2024个人住房公积金借款合同

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额甲方本次申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方保证本次贷款仅用于购买住房，并承诺不以任何形式将贷款资金用于其他非住房消费或投资。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率本合同项下的贷款利率按照中国人民银行同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第五条还款方式甲方按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式逐月还款。具体还款计划由乙方根据甲方贷款金额、贷款期限和利率制定。第六条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保在贷款期间账户内余额充足，以满足还款需求。第七条担保措施本合同无需提供担保。第八条违约责任1.催收逾期本金、利息及违约金；2.依法追索甲方剩余贷款本金及利息；3.依法处分甲方提供的担保物，优先受偿乙方债权；4.向甲方追偿因违约产生的其他相关费用。第九条合同变更本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.在甲方按期偿还贷款本息后，本合同终止；3.如遇法律法规变化或政策调整，本合同相应条款应按新的法律法规或政策执行；4.本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条双方声明甲方声明：1.甲方具备完全民事行为能力；2.甲方提供的个人信息真实、准确、完整；3.甲方同意按照本合同约定使用住房公积金贷款购买住房。乙方声明：1.乙方具备贷款资质，有权对外提供住房公积金贷款；2.乙方按照本合同约定向甲方提供贷款，并有权依法采取相应措施保障乙方权益；3.乙方承诺按照中国人民银行同期住房公积金贷款利率提供贷款，不收取任何额外费用。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息、贷款金额、利率、期限等关键信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，重新填写正确的信息，并签字确认。2.了解并遵守法律法规：双方应确保了解我国有关住房公积金贷款的相关法律法规，并在合同履行过程中严格遵守。解决办法：查阅相关法律法规，或咨询法律专业人士。3.按时还款：甲方应按照约定的还款计划按时还款，避免逾期。解决办法：甲方合理安排财务状况，确保还款账户内有足够的资金；如有困难，可提前与乙方沟通，协商调整还款计划。4.合同变更：如双方需变更合同条款，应签订书面变更协议。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，并注明变更日期、变更内容等信息。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方充分沟通，寻求共识；如无法达成一致，依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.住房公积金：指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位的职工，按照规定的比例从工资中提取的，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，贷款本金和利息的合计金额逐月递减的还款方式。4.贷款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本息的期限。5.贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息率。6.担保措施：指为保证贷款的正常偿还，借款人提供的担保方式，如抵押、质押、保证等。7.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务，应当按照约定支付给贷款人的违约赔偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人购买住房时，向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2.个人在购买住房过程中，与贷款机构签订住房公积金贷款合同。补充条款：1.贷款用途限制：甲方承诺本次贷款仅用于购买住房，如发现甲方将贷款资金用于其他非住房消费或投资，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、追加违约金等。2.贷款提前还款：甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。提前还款的利息计算方式按照乙方制定的规定执行。3.贷款逾期处理：如甲方未按合同约定按时还款，乙方有权按规定加收滞纳金、罚息等，并有权依法追索甲方剩余贷款本金及利息。4.合同终止条件：在甲方按期偿还贷款本息后，本合同终止。5.法律法规变化：如遇法律法规变化或政策