二零二四年度饭店餐饮服务与物业管理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度饭店餐饮服务与物业管理合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条饭店餐饮服务2.1服务内容2.2服务标准2.3服务费用第三条物业管理3.1管理内容3.2管理标准3.3管理费用第四条合同的履行与协调4.1双方职责4.2协调机制4.3变更与解除第五条合同的监督与检查5.1监督机制5.2检查频率5.3违规处理第六条合同的终止与违约6.1终止条件6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解仲裁7.3法律诉讼第八条合同的生效与解除8.1生效条件8.2解除条件8.3解除后的权利义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二条税费12.1税费承担12.2税费支付方式12.3税费的变更处理第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订后的合同生效第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.1甲方：_______（饭店名称）1.1.2乙方：_______（物业管理公司名称）1.2合作范围1.2.1饭店餐饮服务范围：包括餐厅、宴会厅、咖啡厅、酒吧等场所的餐饮服务。1.2.2物业管理范围：包括饭店的房屋及设施设备的管理、维护、保养等工作。1.3合作期限1.3.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条饭店餐饮服务2.1服务内容2.1.1乙方负责为甲方提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐及夜宵。2.1.2乙方根据甲方要求，提供相应的餐饮菜单，并根据市场情况定期更新。2.2服务标准2.2.1乙方应保证餐饮服务质量，符合国家相关法律法规及食品安全标准。2.2.2乙方应保证餐饮服务速度，确保甲方顾客的就餐体验。2.3服务费用2.3.1乙方向甲方提供的餐饮服务费用为人民币_______元/月。2.3.2费用支付方式：每月_______日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。第三条物业管理3.1管理内容3.1.1乙方负责甲方物业管理范围内的各项工作，包括但不限于设施设备的维护、保养、清洁等工作。3.1.2乙方应确保甲方物业管理范围内的安全，采取必要的措施预防事故的发生。3.2管理标准3.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准，进行物业管理工作。3.2.2乙方应定期对物业管理范围内的工作进行检查，确保服务质量。3.3管理费用3.3.1乙方向甲方提供的物业管理费用为人民币_______元/月。3.3.2费用支付方式：每月_______日前，甲方将当月物业管理费用支付给乙方。第四条合同的履行与协调4.1双方职责4.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的费用。4.1.2乙方应按照合同约定，提供优质的服务。4.2协调机制4.2.1双方应建立定期沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。4.2.2双方应设立专门联系人，负责日常沟通与协调工作。4.3变更与解除4.3.1双方同意，合同的有效期可根据双方协商一致进行延长。4.3.2双方同意，合同的解除或变更应书面签署，并经双方确认。第五条合同的监督与检查5.1监督机制5.1.1双方应建立监督机制，对对方的履行情况进行监督。5.1.2双方可定期对对方的工作进行检查，并提出改进意见。5.2检查频率5.2.1双方应每季度对对方的履行情况进行一次全面检查。5.3违规处理5.3.1双方同意，对于违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。5.3.2双方同意，对于严重违规行为，对方有权解除合同。第六条合同的终止与违约6.1终止条件6.1.1双方同意，合同到期后，如双方不再续签，合同自行终止。6.1.2双方同意，合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作。6.2违约责任6.2.1双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2.2双方同意，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.3违约赔偿6.3.1双方同意，如一方违约，给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.3.2双方同意，赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×1%。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2双方应尽量在争议发生后的_______日内达成一致意见。8.2调解仲裁8.2.1如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地人民法院仲裁。8.3法律诉讼8.3.1如双方对仲裁裁决不服，可以在接到裁决书之日起_______日内向人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在合同签订地人民法院进行。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密、客户信息、经营策略等。9.1.2双方同意，保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2双方同意，对于某些特定保密信息，保密期限可以延长。