2024年商铺出租协议甲方模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺出租协议甲方模板本合同目录一览第一条商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对乙方租赁行为的限制第六条乙方权利与义务6.1乙方的租赁用途6.2乙方对商铺的维护与保养第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1甲方与乙方约定的其他事项第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：甲方将位于_______（具体地址）的商铺出租给乙方。该商铺的具体位置、面积和用途详见附件中的商铺平面图。1.2商铺面积：商铺的总面积为_______平方米。1.3商铺用途：乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。具体经营范围和项目详见附件中的商铺用途说明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁开始日期加上_______年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。租金的具体金额和支付周期详见附件中的租金支付计划。3.2租金支付周期：乙方应按照约定的周期支付租金，迟延支付的，每迟延一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。a)以现金或转账方式支付至甲方指定的账户；b)通过甲方提供的电子支付平台支付。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、供暖等，并按照约定提供物业管理服务。5.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和物业管理规定，不得进行违法经营。第六条乙方权利与义务6.1乙方的租赁用途：乙方应按照约定的用途使用商铺，如需改变经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。6.2乙方对商铺的维护与保养：乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的安全、卫生和整洁，并按照约定的标准支付相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1商铺平面图：详见附件一。12.2租赁合同补充协议：详见附件二。第十三条签字盖章13.1甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：13.2双方签字：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、出入口、公共区域等信息，确保乙方对商铺的空间布局和结构有清晰的认识。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、商铺用途的变更等可能导致合同变更的内容，以及双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供商铺，或者提供的商铺不符合约定的，构成违约。2.甲方未能按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合约定的，构成违约。3.乙方未能按照约定的用途使用商铺，或者擅自改变商铺用途的，构成违约。4.乙方未能按照约定的周期支付租金，或者迟延支付租金的，构成违约。责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：1.如果甲方未能在租赁开始日期提供商铺，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如果乙方未能按照约定的周期支付租金，乙方应支付迟延支付的租金的滞纳金，并根据甲方的要求补交租金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指租赁商铺的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时按照约定向另一方支付的违约赔偿金。6.损失：指一方因对方违约而