甲方出售商品房屋给乙方的合同范本20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方出售商品房屋给乙方的合同范本2024本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条甲方出售房屋的权利和义务2.1甲方保证房屋的所有权及合法性2.2甲方应提供的文件和资料2.3甲方应承担的费用和税费第三条乙方购买房屋的权利和义务3.1乙方的购买资格3.2乙方应支付的购房款3.3乙方应承担的费用和税费第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保修第五条房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款时间及方式5.3付款账户信息第六条房屋过户及登记6.1过户手续6.2过户费用6.3产权登记第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解释第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3付款凭证复印件第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于【省】【市】【区/县】的【街道名称】的【房屋地址】，房屋具体位置以甲方提供的房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，面积误差比不得超过【百分比】。1.3房屋户型：房屋为【室】【厅】【厨】【卫】的户型，具体布局和尺寸以甲方提供的房屋平面图为准。1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第二条甲方出售房屋的权利和义务2.1甲方保证房屋的所有权及合法性：甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制，甲方有权利对该房屋进行出售。2.2甲方应提供的文件和资料：甲方应当向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等相关权属证明文件。2.3甲方应承担的费用和税费：甲方应承担本次交易中应由其支付的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第三条乙方购买房屋的权利和义务3.1乙方的购买资格：乙方应具备购房资格，并提供真实、完整的个人信息及购房相关资料。3.2乙方应支付的购房款：乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。3.3乙方应承担的费用和税费：乙方应承担本次交易中应由其支付的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房屋交付给乙方。4.3验收程序：乙方应在房屋交付后【日内】对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方在约定的时间内未对房屋进行验收，视为乙方对房屋的交付无异议。4.4质量保修：甲方应按照国家和地方的相关规定，对交付的房屋承担质量保修责任。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋总价：本合同约定的房屋总价为【元】。5.2付款时间及方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。具体付款方式为：【方式】。5.3付款账户信息：甲方指定的收款账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户银行】。第六条房屋过户及登记6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。6.3产权登记：甲方应保证在本合同约定的条件下，办理完毕房屋产权登记手续，将房屋所有权登记在乙方名下。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，双方均可行使合同解除权。解除合同应当采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。第十条附则10.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止：本合同在乙方支付完毕购房款、办理完毕房屋过户手续后终止。10.3合同的解释：本合同未尽事宜，应按照有关法律法规、政策规定和公平原则进行解释。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：甲方应提供该房屋的所有权证复印件供乙方留存。11.3付款凭证复印件：乙方应提供付款凭证复印件供甲方留存。第十二条其他约定12.1甲方应保证该房屋在合同签订日至交付日期间不存在任何权属纠纷、侵权行为等影响乙方合法权益的情况。12.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。12.3双方应共同遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策，按照诚实守信的原则履行合同义务。第十三条签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3见证人签字：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋评估、贷款申请、过户手续等。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2费用支付方式：甲方和乙方应按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。4.2第三方责任限制：第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担的责任，以其收取的服务费用为限。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行合同义务过程中，应服从甲方的合理指示，并按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务过程中，应向乙方说明服务内容、费用和流程等，并按照乙方的要求提供服务。5.3第三方与中介方：如第三方为中介方推荐的服务机构，第三方应向中介方提供服务，并按照中介方的要求履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约后果：第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方变更7.1第三方变更程序：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。7.2第三方变更通知：甲方和乙方应在变更第三方后【日内】通知对方。