2024年度租赁合同（含租赁物、租赁期限和租金支付条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含租赁物、租赁期限和租金支付条款）本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金支付条款3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金支付的延迟和滞纳金第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的保险第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的费用承担第六条租赁物的保险6.1保险的必要性6.2保险的投保人6.3保险的赔偿处理第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的书面通知7.3转租的后果第八条租赁物的退回8.1退回的条件8.2退回的期限8.3退回的费用承担第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知10.3合同解除后的处理第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的费用承担第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更12.2合同的补充第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2通知的期限13.3送达的地址第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述：本合同所指的租赁物为位于____（地址）的____（物业类型，如住宅、商业办公室等），包括但不限于房屋、建筑物、家具、设备等。租赁物的具体描述和数量详见附件一。1.2租赁物数量：租赁物总数为____（数量），具体物品清单详见附件一。1.3租赁物的交付和验收：租赁物将于本合同签订后的____个工作日内交付给承租人。交付时，出租人应提供租赁物的现状报告，并与承租人共同进行验收，确认租赁物的数量和状况。验收报告作为本合同附件二，将与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照本合同约定将租赁物退回出租人。2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应签订书面extensionagreement，并经双方签字盖章后生效。第三条租金支付条款3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：租金可以通过银行转账、支票或现金等方式支付。3.3租金支付时间：租金应在每个租赁期的第一个月内支付，以后每月支付日期为上一个月租金支付日的次日。3.4租金支付的延迟和滞纳金：承租人未能按时支付租金的，应支付延迟付款的滞纳金，滞纳金按照应付租金的__%计算。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守所有适用的使用规定和操作指南。4.2租赁物的维护和保养：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。4.3租赁物的保险：承租人应购买并维持保险，以覆盖租赁物在租赁期间可能发生的损失或损坏。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构修复、设备更换等。5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于家具维修、灯具更换等。1）由出租人承担的费用：出租人负责维修和保养的费用，包括但不限于租赁物的重大维修、保养和更换。2）由承租人承担的费用：承租人负责维修和保养的费用，包括但不限于租赁物的日常小修和小保养。第六条租赁物的保险6.1保险的必要性：承租人应购买并维持保险，以覆盖租赁物在租赁期间可能发生的损失或损坏。6.2保险的投保人：保险的投保人应为承租人。6.3保险的赔偿处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息。保险赔偿金应按照保险合同的约定支付给承租人。第八条租赁物的退回8.1退回的条件：租赁期限结束后，承租人应按照本合同约定将租赁物退回出租人。8.2退回的期限：租赁期限结束后，承租人应在____个工作日内将租赁物退回出租人。8.3退回的费用承担：如租赁物退回时产生相关费用，包括但不限于搬运费、清洁费等，由承租人承担。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。9.2承租人的违约行为：承租人未能履行本合同项下的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。9.3违约责任的赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除的通知：解除合同的一方应提前____天书面通知对方。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的____个工作日内开始协商解决。11.3争议解决的费用承担：双方因争议解决的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同的补充：本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2通知的期限：双方应在通知事项发生后的____个工作日内通知对方。13.3送达的地址：双方约定的送达地址为____（地址），如有变更，应提前书面通知对方。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：租赁期限结束后，本合同自行终止。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权益划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、保险公司以及租赁物的现时或潜在的拥有人或利益相关者。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方达成租赁协议；担保方为租赁合同提供担保；inspectorate机构对租赁物的状况进行检验；保险公司为租赁物及/或承租人提供保险；租赁物的现时或潜在的拥有人或利益相关者对租赁合同的履行提出权利要求。第三条第三方责任3.1第三方如因履行本合同而造成甲乙任何一方损失的，甲乙双方均有权向该第三方追偿。3.2第三方如未能履行其对甲乙双方承诺的义务，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有其他明确规定，第三方对甲乙双方的责任限额为其从甲乙双方获得的报酬总额。4.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应按照实际损失金额进行赔偿，但不得超过其责任限额。第五条第三方权益的维护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵害第三方权益。5.2甲乙双方应履行本合同项下的义务，确保第三方能够按照合同约定履行其义务。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2第三方如未能履行其对甲乙双方的义务，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的书面通知7.1当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应向对方提供第三方的书面通知。7.2书面通知应包括第三方的名称、联系方式、介入情形及甲乙双方与第三方之间的合同关系等内容。第八条第三方介入的协调与沟通8.1甲乙双方应就第三方介入的事宜保持密切沟通与协调。8.2甲乙双方应在第三方介入的事务中保持一致立场，共同维护双方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的事务结束后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。9.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条违约责任10.1如甲乙双方违反本附加条款的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。10.2违约方的违约行为导致第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因本附加条款产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的____个工作日内开始协商解决。