二零二四年度商铺贷款居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺贷款居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款需求方）1.2乙方（居间服务方）1.3商铺贷款第二条服务内容2.1乙方作为甲方与贷款机构之间的居间代理人，协助甲方办理商铺贷款相关事宜。2.2乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构，并提供贷款咨询、申请、审核、发放等环节的协助。第三条服务范围3.1乙方负责与贷款机构沟通，了解贷款政策、利率、期限等信息，并向甲方传达。3.2乙方协助甲方准备并提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、商铺经营证明、财务报表等。3.3乙方协助甲方通过贷款审批流程，并跟进贷款发放进度。第四条服务期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。4.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。第五条服务费用5.1乙方提供本服务无需收取甲方任何费用。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成服务事项的，应承担违约责任，具体责任方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期届满前，双方均可书面提出终止或解除合同，并协商处理合同终止或解除后的相关事项。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（贷款需求方）第十四条乙方（居间服务方）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款需求方）甲方系具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需根据乙方提供的居间服务向贷款机构申请商铺贷款。1.2乙方（居间服务方）乙方系具备合法资质的居间服务公司，根据甲方需求，为甲方与贷款机构之间提供居间服务，协助甲方办理商铺贷款相关事宜。1.3商铺贷款商铺贷款是指贷款机构向甲方提供的，用于购买、建设、扩建、改建商铺或其他经营性房产的贷款。第二条服务内容2.1乙方作为甲方与贷款机构之间的居间代理人，协助甲方办理商铺贷款相关事宜。2.2乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构，并提供贷款咨询、申请、审核、发放等环节的协助。2.3乙方应根据甲方的实际情况，为其量身定制贷款方案，并在甲方确认后协助甲方提交贷款申请。2.4乙方协助甲方准备并提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、商铺经营证明、财务报表等。2.5乙方应确保甲方提交的贷款申请材料真实、完整、准确，并对其进行初步审查。2.6乙方协助甲方通过贷款审批流程，并跟进贷款发放进度。2.7乙方在合同有效期内，应持续关注甲方贷款申请的进展情况，并及时通知甲方。第三条服务范围3.1乙方负责与贷款机构沟通，了解贷款政策、利率、期限等信息，并向甲方传达。3.2乙方协助甲方准备并提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、商铺经营证明、财务报表等。3.3乙方协助甲方通过贷款审批流程，并跟进贷款发放进度。3.4乙方应积极为甲方争取最优的贷款条件，包括但不限于利率、期限、还款方式等。3.5乙方在合同有效期内，应定期向甲方提供贷款市场动态、政策变化等信息。3.6乙方应协助甲方在贷款期间解决可能出现的贷款问题，确保甲方贷款的正常进行。第四条服务期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。4.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。4.3如甲方在合同有效期内未能获得贷款，乙方应在合同到期后继续协助甲方寻找其他贷款途径，直至甲方获得贷款为止。第五条服务费用5.1乙方提供本服务无需收取甲方任何费用。5.2乙方不得以任何形式向甲方收取额外费用，包括但不限于咨询费、手续费等。5.3乙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方自行承担。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2乙方不得将甲方的贷款申请材料、个人信息等透露给第三方，除非取得甲方书面同意。6.3乙方应在合同终止后继续承担保密义务，直至甲方明确解除保密义务。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成服务事项的，应承担违约责任，具体责任方式由双方协商确定。7.2乙方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按照约定向乙方提供必要的贷款申请材料或提供虚假材料的，甲方应承担违约责任。7.4甲方在合同有效期内解除合同的，应支付乙方因此产生的合理费用。7.5双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第二部分：其他条款第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。9.2合同变更或解除后，乙方应继续履行原合同约定的义务，直至完成。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期届满前，第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决的诉讼费用由败诉方承担。8.3双方同意，仲裁费用由提出仲裁的一方承担，除非仲裁结果判定另一方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。9.2合同变更或解除后，乙方应继续履行原合同约定的义务，直至完成。9.3合同的变更或解除不得影响乙方按照原合同约定应获得的权益。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期届满前，双方均可书面提出终止或解除合同，并协商处理合同终止或解除后的相关事项。