第八条第三方解除8.1第三方解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，甲方和乙方均有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方解除程序：甲方和乙方应与第三方协商解除服务协议，并签订书面解除协议。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管与本合同相关的所有资料，包括但不限于合同文件、个人信息、支付凭证等。10.2资料保管期限：第三方应将资料保管至合同履行完毕后【年】。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对本合同及履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限：第三方应承担保密义务至合同履行完毕后【年】。第十二条第三方合规性12.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法行为。12.2第三方合规性检查：甲方和乙方有权对第三方的合规性进行监督检查。第十三条第三方退出13.2第三方退出通知：第三方应提前【日】通知甲方和乙方。第十四条第三方替代14.1第三方替代条件：如第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方同意替代第三方的，双方应签订书面替代协议。14.2第三方替代程序：甲方和乙方应与替代的第三方签订服务协议，并按照本合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权证号等关键信息。附件说明：该附件用于证明甲方对出售房屋拥有完全的所有权。附件2：房屋平面图附件要求：详细展示房屋布局，包括房间尺寸、家具摆放等。附件3：付款凭证复印件附件要求：显示付款金额、付款时间、付款方和收款方信息。附件说明：该附件用于证明乙方已按约定支付购房款。附件4：中介服务协议复印件附件要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。附件说明：如甲方和乙方选择中介服务，该附件应作为合同的补充文件。附件5：评估报告复印件附件要求：包含房屋评估价值、评估时间、评估机构等信息。附件6：贷款合同复印件附件要求：显示贷款金额、利率、还款期限等信息。附件说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，该附件应作为合同的补充文件。附件7：过户手续费用清单附件要求：详细列出过户过程中产生的费用项目及金额。附件8：房屋交付确认书附件要求：填写交付日期、交付条件、交付时房屋状况等信息。附件说明：该附件用于确认房屋交付的具体情况和乙方对房屋的验收结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担迟延交付的违约金，违约金计算方式为【迟延交付天数】×【房屋总价】的【百分比】。示例说明：如甲方迟延交付房屋超过30天，应支付违约金【金额】。违约行为2：甲方未按照约定提供相关证件和资料责任认定：甲方应承担未能提供证件和资料所产生的费用，并支付乙方【金额】的违约金。示例说明：如甲方未能提供房屋所有权证，导致乙方无法办理过户手续，甲方应支付乙方【金额】的违约金。违约行为3：乙方未按照约定时间支付购房款责任认定：乙方应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为【迟延付款天数】×【应付款项】的【百分比】。示例说明：如乙方迟延付款超过30天，应支付违约金【金额】。违约行为4：乙方未按照约定履行合同义务责任认定：乙方应承担违约责任，并支付甲方【金额】的违约金。示例说明：如乙方未能按照约定时间办理过户手续，导致合同无法履行，乙方应支付甲方【金额】的违约金。违约行为5：第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并支付甲方和乙方【金额】的违约金。示例说明：如评估机构未能在约定时间内提供评估报告，导致合同无法继续履行，评估机构应支付甲方和乙方【金额】的违约金。违约行为6：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付，甲方和乙方均不承担违约责任。全文完。甲方出售商品房屋给乙方的合同范本20242本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份2.交易双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式6.过户与登记6.1过户流程6.2过户费用6.3产权转移登记7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1物业管理11.2水、电、燃气等费用承担11.3邻里关系12.甲方声明12.1房屋权属情况12.2无抵押、查封等法律纠纷13.乙方声明13.1购买资格与意愿13.2资金来源合法14.附件14.1房屋所有权证14.2房屋平面图14.3交易双方身份证明14.4付款凭证第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，乙方购买房屋位于第层1.5房屋建造年份：年第二条交易双方信息2.1甲方信息甲方名称：X甲方身份证号码：X甲方联系方式：X2.2乙方信息乙方名称：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：X第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）3.2付款方式：乙方采取银行转账方式支付甲方房款3.3付款时间：自本合同签订之日起日内，乙方一次性向甲方支付完毕全部房款第四条交付时间与条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内，甲方将房屋交付给乙方4.2交付条件：房屋及附属设施齐全，不存在质量问题，水、电、燃气等设施正常使用第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准：符合国家关于住宅质量的相关规定和标准5.2质量问题处理方式：如交付后发现质量问题，甲方应在日内负责修复，如修复期间影响乙方入住，甲方应支付乙方相应的违约金第六条过户与登记6.1过户流程：乙方按照法律规定和甲方提供的资料，向房产交易所申请办理房屋过户手续6.2过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担6.3产权转移登记：自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有第七条税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等7.2税费承担方式：按照法律规定和政策要求，由乙方承担相应税费第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%8.