房地产评估咨询服务2024年度合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产评估咨询服务2024年度合同2本合同目录一览1.定义与术语1.1房地产评估咨询服务1.2甲方1.3乙方1.4年度1.5服务期2.服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的范围和标准2.3服务的具体任务3.合同期限3.1服务期的开始和结束3.2续约条款4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3发票开具5.乙方义务5.1专业资质5.2保密义务5.3及时提供资料6.甲方义务6.1提供必要资料6.2支付费用6.3协助乙方工作7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密协议12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后的处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产评估咨询服务乙方根据甲方的要求，提供专业的房地产评估咨询服务，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、咨询意见等。1.2甲方指与乙方签订本合同，并按照本合同约定接受乙方服务的个人或机构。1.3乙方指与甲方签订本合同，并按照本合同约定向甲方提供房地产评估咨询服务的个人或机构。1.4年度指合同有效期内的一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服务期指本合同约定的乙方提供服务的期限，根据本合同的约定进行评估咨询服务的开始和结束日期。第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方应向甲方提供符合我国相关法律法规和行业标准的房地产评估咨询服务，并按照约定时间和质量要求完成评估报告。2.2服务的范围和标准乙方提供的服务范围包括市场价值评估、投资价值评估、咨询意见等，具体服务标准详见附件。2.3服务的具体任务乙方应根据甲方的具体需求制定评估计划，进行现场勘查、数据收集和分析，最终提供真实、准确的评估报告。第三条合同期限3.1服务期的开始和结束本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期至2024年12月31日止。3.2续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的合同，并约定续约后的服务期限。第四条费用与支付4.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3发票开具乙方应按照甲方的要求开具正规发票。第五条乙方义务5.1专业资质乙方应具备我国相关部门认定的房地产评估咨询资质，并保证提供的服务符合行业标准和法律法规要求。5.2保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.3及时提供资料乙方应在合同约定的时间内向甲方提供评估报告及相关资料。第六条甲方义务6.1提供必要资料甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息资料，以便乙方进行评估咨询。6.2支付费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.3协助乙方工作甲方应积极协助乙方进行现场勘查、资料收集等工作，确保评估咨询服务的顺利进行。第八条违约责任8.1乙方违约如果乙方未能按照本合同的约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、延迟交付的违约金等。8.2甲方违约如果甲方未能按照本合同的约定支付服务费用或提供必要的资料，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、延迟支付的违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的处理如果乙方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除乙方责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。11.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方均不得单方面解除本合同。如果双方协商一致解除本合同，应签署书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）本合同约定的服务期届满，双方未续签新的合同；（2）双方协商一致终止本合同；（3）一方严重违反本合同，另一方有权终止合同；（4）根据法律规定或本合同约定的其他终止条件。12.2终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方交付所有已完成但未提交的评估报告及相关资料，并按照本合同约定处理费用、知识产权等后续事宜。第十三条保密协议13.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。13.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除之日起五年内有效。13.3泄露后的处理如果一方违反保密义务导致对方信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在发送之日起第三个工作日送达。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。除非双方另有约定，本合同到期自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、审计方、监管机构等，在甲乙双方合同履行过程中可能涉及的第三方。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供相关服务或协助；（2）甲方或乙方因合同履行需要向第三方披露信息；（3）第三方作为监管机构对合同履行进行监督和检查。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。如果合同中明确了第三方的责任限额，甲方和乙方应按照合同约定执行。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、保护保密信息、遵守法律法规等。16.3第三方权利第三方在本合同中的权利和义务仅限于介入本合同约定的事项，不应享有超出合同范围的任何权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系应由甲乙双方在本合同中明确约定。除非本合同另有规定，第三方不视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系应由甲乙双方在本合同中明确约定。除非本合同另有规定，第三方不视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如果第三方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接经济损失、延迟交付的违约金等。18.3第三方违约与甲方乙方关系如果第三方违约，甲方和乙方应通过协商解决争议。如果协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1甲方权益保护甲方应按照本合同约定保护乙方权益，确保第三方不会因甲方原因导致权益受损。19.2乙方权益保护乙方应按照本合同约定保护甲方权益，确保第三方不会因乙方原因导致权益受损。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改如果第三方介入导致本合同需要修改，甲方和乙方应协商一致，并签署书面修改协议，作为本合同不可分割的一部分。20.2第三方介入的合同补充如果第三方介入需要本合同补充相关内容，甲方和乙方应协商一致，并签署书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第二十一条第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止如果第三方介入导致本合同需要终止，甲方和乙方应协商一致，并签署书面终止协议，作为本合同不可分割的一部分。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除如果第三方介入导致本合同需要解除，甲方和乙方应协商一致，并签署书面解除协议，作为本合同不可分割的一部分。第二十三条第三方介入后的通知义务23.1第三方介入后的通知义务如果第三方介入导致本合同的任何条款发生变更、补充或终止，甲方和乙方均有义务立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决如果第三方介入导致本合同履行过程中出现争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。第二十五条第三方介入后的法律适用25.1第三方介入后的法律适用本合同及其修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估咨询服务范围与标准本附件详细列出了乙方提供服务的范围，包括市场价值评估、投资价值评估、咨询意见等，并对每一项服务的具体内容和标准进行了详细说明。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供服务的费用明细，包括服务费、差旅费、税费等，并明确了费用的支付方式和支付时间。附件三：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限和泄露后的处理方式等。附件四：第三方介入情况说明本附件详细列出了第三方介入的情形，包括第三方提供服务或协助、甲方或乙方向第三方披露信息、第三方作为监管机构进行监督和检查等。附件五：第三方责任限额确认本附件明确了第三方的责任限额，并根据第三方介入的具体情形和合同约定进行了详细说明。附件六：第三方义务与权利确认本附件详细列出了第三方的义务和权利，包括但不限于提供服务、保护保密信息、遵守法律法规等。附件七：第三方与甲乙方的关系确认本附件明确了第三方与甲乙方的关系，包括第三方与甲方的关系、第三方与乙方的关系等。附件八：第三方违约处理确认本附件详细列出了第三方违约的情形和处理方式，包括但不限于赔偿因此造成的直接经济损失、延迟交付的违约金等。附件九：第三方权益保护确认本附件明确了甲方和乙方应保护第三方权益的义务，确保第三方不会因甲方或乙方原因导致权益受损。附件十：第三方介入的合同修改、补充或终止确认本附件明确了当第三方介入导致本合同需要修改、补充或终止时，甲方和乙方应协商一致，并签署书面协议。附件十一：第三方介入的合同解除确认本附件明确了当第三方介入导致本合同需要解除时，甲方和乙方应协商一致，并签署书面解除协议。附件十二：第三方介入后的通知义务确认本附件明确了当第三方介入导致本合同的任何条款发生变更、补充或终止时，甲方和乙方均有义务立即通知对方。附件十三：第三方介入后的争议解决确认本附件明确了当第三方介入导致本合同履行过程中出现争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。附件十四：第三方介入后的法律适用确认本附件明确了本合同及其修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同的约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成评估报告，或者评估报告中的数据不符合行业标准。2.甲方未能按照本合同的约定支付服务费用或提供必要的资料。示例说明：甲方延迟支付服务费用，或者提供的资料不完整、不真实。3.第三方未能按照本合同的约定履行义务。示例说明：第三方未能在约定的时间内提供服务或协助，或者提供的服务不符合约定