9.3违约泄露的赔偿9.3.1双方同意，如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。9.3.2违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归_______方所有。10.1.2双方应尊重对方的原有知识产权，不得侵犯。10.2知识产权使用10.2.1双方同意，在合同有效期内，甲方可以使用乙方提供的知识产权。10.2.2乙方同意，在合同有效期内，甲方可以使用乙方提供的商标、专利等。10.3侵权责任10.3.1双方同意，如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。10.3.2侵权方应停止侵权行为，向受害方支付赔偿金，并承担相关法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对11.2.1双方应立即通过电话、电子邮件等方式通知对方，说明不可抗力情况。11.2.2双方应采取必要措施，减少不可抗力带来的损失。11.3不可抗力事件的后果处理11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3.2双方同意，因不可抗力导致的合同履行障碍，不构成违约。第十二条税费12.1税费承担12.1.1双方同意，合同履行过程中产生的税费，按照相关法律法规规定承担。12.1.2乙方应向甲方提供合法的发票等税务凭证。12.2税费支付方式12.2.1乙方应按照甲方要求，代扣代缴相关税费。12.2.2双方应配合税务部门对税费的检查和征收工作。12.3税费的变更处理12.3.1如因法律法规变化导致税费发生变更，双方应协商调整。12.3.2双方同意，税费的调整应按照法律法规的规定进行。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.1.1双方同意，合同的修订应符合法律法规的规定。13.1.2双方同意，合同的修订应经双方协商一致。13.2补充内容13.2.1双方同意，合同的补充内容应符合原合同的宗旨和目标。13.2.2双方同意，合同的补充内容应经双方签署。13.3修订后的合同生效13.3.1双方同意，修订后的合同自双方签署之日起生效。13.3.2双方同意，修订后的合同取代原合同。第十四条附则14.1合同的解释14.1.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方指非甲乙方合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评审机构、监管机构、咨询顾问等。1.3第三方介入旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入后，应明确其职责范围，不得超越协助甲乙方履行合同的范畴。2.2第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3第三方介入不改变甲乙双方的权利义务，甲乙方应承担的合同责任不因第三方介入而减轻或免除。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙方应确保第三方具备适当的资质和能力，胜任介入工作。3.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求和法律法规的规定。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额和时间限制。4.2第三方责任限额应在合同中明确，以便在发生争议时有所依据。4.3若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担相应责任。第五条第三方介入的变更和终止5.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。5.2甲乙方如需终止第三方介入，应提前通知对方，并办理相关手续。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，甲乙方与第三方同意将争议提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方应承担的合同责任不因第三方介入而改变。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守合同涉及的保密信息，不得泄露给无关第三方。8.2第三方应按照甲乙方的要求，签订保密协议，明确保密内容和期限。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。9.2第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲乙方有权使用。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行。10.2如第三方因不可抗力导致合同无法履行，第三方应立即通知甲乙方，并采取必要措施减少损失。第十一条第三方介入的税费承担11.1第三方介入产生的税费，由第三方承担。11.2第三方应按照甲乙方的要求，提供合法的税务凭证。第十二条第三方介入的修订和补充12.1第三方介入的修订和补充应符合原合同的宗旨和目标。12.2第三方介入的修订和补充应经甲乙方协商一致，并签署书面协议。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入的协议不影响甲乙双方原合同的效力。13.2第三方介入的协议与原合同发生冲突时，以原合同为准。第十四条第三方介入的终止后的义务14.1第三方介入终止后，应按照甲乙方的要求，办理相关交接手续。14.2第三方介入终止后，甲乙方应支付给第三方相应的报酬。