地具体情况说明详细描述租赁场地的位置、面积、现有设施等，包括但不限于地址、楼层、房间号码、设施清单等。附件二：租赁场地使用范围说明详细列出乙方可以使用租赁场地的具体区域、禁止使用的区域以及特殊使用条件等。附件三：租赁场地维护与保养规范列出甲方对租赁场地进行维护与保养的具体规范和要求，包括保养周期、保养内容、故障处理流程等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付账户信息等。附件五：租赁场地保险投保单提供保险投保单的副本，显示保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件六：租赁场地转让申请表如果乙方需要将租赁场地转让给第三方，需提交此申请表，并附上受让方的相关资料。附件七：合同修订协议如果双方需要在合同履行期间对合同进行修订，需签订此修订协议，并注明修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.乙方未按照甲方提供的使用说明进行租赁物的使用和保养。4.甲方未按时进行租赁物的维护和保养。5.甲方未按照合同约定提供租赁场地。违约责任认定标准：1.逾期未付租金：每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.未按要求进行租赁物的使用和保养：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担维修费用。4.未按时进行租赁物的维护和保养：甲方应承担维修费用，并支付给乙方一定的赔偿金。5.未按照合同约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，并支付给乙方一定的赔偿金。示例说明：如果乙方逾期未付租金，根据合同约定，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。如果乙方连续逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.乙方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的不动产，包括场地和设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。6.维护与保养：指甲方对租赁场地进行必要的维修、保养和保护的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