2024建筑工程承包合同的范本

合同编号：__________合同各方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照双方约定的进度和质量要求，完成工程。2.3甲方应按照约定时间支付工程价款，支付方式为：________。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。四、合同的履行与解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在进行合同签订前，应核实各方的法人地位、资质证明等相关文件，确保各方具有签订和履行合同的资格。2.明确合同标的，确保工程内容、工程地点、工程规模等关键信息准确无误。解决办法：在合同中详细描述工程项目的具体内容，包括工程名称、地点、规模等，并进行充分的沟通和确认。3.工程价款的确定和支付应明确，避免出现模糊不清的表述。解决办法：明确价款的计算方式、支付时间、支付方式等，并注明价款的货币种类和大小写金额一致。4.约定工期和质量要求，明确违约责任和相关解决办法。解决办法：在合同中约定明确的工期和质量标准，并明确违约责任的具体内容和违约金的计算方式。5.合同的履行和解除条件应明确，避免因履行不当导致纠纷。解决办法：详细约定合同履行的具体要求和解除合同的条件，包括不可抗力等特殊情况的具体界定。6.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的法律适用和管辖法院。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。7.质量标准：指工程质量应符合的国家相关法律法规和行业标准。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目。2.适用于建筑工程的设计、施工、监理等环节。3.适用于工程项目的分包、转包情况。4.适用于涉及工程款项支付、质量保证、工期履行的各类建筑工程合同。补充条款：1.工程变更条款：约定工程变更的条件、程序、费用承担等。2.工程延期条款：约定工程延期的条件、程序、责任承担等。3.工程质量保修条款：约定工程质量保修的范围、期限、责任承担等。4.工程安全事故处理条款：约定安全事故的处理程序、责任承担等。5.知识产权保护条款：约定工程中涉及的知识产权的保护方式和责任承担等。6.保密条款：约定合同双方的保密义务和保密范围等。7.法律适用和争议解决条款：约定合同适用的法律、管辖法院等。附件列表：