11.3合同终止或解除后，乙方应立即停止提供服务，并归还甲方提供的所有贷款申请材料。第十二条违约责任12.1乙方未按照约定完成服务事项的，应承担违约责任，具体责任方式由双方协商确定。12.2乙方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3甲方未按照约定向乙方提供必要的贷款申请材料或提供虚假材料的，甲方应承担违约责任。12.4甲方在合同有效期内解除合同的，应支付乙方因此产生的合理费用。12.5双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第十三条合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2任何一方违反前款规定的转让行为均无效，并应承担因此给对方造成的损失。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。14.3补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。14.4本合同及补充协议的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.5本合同及补充协议的附件包括但不限于贷款申请表、贷款协议、担保协议等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方参与或协助完成某些事项的情况。15.3第三方介入包括但不限于贷款机构的审核、审批、发放等环节，以及担保公司、评估机构等与贷款相关的服务机构。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，包括但不限于贷款审批、担保评估等。16.1.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方应遵守甲乙方的保密要求，不得泄露甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.2.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方如未按照约定提供服务或协助，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。17.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业标准。第十八条第三方介入的合同修改18.1若本合同中未明确第三方介入的相关条款，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的义务、责任和责任限额等。18.2补充协议应书面签署，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。18.3补充协议与本合同具有同等法律效力，如需修改本合同相关条款的，应以补充协议为准。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方可根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿金。19.3甲乙方可与第三方协商解除或终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。20.3争议解决的判决对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：身份证明附件3：商铺经营证明附件4：财务报表附件5：贷款审批材料清单附件6：贷款协议附件7：担保协议附件8：评估报告附件9：第三方服务协议附件10：补充协议附件1的详细要求：申请人需按照贷款机构的要求填写完整的贷款申请表。申请表应包括申请人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款方式等。附件2的详细要求：身份证明包括但不限于身份证、护照、营业执照等。身份证明应真实、有效，并加盖公章。附件3的详细要求：商铺经营证明应包括商铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。商铺经营证明应真实、有效，并加盖公章。附件4的详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。财务报表应真实、完整，并加盖公章。附件5的详细要求：贷款审批材料清单应包括所有需要提交的贷款申请材料。清单应详细列出所需材料的内容和要求。附件6的详细要求：贷款协议是甲乙双方与贷款机构签订的协议，明确了贷款的条款和条件。贷款协议应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等信息。附件7的详细要求：担保协议是甲乙双方与担保公司签订的协议，明确了担保的条款和条件。担保协议应包含担保金额、担保方式、担保费用等信息。附件8的详细要求：评估报告是由第三方评估机构出具的，对商铺的价值进行评估的报告。评估报告应真实、客观，并加盖评估机构公章。附件9的详细要求：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的服务内容、义务和责任等。第三方服务协议应包含服务范围、服务期限、服务费用等信息。附件10的详细要求：补充协议是对原合同的补充和修改，应明确修改的内容和条款。补充协议应包含修改的原因、修改的条款、修改后的条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方提供必要的贷款申请材料或提供虚假材料。2.乙方未按照约定完成服务事项或未达到服务标准。3.第三方未按照约定提供服务或协助，或提供服务不符合相关法律法规和行业标准。4.甲方未按照约定支付贷款或还款。5.乙方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定向乙方提供必要的贷款申请材料，导致乙方贷款申请，甲方应承担未能获得贷款的责任，并支付乙方因此产生的合理费用。2.若乙方未按照约定完成服务事项，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。3.