2024年个人住房贷款保证金责任合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款保证金责任合同一本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2贷款人1.3借款人1.4保证金1.5贷款金额1.6还款期限1.7违约金第二条贷款金额与用途2.1贷款金额的确定2.2贷款用途的限制第三条保证金缴纳3.1保证金的比例3.2保证金的缴纳时间3.3保证金的退还条件第四条还款责任4.1按期还款4.2逾期还款的处理4.3提前还款的处理第五条违约金计算5.1违约金的计算方式5.2违约金的上限第六条合同的变更与终止6.1合同的变更条件6.2合同的终止条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2争议解决的管辖法院第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条合同附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2双方约定的其他费用第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2贷款人甲方是指根据中国法律设立，持有银行业务许可证，依法开展贷款业务的金融机构。1.3借款人乙方是指具有完全民事行为能力的自然人，或根据中国法律设立，合法存续的法人、其他组织，作为住房贷款的借款人。1.4保证金保证金是指乙方为确保履行本合同约定的还款义务，按照甲方规定的比例向甲方缴纳的一定金额的金钱。1.5贷款金额贷款金额是指甲方同意向乙方提供的住房贷款的最高额度。1.6还款期限还款期限是指乙方按照本合同约定的还款方式和还款计划向甲方还款的期限。1.7违约金违约金是指乙方未按照本合同约定的还款方式、还款计划还款时，应支付给甲方的违约赔偿。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额的确定甲方向乙方提供的住房贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途的限制乙方承诺所贷款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。第三条保证金缴纳3.1保证金的比例乙方应按照甲方规定的比例向甲方缴纳保证金，保证金比例为【】%。3.2保证金的缴纳时间乙方应在签订本合同之日起【】日内将保证金缴纳至甲方指定的账户。3.3保证金的退还条件乙方按照本合同约定的还款方式、还款计划全部还清贷款本息后，甲方应在【】日内退还乙方已缴纳的保证金。第四条还款责任4.1按期还款乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按期还款。4.2逾期还款的处理乙方未按照本合同约定的还款方式、还款计划还款的，甲方有权按约定的违约金计算方式收取违约金，并有权依法采取其他措施。4.3提前还款的处理乙方提前还款的，应提前【】日书面通知甲方，并按照甲方规定的提前还款方式办理。甲方有权根据实际情况调整还款计划，并按约定的方式收取相关费用。第五条违约金计算5.1违约金的计算方式乙方未按照本合同约定的还款方式、还款计划还款的，甲方有权按约定的违约金计算方式收取违约金。违约金的计算方式为：【】。5.2违约金的上限乙方应支付的违约金上限为未偿还贷款本金及利息的【】%。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更条件本合同的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。6.2合同的终止条件（一）乙方按期全部还清贷款本息；（二）甲方与乙方协商一致解除本合同；（三）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息等。8.2保密信息的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的管辖法院本合同纠纷发生的诉讼，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十条通知与送达10.1通知的方式双方之间的通知、催告、要求等，可以通过书面、电话、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达的地址双方指定的送达地址为：【】。第十一条合同附件11.1附件的构成本合同的附件包括但不限于：贷款申请表、贷款合同、还款计划表、担保文件等。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务双方可以根据实际情况，在本合同之外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他费用双方同意，除本合同约定的费用外，其他费用如需支付，应按照相关法律法规和甲方制定的收费标准执行。第十三条合同的签署13.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署的地点本合同于【】签订。13.3合同签署的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署的地点本合同于【】签订。14.3合同签署的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括乙方的个人信息、贷款用途、贷款金额等基本信息，并需乙方签字确认。附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明双方的权利义务、还款方式、还款期限、利率、违约金等合同条款。附件三：还款计划表详细要求：还款计划表应明确列出乙方的还款日期、还款金额、本金、利息等信息。附件四：担保文件详细要求：担保文件应包括担保人的个人信息、担保金额、担保方式等担保相关信息。附件五：身份证明文件详细要求：乙方应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实性。附件六：收入证明文件详细要求：乙方应提供稳定的收入证明，以证明其具备还款能力。附件七：购房合同详细要求：如乙方使用贷款购买住房，应提供购房合同作为贷款用途的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的还款方式、还款计划还款。2.乙方提供的个人信息、担保信息等不真实、不完整。3.乙方未经甲方同意，将贷款用于其他非约定用途。4.乙方在合同约定的还款期限内未能全部偿还贷款本息。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的还款方式、还款计划还款的，甲方有权按约定的违约金计算方式收取违约金。2.乙方提供的个人信息、担保信息等不真实、不完整的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.乙方未经甲方同意，将贷款用于其他非约定用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。4.乙方在合同约定的还款期限内未能全部偿还贷款本息的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。示例说明：如乙方未按照约定的还款计划还款，甲方可以根据合同约定，按日计算违约金，并有权依法采取其他措施。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指根据中国法律设立，持有银行业务许可证，依法开展贷款业务的金融机构。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人，或根据中国法律设立，合法存续的法人、其他组织，作为住房贷款的借款人。3.保证金：指乙方为