本部分修正条款自双方签署之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店餐饮服务详细菜单1.1菜单内容：包括早餐、午餐、晚餐及夜宵的详细菜品列表。1.2菜单更新：菜单应根据季节和市场情况进行定期更新。附件二：物业管理服务内容清单2.1服务内容：包括房屋及设施设备的管理、维护、保养等工作清单。2.2服务标准：根据国家和行业的相关标准制定。附件三：合同履行监督机制3.1监督机构：双方应共同确定合同履行过程中的监督机构。3.2监督方式：通过定期检查、第三方评估等方式进行监督。附件四：保密协议4.1保密内容：包括合同涉及的商业秘密、客户信息、经营策略等。4.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附件五：知识产权许可使用协议5.1知识产权：包括商标、专利、著作权等。5.2使用范围：明确第三方可以使用甲乙方的知识产权的范围和条件。附件六：不可抗力事件应对方案6.1不可抗力定义：明确不可抗力的定义和范围。6.2应对措施：包括不可抗力事件发生时的应对措施和责任划分。附件七：税费支付凭证模板7.1税费承担：明确税费的承担方式和支付期限。7.2支付凭证：提供税费支付凭证的模板，以便甲乙方按需填写。附件八：合同修订和补充协议模板8.1修订条件：明确合同修订的条件和程序。8.2补充内容：明确合同补充的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付餐饮服务费用。2.乙方未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合标准。3.甲方未按约定时间支付物业管理费用。4.乙方未按约定提供物业管理服务或服务不符合标准。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。3.终止合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同。示例说明：1.甲方未按约定时间支付餐饮服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因延迟支付导致的损失。2.乙方提供的餐饮服务不符合标准，甲方可以要求乙方改进服务，并支付违约金。3.甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因延迟支付导致的物业管理损失。4.乙方未按约定提供物业管理服务或服务不符合标准，甲方可以要求乙方支付违约金，并承担因服务质量不符合标准导致的损失。全文完。二零二四年度饭店餐饮服务与物业管理合作协议2本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作方信息1.2合作内容和目标1.3合作期限第二条服务内容和标准2.1餐饮服务2.1.1餐饮场所和服务范围2.1.2菜单设计和服务标准2.1.3食材供应和质量控制2.2物业管理2.2.1物业维护和管理2.2.2设施设备和装修管理2.2.3安全和服务人员管理第三条费用和支付方式3.1服务费用3.1.1餐饮服务费用3.1.2物业管理费用3.2支付方式和时间第四条合作双方的权利和义务4.1饭店的权利和义务4.2餐饮服务提供方的权利和义务4.3物业管理方的权利和义务第五条合作期限的终止和续约5.1合同终止条件5.2合同续约条件和流程第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构解决6.3法律途径解决第七条合同的修改和补充7.1合同修改条件7.2合同补充内容和要求第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务和期限第九条法律适用和争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除流程第十一条合作双方签字盖章11.1饭店签字盖章11.2餐饮服务提供方签字盖章11.3物业管理方签字盖章第十二条附件12.1餐饮服务详细方案12.2物业管理详细方案12.3其他相关文件和资料第十三条其他约定13.1合作双方的其他约定事项第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任分配第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方信息甲方：（饭店名称）乙方：（餐饮服务提供方名称）丙方：（物业管理方名称）甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其饭店的餐饮服务及物业管理委托给乙方和丙方提供的事宜，达成如下协议：1.2合作内容和目标甲方的饭店餐饮服务与物业管理合作协议，旨在通过乙方和丙方的专业服务，提升甲方饭店的服务质量和经营效益，实现双方的共同发展。1.3合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条服务内容和标准2.1餐饮服务2.1.1餐饮场所和服务范围乙方负责甲方饭店的餐饮服务，包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等餐饮场所，并提供相应的餐饮服务。2.1.2菜单设计和服务标准乙方应根据甲方饭店的定位和客户需求，设计丰富多样的菜单，并按照约定的服务标准提供餐饮服务。2.1.3食材供应和质量控制乙方应保证食材的质量和供应，确保餐饮服务的食品安全。2.2物业管理2.2.1物业维护和管理丙方负责甲方饭店的物业维护和管理，确保物业设施设备的正常运行和维护。2.2.2设施设备和装修管理丙方应负责甲方饭店设施设备的安全检查和维修，以及装修管理和更新。2.2.3安全和服务人员管理丙方应确保甲方饭店的安全和服务人员符合相关法律法规的要求，并提供相应的培训和管理。第三条费用和支付方式3.1服务费用3.1.1餐饮服务费用乙方提供的餐饮服务费用为人民币【】元/月，按月支付。3.1.2物业管理费用丙方提供的物业管理费用为人民币【】元/月，按月支付。