若第三方未按照约定提供服务或协助，导致甲方无法获得贷款，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四年度商铺贷款居间服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（居间服务方）1.3贷款银行第二条贷款金额、用途及期限2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式第四条居间服务内容4.1乙方负责为甲方寻找合适的贷款银行4.2乙方负责协调甲方与贷款银行之间的沟通4.3乙方提供贷款申请的相关指导服务第五条居间服务费用5.1乙方提供的居间服务费用为元5.2费用的支付方式及时间第六条合同的履行6.1甲方应提供的文件及资料6.2乙方应提供的服务6.3贷款银行的要求及审批流程第七条合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3贷款银行违约的责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条保密条款11.1各方应对合同内容保密11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与贷款银行之间的其他约定第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需向乙方申请商铺贷款，并接受贷款银行的相关审查和审批。1.2乙方（居间服务方）乙方为具有合法经营资格的居间服务机构，负责为甲方寻找合适的贷款银行，并协助甲方与贷款银行之间的沟通，提供贷款申请的相关指导服务。1.3贷款银行贷款银行为具有贷款业务资格的金融机构，根据甲乙双方的协商，向甲方提供商铺贷款。第二条贷款金额、用途及期限2.1贷款金额根据甲乙双方的协商，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途甲方承诺所申请的贷款仅用于【】事项，并应按照贷款银行的要求提供相关证明文件。2.3贷款期限贷款期限为【】年，自贷款银行放款之日起计算。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率贷款利率为【】%，具体利率以贷款银行的实际批准为准。3.2还款方式甲乙双方约定采用【】方式进行还款，具体还款计划及方式按照贷款银行的要求执行。第四条居间服务内容4.1乙方负责为甲方寻找合适的贷款银行乙方应根据甲方的需求和实际情况，为其选择适合的贷款银行，并提供相关的咨询服务。4.2乙方负责协调甲方与贷款银行之间的沟通乙方应协助甲方与贷款银行之间的沟通，确保贷款申请的顺利进行。4.3乙方提供贷款申请的相关指导服务乙方应向甲方提供贷款申请的相关指导服务，包括填写申请表格、准备申请材料等。第五条居间服务费用5.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2费用的支付方式及时间甲乙双方约定，居间服务费用在合同签订后【】日内，由甲方一次性支付给乙方。第六条合同的履行6.1甲方应提供的文件及资料甲方应按照乙方的要求，提供申请贷款所需的全部文件和资料，包括身份证明、收入证明、商铺经营状况等。6.2乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供居间服务，并协助甲方与贷款银行之间的沟通。6.3贷款银行的要求及审批流程甲方应遵守贷款银行的相关要求，配合贷款银行的审批流程，按照贷款银行的要求提供相关证明文件和信息。第七条合同的变更7.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更的程序甲乙双方应就合同变更的内容进行协商，并签订书面变更协议。合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第八条合同的解除8.1合同解除的条件任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。8.2合同解除的程序合同解除应当采用书面形式，并由解除方送达对方。合同解除自送达对方之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方未按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。9.2乙方违约的责任乙方未按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。9.3贷款银行违约的责任贷款银行未按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为【】。第十一条保密条款11.1各方应对合同内容保密甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定甲乙双方就本合同项下的其他事项达成一致意见的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2甲方与贷款银行之间的其他约定甲方与贷款银行就贷款事项达成一致意见的，应签订书面贷款合同，书面贷款合同的效力优于本合同。第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的贷款期限届满；（4）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。14.3合同的续约本合同期满后，甲乙双方如需继续履行居间服务，应签订新的居间服务合同，并按照新的合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同项下贷款业务有关的其他各方，包括但不限于贷款银行、担保人、抵押人、质权人等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）贷款银行要求甲方提供担保人或抵押人；（2）甲方为获得贷款，同意将商铺经营权或所有权转让给担保人；（3）乙方应贷款银行要求，提供与甲方有关的额外服务或协助。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）担保人对甲方债务承担的有限责任；（2）抵押人对甲方债务承担的有限责任；（3）质权人对甲方债务承担的有限责任；（4）其他第三方对甲方债务承担的有限责任。2.2第三方责任限额的明确第三方责任限额应在相关合同中明确，并在本合同中予以注明。