11.3争议解决的费用承担：双方因争议解决的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二条合同的变更和补充12.1本附加条款的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2本附加条款的补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1双方因本附加条款产生的通知，可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2通知的期限：双方应在通知事项发生后的____个工作日内通知对方。13.3送达的地址：双方约定的送达地址为____（地址），如有变更，应提前书面通知对方。第十四条本附加条款的生效和终止14.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。14.2本附加条款的终止不影响甲乙双方根据本合同及本附加条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单描述租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号、状况等。附件二：租赁物验收报告记录租赁物的初始状况，由甲乙双方共同签署。附件三：租金支付记录记录每次租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件四：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、费用等。附件五：租赁物退回记录记录租赁物退回的详细信息，包括退回日期、状态、费用等。附件六：保险单据证明承租人已购买并维持租赁物的保险。附件七：第三方介入通知书通知对方第三方介入的情形和相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付延迟：承租人未能在约定的时间内支付租金。2.租赁物损坏或丢失：承租人对租赁物造成损坏或丢失。3.租赁物未按约定使用：承租人未按照合同约定使用租赁物。4.未经许可转租：承租人未经出租人许可将租赁物转租给第三方。5.提前解除合同：甲乙双方未经对方同意提前解除合同。违约责任认定标准：1.租金支付延迟：每延迟支付一日，应支付延迟付款的滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。2.租赁物损坏或丢失：承租人应承担修理费用或购买同类型号的租赁物替代。3.租赁物未按约定使用：承租人应承担由此造成的损失，并支付违约金。4.未经许可转租：承租人应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.提前解除合同：甲乙双方应支付给对方因合同提前解除而造成的损失。示例说明：1.如果承租人延迟支付租金，那么承租人需要支付滞纳金，滞纳金的计算方式为本合同租金总额的__%。2.如果承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，那么承租人需要承担修理费用。3.如果承租人未经出租人许可转租租赁物，那么承租人需要支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的__%。全文完。2024年度租赁合同（含租赁物、租赁期限和租金支付条款）1本合同目录一览1.租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量与状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条款3.租金支付条款3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付的迟延处理4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间安排6.保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用承担7.合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让的通知要求8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知要求9.违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效11.适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.其他条款12.1合同的完整性和修改12.2合同的公开性13.合同的签署13.1签署的时间和地点13.2签署人的身份和授权14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的平方米商业办公空间，包括室内装修、家具、设备等。1.2租赁物的数量租赁物共计一间，面积为平方米。1.3租赁物的质量与状况2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3租赁期限的延长条款如双方同意延长租赁期限，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的租赁期限、租金等条款。3.租金支付条款3.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为次月的第一个工作日之前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付的迟延处理如承租人延迟支付租金，延迟部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。延迟超过一个月未支付的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.租赁物的使用和维护8.1租赁物的合理使用承租人应按合同约定和租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。8.2租赁物的维护责任9.租赁物的维修和保养9.1维修和保养的责任租赁物的维修和保养由出租人负责，但下列情况除外：（1）因承租人使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。9.2维修和保养的时间安排出租人应在接到承租人的维修通知后，尽快安排维修和保养，确保租赁物恢复正常使用。10.保险责任10.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。10.2保险费用承担保险费用由承租人承担。11.合同的转让11.1租赁合同的转让条件未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让的通知要求承租人如拟将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前三十天通知出租人，并提交相关证明文件。12.合同的解除12.1合同解除的条件出租人有权提前解除本合同，如果承租人：（1）严重违反本合同的约定；（2）未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；（3）未按约定支付租金，延迟超过一个月。12.2解除合同的通知要求出租人拟解除合同时，应提前三十天通知承租人。13.违约责任13.1违约的情形违反本合同的约定，应视为违约。13.2违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.争议解决14.1争议解决的途径双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时效双方应在本合同终止后三十天内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。如无具体协议，损失赔偿责任限额应根据第三方介入事项的性质、金额和实际情况合理确定。16.2第三方责任划分第三方因提供服务或履行合同义务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方按照约定划分责任。如无约定，甲乙双方与第三方之间的责任划分按照相关法律法规和公平原则确定。17.第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拒绝履行合同义务或损害第三方权益。17.2第三方权益争议解决如甲乙双方与第三方之间发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方退出18.1第三方退出的条件第三方在履行合同义务过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同约定的义务已履行完毕；（2）合同约定的解除条件已满足；（3）甲乙双方共同同意第三方退出。18.2第三方退出的程序第三方退出合同，应提前三十天通知甲乙双方，并办理相关手续。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系独立第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方根据本合同介入的事项，其权益归第三方所有。甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并尊重第三方