3.2支付方式和时间甲方应按照约定的时间和方式向乙方和丙方支付服务费用。第四条合作双方的权利和义务4.1饭店的权利和义务甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并有权对服务进行监督和评价。甲方应按照约定支付服务费用，并保证乙方和丙方的合法权益。4.2餐饮服务提供方的权利和义务乙方有权按照约定提供餐饮服务，并有权要求甲方支付服务费用。乙方应保证餐饮服务的质量和安全，并承担因服务质量问题引起的责任。4.3物业管理方的权利和义务丙方有权按照约定提供物业管理服务，并有权要求甲方支付服务费用。丙方应保证物业的维护和管理，并承担因物业问题引起的责任。第五条合作期限的终止和续约5.1合同终止条件双方同意提前终止合作协议的，可协商确定终止日期。5.2合同续约条件和流程合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决在履行合作协议过程中发生的争议。6.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条合同的修改和补充7.1合同修改条件双方同意修改合作协议的，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同补充内容和要求双方同意在合作协议外增加或补充条款的，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方和丙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息、财务信息等保密信息予以保密。8.2保密义务和期限乙方和丙方的保密义务自合作协议生效之日起生效，至合作协议终止或解除之日起五年内继续有效。第九条法律适用和争议解决9.1适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合作协议自三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合作期限届满或者双方协商一致提前终止合作协议的，本合作协议终止。10.3合同解除流程如发生合同解除情况，应按照双方协商确定的解除流程执行。第十一条合作双方签字盖章11.1饭店签字盖章甲方代表：【姓名】11.2餐饮服务提供方签字盖章乙方代表：【姓名】11.3物业管理方签字盖章丙方代表：【姓名】第十二条附件12.1餐饮服务详细方案具体包括菜单设计、服务标准、食材供应等详细内容。12.2物业管理详细方案具体包括物业维护、设施设备管理、安全管理等详细内容。12.3其他相关文件和资料包括但不限于合作协议的补充协议、变更协议、往来函件等。第十三条其他约定13.1合作双方的其他约定事项如双方在合作协议外有其他特殊约定，可在本条款内明确。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合作协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同保管责任分配各方应对其持有的合同副本予以妥善保管，防止泄露或丢失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、审计、评估、监督、调解和仲裁等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，且无法通过友好协商解决时，任何一方均可书面申请第三方介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：争议双方无法达成一致，且双方均同意第三方介入。第三条第三方选择和指定3.1第三方选择甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方介入。3.2第三方指定如双方无法达成一致选择，可提交约定的仲裁机构或人民法院指定第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙丙三方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式甲乙丙三方应在第三方介入完成后按照约定支付相关费用。第五条第三方介入的结果和执行5.1第三方介入结果第三方介入的结果应为最终决定，甲乙丙三方应予以执行。5.2结果执行监督甲乙丙三方应共同监督第三方介入结果的执行情况。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限制第三方对甲乙丙三方不承担超出其介入范围和职责的责任。6.2第三方赔偿限额如第三方因过失导致甲乙丙三方损失，第三方的赔偿责任限额由甲乙丙三方约定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方对甲方的损失不承担责任。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方对乙方的损失不承担责任。7.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间不存在合同关系，第三方对丙方的损失不承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件当争议得到解决或第三方介入的目的达到时，第三方介入终止。8.2终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照约定划分各自的责任。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议甲乙丙三方与第三方进行介入时，应签订书面介入协议。9.2协议内容书面协议应包括介入范围、职责、费用、结果执行等内容。第十条第三方介入的记录和归档10.1记录保存甲乙丙三方应将第三方介入的过程记录保存至少五年。10.2归档责任甲方负责将第三方介入的相关文件归档，并