第三条第三方义务和责任的履行3.1第三方义务的履行第三方应按照相关合同的约定，履行其义务，包括但不限于提供担保、抵押或质权等。3.2第三方责任的承担第三方未按照相关合同的约定履行其义务的，应向甲方承担相应的责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方的权利和义务甲方应按照本合同及第三方合同的约定，履行其义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的个人信息和经营状况等。4.2乙方的权利和义务乙方应按照本合同的约定，履行其义务，包括但不限于寻找合适的贷款银行、协助甲方与贷款银行之间的沟通等。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的条件本合同项下，如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的程序甲乙双方应就合同变更的内容进行协商，并签订书面变更协议。合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决的方式本合同项下，如因第三方介入导致争议产生，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点本合同签订地为【】。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件本合同项下，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。7.2合同解除的程序合同解除应当采用书面形式，并由解除方送达对方。合同解除自送达对方之日起生效。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的其他约定甲乙双方与第三方就本合同项下的其他事项达成一致意见的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方与甲方之间的其他约定第三方与甲方就本合同项下的其他事项达成一致意见的，应签订书面协议，书面协议的效力优于本合同。第九条第三方介入后的合同生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同项下，如因第三方介入导致合同内容发生变更，新的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同项下，如因第三方介入导致合同终止，合同终止的条件与程序按照相关合同的约定执行。9.3合同的续约本合同项下，如因第三方介入导致合同期满后需续约，甲乙双方应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十条第三方介入后的法律适用及争议解决10.1适用法律本合同项下，如因第三方介入导致合同内容发生变更，适用法律为中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同项下，如因第三方介入导致争议产生，争议解决方式为友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方营业执照副本附件三：贷款银行相关贷款政策文件附件四：商铺经营权或所有权转让协议附件五：担保人或抵押人提供的担保协议附件六：贷款申请表格及其填写说明附件七：乙方居间服务费用支付凭证附件八：贷款银行放款确认书附件九：还款计划表附件十：合同解除或终止证明文件附件十一：第三方合同及其相关文件附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件二：乙方应提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件三：贷款银行提供的相关贷款政策文件，用于明确贷款的利率、期限等信息。附件四：商铺经营权或所有权转让协议，用于证明甲方同意将商铺经营权或所有权转让给担保人。附件五：担保人或抵押人提供的担保协议，明确担保人对甲方债务承担的有限责任。附件六：贷款申请表格及其填写说明，用于指导甲方正确填写贷款申请表格。附件七：乙方居间服务费用支付凭证，用于证明甲方已支付居间服务费用。附件八：贷款银行放款确认书，用于证明贷款银行已放款至甲方账户。附件九：还款计划表，用于明确甲方的还款计划和方式。附件十：合同解除或终止证明文件，用于证明合同的解除或终止条件已满足。附件十一：第三方合同及其相关文件，包括但不限于与担保人、抵押人等签订的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供虚假信息、未按期还款等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未提供居间服务、未协助甲方与贷款银行沟通等。3.贷款银行未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未按期放款、未按约定利率计息等。4.第三方未按照相关合同的约定履行其义务，包括但不限于担保人未提供担保、抵押人未提供抵押等。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。3.贷款银行违约责任：贷款银行应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。4.第三方违约责任：第三方应向甲方支付违约金，违约金为因其违约产生的直接损失金额。简要示例说明：1.若甲方提供虚假信息，导致贷款申请被拒绝，甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的5%。2.若乙方未提供居间服务，导致甲方无法获得贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。3.若贷款银行未按期放款，导致甲方无法按计划使用贷款，贷款银行应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。4.若担保人未提供担保，导致甲方贷款申请被拒绝，担保人应向甲方支付违约金，违约金为因其违约产生的直接损失金额。全文完。