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的2%第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，一方可书面通知另一方解除本合同，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续第十一条其他约定11.1物业管理：甲方应按照物业管理相关规定，承担物业服务费用11.2水、电、燃气等费用承担：自房屋交付之日起，水、电、燃气等费用由乙方承担11.3邻里关系：乙方应遵守邻里关系的相关规定，维护和谐邻里关系第十二条甲方声明12.1房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷12.2无抵押、查封等法律纠纷：甲方保证房屋无抵押、查封等法律纠纷第十三条乙方声明13.1购买资格与意愿：乙方保证具备购房资格和购买意愿13.2资金来源合法：乙方保证购买房屋的资金来源合法第十四条附件14.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件14.2房屋平面图：甲方应向乙方提供房屋平面图及相关资料14.3交易双方身份证明：乙方应向甲方提供身份证原件及复印件14.4付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证原件及复印件第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%8.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的2%8.3违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知书后日内，按照对方要求的支付方式支付违约金8.4违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，一方可书面通知另一方解除本合同，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.4合同解除后的权益处理：甲方应退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自付款之日起至退款之日止的利息；乙方应返还甲方赠与的物品及附件，双方互不承担违约责任第十一条其他约定11.1物业管理：甲方应按照物业管理相关规定，承担物业服务费用11.2水、电、燃气等费用承担：自房屋交付之日起，水、电、燃气等费用由乙方承担11.3邻里关系：乙方应遵守邻里关系的相关规定，维护和谐邻里关系11.4房屋保险：乙方应在房屋交付后日内，向保险公司办理房屋保险手续，并将保险单复印件交甲方留存第十二条甲方声明12.1房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷12.2无抵押、查封等法律纠纷：甲方保证房屋无抵押、查封等法律纠纷12.3房屋信息真实性：甲方保证提供的房屋信息真实准确，如出现虚假信息，甲方应承担相应法律责任第十三条乙方声明13.1购买资格与意愿：乙方保证具备购房资格和购买意愿13.2资金来源合法：乙方保证购买房屋的资金来源合法13.3房屋使用目的：乙方购买该房屋作为自用，并保证不用于违法违规用途第十四条附件14.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件14.2房屋平面图：甲方应向乙方提供房屋平面图及相关资料14.3交易双方身份证明：乙方应向甲方提供身份证原件及复印件14.4付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证原件及复印件14.5补充协议：双方如有其他补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、物业管理公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或协助的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保其服务或协助符合合同双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为双方提供公正、专业的服务。中介方的服务费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。16.2评估机构介入：如合同履行过程中涉及评估机构，评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的客观性和准确性。评估费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。16.3审计机构介入：如合同履行过程中涉及审计机构，审计机构应按照相关法律法规和行业标准进行审计，确保审计结果的客观性和准确性。审计费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。16.4物业管理公司介入：如合同履行过程中涉及物业管理公司，物业管理公司应按照相关法律法规和物业服务合同提供服务，确保物业服务的质量和效率。物业服务费用由乙方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应由甲乙双方在补充协议中明确。责任限额可以包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方超过责任限额的部分：如第三方超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。17.3第三方责任限额的变更：如法律法规或行业标准发生变化，可能导致第三方责任限额的变更，甲乙双方应按需调整并在补充协议中明确。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务或协助。第三方不参与甲乙双方之间的交易，也不承担甲乙方之间的债务。18.2第三方与中介方等其他第三方的关系：各方应相互独立，各自承担相应的法律责任。如多方之间存在合作关系，各方应明确分工，互相协作，并承担各自的责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1如合同履行过程中涉及第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用按照法律规定承担。第二十条本合同的变更、解除与终止20.1本合同的变更、解除与终止，不影响甲乙双方与第三方之间签订的separateagreements（如有的话）的效力。20.2如本合同的变更、解除或终止导致甲乙双方与第三方之间的服务或协助发生变化，甲乙双方应与第三方协商解决，并签订相应的补充协议。第二十一条本合同的附件21.1本合同的附件包括但不限于甲乙双方与第三方签订的separateagreements、第三方提供的服务或协助的文件、补充协议等。21.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：交易双方身份证明附件4：付款凭证附件5：房屋交接单附件6：物业服务合同附件7：中介服务合同附件8：评估报告附件9：审计报告附件10：物业管理规定附件11：购房资格证明附件12：资金来源证明附件13：房屋使用协议附件14：补充协议附件1：房屋所有权证详细要求和说明：原件一份，证明甲方对房屋