二零二四年度商铺贷款居间服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款需求方）1.2乙方（居间服务方）1.3商铺贷款第二条服务内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构2.2乙方负责协调甲方与贷款机构之间的沟通2.3乙方提供贷款申请的咨询服务第三条服务费用3.1乙方向甲方提供服务的费用为元3.2费用支付方式及时间第四条服务期限4.1乙方提供服务的期限为2024年度4.2服务期限的起始日期和结束日期第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极寻找合适的贷款机构5.2乙方应保证所提供的贷款信息真实有效5.3乙方应保守甲方的隐私信息第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实准确的贷款需求信息6.2甲方应配合乙方的服务过程6.3甲方应按时支付服务费用第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任7.2甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致9.2变更或解除合同的条件和程序第十条合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同终止和解除的条件和程序第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密11.2保密期限自合同生效之日起计算第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款需求方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需向乙方寻求商铺贷款居间服务。1.2乙方（居间服务方）乙方为具有合法经营资格的居间服务公司，有能力为甲方提供商铺贷款居间服务。1.3商铺贷款指甲方向贷款机构申请的，用于购买、租赁、扩建、改造、经营商铺的贷款。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构乙方应根据甲方的贷款需求，匹配合适的贷款机构，并提供相关贷款产品信息。2.2乙方负责协调甲方与贷款机构之间的沟通乙方应协助甲方与贷款机构进行沟通，确保双方信息的准确传达，并协调解决贷款过程中的问题。2.3乙方提供贷款申请的咨询服务乙方应对贷款产品的利率、期限、还款方式等进行详细解释，帮助甲方选择最适合的贷款方案。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供服务的费用为元乙方提供居间服务，向甲方收取服务费用，具体金额根据双方协商确定。3.2费用支付方式及时间甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。第四条服务期限4.1乙方提供服务的期限为2024年度乙方应在2024年度内为甲方提供居间服务，确保甲方能够在约定时间内完成贷款申请。4.2服务期限的起始日期和结束日期本合同自甲方签字或盖章之日起生效，至2024年12月31日止。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极寻找合适的贷款机构乙方应全力以赴为甲方寻找合适的贷款机构，并确保所提供信息的真实性和准确性。5.2乙方应保证所提供的贷款信息真实有效乙方对提供的贷款机构信息、产品信息等进行核实，确保其真实、准确、有效。5.3乙方应保守甲方的隐私信息乙方对甲方的个人信息、贷款需求等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实准确的贷款需求信息甲方在寻求乙方服务时，应如实告知贷款需求，提供必要的个人信息及证明材料。6.2甲方应配合乙方的服务过程甲方应按照乙方的要求，提供相关贷款申请材料，并配合乙方完成贷款申请过程。6.3甲方应按时支付服务费用甲方应按照双方约定的支付方式和时间，按时向乙方支付服务费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任如乙方未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。7.2甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致。9.2变更或解除合同的条件和程序，由双方另行签订书面协议予以明确。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止和解除的条件和程序，由双方另行签订书面协议予以明确。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于贷款机构、评估机构、担保机构、保险公司、司法机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同中予以注明。第二条第三方责任及权利2.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，包括但不限于贷款审批、评估、担保、理赔等。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.3第三方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意，第三方介入需经过双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法经营资格和相应的专业能力。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、性质和风险，与第三方约定相应的责任限额。4.2责任限额可采用固定金额、比例或者根据第三方服务结果等方式确定。4.3甲乙双方与第三方约定责任限额时，应充分考虑甲乙双方的利益，确保责任限额合理、公平。第五条第三方违约处理5.1若第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。5.3第三方违约处理方式，包括但不限于赔偿、解除合同、追究法律责任等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托代理关系。6.2第三方应独立承担其提供的服务所引起的法律责任，不得向甲乙双方主张抗辩。6.3甲乙双方不直接对第三方提供的服务承担责任，但甲乙双方有义务监督第三方履行合同约定的职责。第七条第